Dati principali

280 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

GABETTI FRANCHISING SANT'ANASTASIA PROPONE IN LOCAZIONE Nel cuore commerciale di Sant'Anastasia, precisamente in Via Giovanni Primicerio, proponiamo in affitto un ampio e interessante locale commerciale, situato al piano terra, fronte strada, in una posizione strategica caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, della superficie complessiva dichiarata di circa 280 mq, si sviluppa su due livelli, grazie alla presenza di un ampio soppalco, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e versatili, facilmente adattabili alle esigenze di diverse attività commerciali. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalle 4 vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e consentono di valorizzare al massimo l'esposizione dei prodotti e l'immagine dell'attività. Gli ambienti interni sono caratterizzati da una distribuzione funzionale, con ampie superfici espositive, zone a doppia altezza e un soppalco collegato internamente, ideale per organizzare ulteriori spazi operativi, espositivi o di supporto, compatibilmente con le destinazioni consentite. Il locale si presenta in buone condizioni generali e dispone, secondo le informazioni fornite, di impianto elettrico e impianto di riscaldamento a norma. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali, tra cui supermercato, farmacia e gioielleria, che contribuiscono a rendere la zona particolarmente interessante per nuove iniziative imprenditoriali. CANONE DI LOCAZIONE PROGRESSIVO Per favorire l'avviamento e la crescita dell'attività commerciale, la proprietà propone condizioni economiche particolarmente interessanti: Dal 1° al 3° anno: € 1.500 mensili Dal 4° al 6° anno: € 1.800 mensili Dal 7° al 12° anno: € 2.000 mensili Una formula studiata per consentire all'attività di svilupparsi gradualmente, beneficiando di un canone iniziale più contenuto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Posizione c

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie280 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-