Dati principali

741 mq

1 Locale

Seminterrato

1 Bagno

Descrizione

Rif: 30721800-2472 Classe energetica: G Ampio Locale Deposito/Magazzino di 626 mq Linguaglossa Descrizione Principale In via Tommaso Falzello n. 11 a Linguaglossa, presentiamo in vendita un eccezionale e spazioso locale deposito situato al piano primo sottostrada. L'immobile ha una superficie catastale di ben 626 mq e gode di un'altezza interna di 3,40 metri, ideale per lo stoccaggio di merci, logistica o come ampia autorimessa. La proprietà si distingue per la presenza di due accessi indipendenti, garantendo massima versatilità e comodità per il carico e scarico merci Accesso 1: Da via Dei Vespri Siciliani n. 3, tramite una rampa di accesso esclusiva di pertinenza. Accesso 2: Da via Tommaso Falzello, attraverso una corsia condominiale di accesso e manovra. Il magazzino è situato all'interno di un fabbricato in possesso di regolare certificato di abitabilità Caratteristiche Principali Superficie: 626 mq circa Altezza soffitti: 3,40 m Piano: Primo sottostrada Categoria Catastale: C/2 (Magazzini e locali di deposito Accessi: Doppio ingresso uno privato con rampa esclusiva e uno con rampa condominiale Posizione Strategica L'immobile vanta una posizione le con affacci e accessi su tre vie principali Via Tommaso Falzello Via Dei Vespri Siciliani Facilmente raggiungibile e perfetto per aziende o privati che necessitano di grandi spazi di stoccaggio nella zona di Linguaglossa

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie741 mq
• PianoSeminterrato
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG