Attività  Commerciale - Guidonia Montecelio

Dati principali

144 mq

4 Locali

1° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 38451023-17 Classe energetica: F GUIDONIA - VIA DELLA LONGARINA N.1. . LOCALE COMMERCIALE AD USO UFFICIO DI 150 MQ PIANO PRIMO Siamo lieti di proporre in vendita , in una delle zone più dinamiche e strategiche , un locale commerciale di 144 mq adibito ad uso ufficio, sito all'interno di un centro commerciale Il contesto in cui è inserito l'immobile , è un punto ben frequentato e strategico , dato sia dalla presenza del centro commerciale , il quale garantisce una buona visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti, sia per l'immediata vicinanza dei servizi essenziali e dei mezzi pubblici. Il locale commerciale è caratterizzato dalla presenza di quattro ampie stanze e servizi. Grazie alle sue ampi vetrate rendono lo spazio molto luminoso e visibile ai clienti. Il locale gode di doppio accesso e di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, i quali garantiscono un elevato livello di comfort e flessibilità d'uso. L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione scadenza Dicembre 2025 e rinnovabile per altri 6 anni PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE? -. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE; -. AMPIA METRATURA; -. OTTIMO STATO INTERNO; -. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie144 mq
• Piano1
• Locali4
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF