Attività commerciale, Bar/pasticceria. Trattabile

Dati principali

70 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Vendesi Attività commerciale storica con 40 anni di avviamento, situata nel Comune di San Pietro in Lama (LE). L'azienda viene ceduta per pensionamento del titolare/pasticcere che con passione e qualità ha reso questa attività una fonte certa di guadagno. Il locale si trova in posizione estremamente strategica, all'ingresso del paese, con affaccio diretto sulle principali arterie di collegamento: da un lato Lecce - centro paese - Copertino, dall'altro Lequile - San Pietro in Lama - Monteroni. Zona ad alta visibilità e passaggio, inserita in un contesto vivo e servito, con scuole, chiese e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Punti di forza (titoli e operatività): licenza storica e particolarmente completa per somministrazione di alimenti e bevande (anche alcolici) e produzione propria con lavorazioni di gelateria, pasticceria e rosticceria. Un assetto così ampio, già consolidato, è un vantaggio concreto perché oggi è generalmente più difficile ottenere autorizzazioni con questa estensione. Massima flessibilità: puoi mantenere tutte le produzioni oppure focalizzarti su alcune linee, senza obblighi. Chi parte da zero spesso deve iniziare "limitato" e poi ampliare con tempi e pratiche; qui puoi partire con bar/aperitivi e salati e, se vuoi, sviluppare take-away o pizzeria al taglio/rosticceria, valorizzando laboratorio e somministrazione già presenti. Spazi e contesto immobiliare Locale di circa 70 mq, organizzato in due ambienti distinti: area vendita/somministrazione e laboratorio di produzione. Inserito in un palazzo storico, con configurazione già collaudata e pienamente operativa: la presenza di vincoli edilizi, gestiti negli anni con gli enti competenti, rende l'assetto attuale un vantaggio concreto, perché consente di lavorare con un'impostazione già definita senza dover prevedere interventi strutturali aggiuntivi imposti ai locali di nuova realizzazione. Il prezzo è trattabile.

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli