Dati principali

400 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:16 (129922834) - ESCLUSIVA DISCOTECA CON ASSOCIAZIONE CULTURALE - TIBURTINA **Una straordinaria opportunità nel cuore di Roma! ** Presentiamo questa affascinante discoteca associazione culturale, bar e somministrazione di alcolici situata nel dinamico quartiere Tiburtina. Un'occasione rara per chi desidera investire in un'attività già strutturata e perfettamente funzionante, con una clientela consolidata e una posizione strategica. **Spazi e Caratteristiche Principali** La proprietà vanta una superficie commerciale di 398 m² con 381 m² calpestabili distribuiti su un unico piano terra. La sala principale è caratterizzata da soffitti molto alti e ampiezza notevole, creando un'atmosfera suggestiva e accogliente. L'immobile si sviluppa su Via Tiburtina con ingresso su Via Grotta della Gregna, garantendo massima visibilità e appeal commerciale, il locale mantiene il suo fascino con tutte le modernità necessarie. **Dotazioni Professionali Incluse** Nel prezzo di vendita di € 245.000 sono compresi tutti gli arredi, l'impianto professionale stereofonico di qualità, e tutte le attrezzature del locale commerciale. Niente da aggiungere: acquisti e sei subito operativo! **Conformità e Autorizzazioni** Tutte le certificazioni sono in regola: autorizzazione per esecuzioni musicali, nulla osta per impatto acustico, impianto elettrico certificato e a norma, impianto di areazione conforme, sistema antincendio perfettamente funzionante. Uscite di emergenza regolamentari garantiscono la massima sicurezza. **Servizi e Comfort** Presenti bagni a norma per uomo, donna e disabili, bagni dedicati ai dipendenti, spogliatoio per il personale e ufficio privato con bagno esclusivo. Riscaldamento e aria condizionata assicurano il comfort in ogni stagione. **Pertinenze Esclusive** Nessun problema di parcheggio limitrofo al Locale commerciale **Cessione senza mura** - Un'occasione imperdibile per chi vuole rilevare un'attività già avviata in una locat

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie400 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG