Dati principali

90 mq

2 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Vendesi attività, attualmente di Gelateria e Bar. Avviata nel 2010, dopo totale ristrutturazione di tutti gli spazi è un punto di riferimento per gli abitanti della cittadina. Negozio splendido e luminosissimo. Gli spazi: ampissima zona vendita (con banchi, tavoli e sedie), laboratorio, magazzino, 2 bagni. L'area vendita e l'area laboratorio sono molto luminosi, con grandi porte finestre e vetrine su strada. L'attività viene ceduta al netto della parte arredi funzionali alla produzione gelato, in modo da poter ampliare l'offerta del bar e pasticceria, oltre ad essere predisposta come rivendita di gelateria (banchi in perfette condizioni). LE AREE 1. VENDITA Locale di 45 m2 Attrezzature: - 2 Banconi gelato da 40 gusti - Bancone bar da 5mt con predisposizione macchina caffè, addolcitore, cella frigo,tavolo da lavoro in inox - Vetrina verticale per vendita bevande, lavatazze ,macchina del ghiaccio ,retrobanco da 7 m il tutto in acciaio con cella frigo, Arredi: -porte scorrevoli, lampadari, tavoli con sedute, mensole, lama d'aria, -impianto di illuminazione con faretti esterni led, -condizionatore 2. LOCALE LABORATORIO Area di 22 m2 -Vasca di lavaggio con sgocciolatoio in inox -Zanzariera e aspiratore 3. LOCALI DI SERVIZIO Area di 20 m2. -disimpegno con armadio di stoccaggio merce -spogliatoio per 2 persone -N.2 soppalchi per stoccaggio merce BAGNI -bagno disabili -bagno privato NOTE IMPORTANTI -impianto elettrico 220/380 v a norma -aria condizionata con 3 split, più lama d'aria in ingresso -contratto d'affitto stipulato a gennaio 2022 -canone di affitto 1100 euro comprese di spese condominiali -impianto di illuminazione con faretti esterni led, -condizionatore -ristrutturazione dello stabile nel 2025 (110)

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaB