Dati principali

60 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:187388 - 17/07/2026 (131052206) - Vendesi IN ESCLUSIVA attività di bar ben avviata situata in zona Porta a Lucca, a pochi passi dallo Stadio Romeo Anconetani, in posizione strategica ad alto passaggio. Attività pronta a lavorare da subito, ideale per gestione familiare o per chi desidera un investimento sicuro con clientela già fidelizzata. DATI ECONOMICI - Incasso medio giornaliero: circa 500 € - Incasso annuo stimato: 150.000 € - Affitto mensile: 1.300 € - Ottimo rapporto costi/ricavi CARATTERISTICHE DEL LOCALE - Superficie: circa 60 mq - Locale completamente ristrutturato - Arredi nuovi e ambiente moderno - Illuminazione LED - Saletta interna accogliente - Giardino interno esclusivo (grande valore aggiunto) - Servizi a norma - Vecchia licenza con possibilità di somministrare cibi e inserire una piccola cucina PUNTI DI FORZA - Posizione strategica (stadio, Coop, ufficio postale, servizi, parcheggi) - Forte passaggio durante eventi sportivi - Clientela fidelizzata - Attività già avviata, senza necessità di ulteriori investimenti - Ottimo potenziale di crescita (colazioni, aperitivi, eventi) Punti di forza dell'immobile: - Prossimità servizi - Ottimo investimento - Chiavi in mano Le linee autobus più vicine sono GELLO 2 (90 m), BIANCHI 3 e altre 26 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è E. PERODI (440 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GIOSUE' CARDUCCI (480 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CONSULTORIO PISA (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-