Dati principali

70 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

VIA TUSCOLANA - LOCALE COMMERCIALE In posizione strategica su Via Tuscolana, nel cuore commerciale di Roma, proponiamo in vendita locale C/1 con vetrina su strada e ottima visibilità pedonale e veicolare, ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito. Il locale si sviluppa per circa 50 mq al piano strada ed è composto da un ambiente principale luminoso con vetrina frontale e finestra laterale, perfetto come area vendita, un secondo ambiente sul retro accessibile tramite due scalini, con finestra e soffitti più bassi, ideale come magazzino o ufficio operativo, oltre al servizio igienico. La distribuzione interna lo rende adatto a negozi di vicinato, centri servizi, studi professionali, laboratorio leggero o attività al dettaglio. La zona è caratterizzata da alta richiesta locativa per questa tipologia di metratura, con un canone stimato tra 900 e 1.100 euro mensili e una rendita potenziale lorda fino a circa l'8% annuo. Investimento accessibile, facilmente collocabile sul mercato grazie alla posizione sempre commerciale e alla metratura molto richiesta. Prezzo richiesto 129.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno del fondatore Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo Mostra numero - Mostra numero - Mostra numero -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaF