Adriano Ciman

Attività Bar pizzeria a Pisa zona porta a Mare con clientela consolidata e una posizione buonissima in mezzo a scuola elementare e un asilo ..
Circa 100 mq completamente arredata e pronta per lavorare subito senza spendere altri soldi 
Affitto 1000 euro mese 
Prezzo 40000 euro non trattabili 

Vendo causa familiare 
Adriano 
3276023118

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar pizzeria a Pisa

stefania Guainai

Attività di Pizzeria Ristorante e Bar in Pisa centro, completamente accessoriata, in ampio fondo commerciale con tre ingressi distinti, doppia canna fumaria, parcheggio, avviamento ottimo, davvero carino, adatto a famiglia o giovani fantasiosi.
Prezzo di cessione per attività e tutte le attrezzature Euro 40 mila.
Canone di locazione mensile Euro 1000. 
Sala Slot Machine e contratti in essere con Glovo e Deliveroo.
Possibilità di acconto + rate 
Davvero ottima occazione

Per info 3490667559 Stefania

Risto-Pizzeria Bar centro PISA

Damiano Damiano

Bellissima attività di ristorazione con pizzeria in provincia di Pisa, ampia terrazza all'aperto di proprietà, perfetta per eventuali cerimonie. Le sale interne possono ospitare fino a 90 persone (circa). Il locale è dotato di cucina attrezzata, ampio magazzino e un bar dedicato. È stato tutto ristrutturato recentemente e la struttura è pronta all'uso. 
L'immagine nell'inserzione è stata generata con AI.
Per qualsiasi informazione potete contattarmi al 3408603396 solo se veramente interessati a venire a vederlo di persona. 
Il prezzo è trattabile, ma l'attività è ben avviata e non abbiamo fretta di venderla. La cediamo già ad un ottimo prezzo, quindi se cercate l'affare della vita questa splendida struttura non fa per voi. Siamo comunque aperti alle trattative.

Ristorante - Pizzeria

RockAgent

Rif:192912 - 03/06/2026 (129568860) - Benvenuti nel centro storico di Pisa, vi presentiamo un'opportunità imperdibile per gli amanti della ristorazione e gli investitori: un caratteristico ristorante di successo situato nel cuore della città, pronto per essere gestito! 

Caratteristiche principali: 
* Capacità di 100 posti, perfetto per ospitare grandi gruppi, famiglie e intime cene romantiche. 
* Pedana esterna per offrire agli ospiti la piacevole esperienza di mangiare all'aperto. 
* Licenze complete per la somministrazione di cibo e bevande, e alla vendita di oggettistica. 
* Pacchetto clienti affezionato, pronto per essere affettuosamente accolto e consolida
to. 

Opportunità di investimento: 
*Affitto fisso a 1500 euro al mese, senza aumenti legati all'indice ISTAT 
*Prezzo di vendita competitivo di 115.000 euro, incluso un'attrezzatura di cucina e arredi per un inizio senza problemi. 

Perché questo ristorante? 
*Posizione invidiabile nel cuore di Pisa, a pochi passi dai monumenti più famosi della città, garantendo un flusso costante di turisti, e comodo da raggiugere per i clienti abituali. *Atmosfera accogliente e autentica, perfetta per creare ricordi indimenticabili e fidelizzare i clienti. 
*Potenziale illimitato per la crescita e lo sviluppo grazie al solido pacchetto clienti e alla reputazione affermata. 

L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. 

A disposizione dei clienti: Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ottimo fatturato
 - centro storico
 - ottimo prezzo affitto

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Attività / Licenza di 110 m² con 3 locali a Pisa

Giuseppe

AGENZIA IMMOBILIARE AGR. AFFARE NAVACCHIO: ZONA INDUSTRIALE FONDO CATEGORIA C/1. PIANO 1° DI OLTRE 200 MQ CON RENDITA MENSILE DI CIRCA 2000.00 ? RICHIESTA ? 126.000,00

Fondo commerciale piano primo

Stefano

Vendesi Pizzeria da Asporto e Consegna a Domicilio - Limitrofi al Centro di Pisa

Vendesi attività di pizzeria da asporto e consegna a domicilio situata in zona limitrofa al centro di Pisa, ben servita e facilmente raggiungibile.

L'attività dispone di forno a legna professionale ed è completamente attrezzata e operativa. Attualmente è specializzata in asporto e delivery, con la possibilità per i clienti di consumare sul posto grazie ad alcuni tavoli disponibili.

Punti di forza:

- Zona limitrofa al centro di Pisa
- Clientela fidelizzata e in costante crescita
- Forno a legna professionale
- Attrezzature nuove comprese nella vendita
- Locale pronto all'uso senza necessità di ulteriori investimenti
- Contratto di locazione 6+6 con canone contenuto
- Possibilità di ampliare il fatturato con apertura del servizio pranzo
- Opportunità ideale per un pizzaiolo che desidera rilevare un'attività già avviata e in crescita

La vendita è dovuta esclusivamente a motivi personali.

Prezzo richiesto: € 20.000 trattabili.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato. Solo persone realmente interessate.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Pizzeria asporto e a taglio

Federico

Vendesi attività con licenza di ristorazione e somministrazione bevande nel centro di Pisa. Locale ben avviato e ristrutturato nel 2020, 100mq con circa 30 posti a sedere all'interno e circa 30 posti nel giardino esclusivo, cosa per niente comune nel centro di Pisa (non c'è da pagare suolo pubblico). 
La cucina è completamente attrezzata con canna fumaria, spogliatoio e bagno per il personale, bagno a norma per i clienti.
Il locale sia all'interno e sia nel giardino e' arredato con cura e non presenta lavori particolari da fare.
La location è ottima essendo a un minuto a piedi da borgo stretto e dai lungarni, inoltre e' presente un grande giardino curato che è una vera chicca. 
Prezzo 120.000 trattabili

Ristorante

consulenze commerciali

PISA ZONA PEDONALE SUGGERIAMO PER CONTO DELLA PROPRIETA', RISTORANTE PUB POSSIBILE APERITIVERIA.
AMPI SPAZI INTERNI FORMATI DA DUE SALE PER 50/60 POSTI, UN BELLISSIMO CHIOSTRO INTERNO PER ALTRI 60/70 POSTI CON COPERTURA IDONEA, SPAZIO ESTERNO ANTISTANTE E LATERALE AI LOCALI.
LA PROPRIETA' RICHIEDE LA SOMMA DI EURO 180.000 ANCHE CONCORDABILI.
IN ALTERNATIVA VIENE ANALIZZATA UNA GESTIONE CON POSSIBILE RISCATTO.

Pisa risto pub zona movida

IMPRESA PISA srl

PISA - SAN FRANCESCO

C/1 - NEGOZIO 

Proponiamo in vendita un'attività di focacceria all'interno di un negozio di 45 mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
A due passi da Borgo Stretto e Piazza delle Vettovaglie, in zona turistica e studentesca, proponiamo in vendita un'attività di focacceria.
Il locale è ideale per attività con consumazione sul posto senza servizio al tavolo o take-away. Gode di una superfice di 45 mq ed è dotato di cucina con cappa a carboni attivi.
L'attività è completa di licenza per panificazione e somministrazione non assistita di bevande/alimenti e viene ceduta con tutta l'attrezzatura e l'arrendamento completo.
Il canone di locazione ha una durata di sei anni più sei anni ed il canone mensile è pari a 900€.
Le caratteristiche dell'attività e la domanda del mercato offrono ampi margini di sviluppo e concrete possibilità di incrementare il fatturato.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'attività è ubicata in una zona pedonale del centro storico, a due passi da piazza delle Vettovaglie, da Borgo stretto e dalle principali attrazioni della città.

Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo ###phonenumber### oppure manda un'e-mail a pice4@tecnocasa.it

ATTIVITÀ A PISA

Antonia

Proponiamo in vendita un'attività storica nel mondo della moda situata in centro storico a Pisa

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
In pieno centro storico, sull'asse del commercio pisano, proponiamo in vendita un'attività storica di abbigliamento e accessori.
Attività molto conosciuta sul territorio, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, dotata di due camerini, piccolo magazzino, soppalco e bagno. 
L'arrendamento viene ceduto con la vendita dell'attività.
Il contratto di locazione ha una durata di sei anni più sei ed il canone mensile è pari a 2.000€.
OCCASIONE IRRIPETIBILE
TRATTATIVA RISERVATA

Attività commerciale - centro storico

Rif:181862 - 28/05/2026 (129454552) - Vendesi in esclusiva - Licenza di ristorazione Locale "RADICI" - Pisa, Piazza Carrara

Nel cuore della suggestiva Piazza Carrara, proponiamo in vendita esclusiva la licenza di ristorazione del locale "RADICI", realtà ormai affermata nel panorama della ristorazione pisana.

Il locale, completamente ristrutturato con gusto e aperto da circa 5 anni, vanta incassi dimostrabili e una clientela fidelizzata. La sala interna dispone di circa 35 posti a sedere, in un ambiente caldo e curato, ideale sia per la ristorazione tradizionale che per progetti gastronomici più contemporanei.
È inoltre presente la possibilità di spazio esterno in piazza con pedana, per circa 20/25 posti a sedere, grande valore aggiunto soprattutto nella bella stagione.

La cucina è completamente attrezzata, con attrezzature recenti, canna fumaria, zona dedicata alla preparazione di antipasti e dolci, area congelatori, comoda sala spogliatoio per il personale e bagni a norma per i clienti.

La location è di assoluto prestigio: Piazza Carrara è incorniciata da antichi palazzi cinquecenteschi e importanti sedi istituzionali come il Collegio Ricci, Palazzo Mazzarosa, il Teatro Ernesto Rossi e il settecentesco Palazzo del Pellegrino, sede dell'Intendenza di Finanza. Sul lato sinistro della piazza si affaccia inoltre la parte absidale della Chiesa di San Nicola, con facciata su Via Santa Maria, una delle arterie più frequentate della città.

Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata, in una delle zone più affascinanti e storiche di Pisa. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Strategico
 - Ottimo investimento
 - Ristrutturato

Le linee autobus più vicine sono PACINOTTI 1 (60 m), S.MARIA 3 e altre 15 fermate nel raggio di 470 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA PADRE AGOSTINO (470 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti LICEO ARTISTICO FRANCO RUSSOLI SERALE (280 m) e LICEO ARTISTICO FRANCO RUSSOL

Attività / Licenza di 200 m² con 4 locali a Pisa

PISA ZONA (ROSSA) PEDONALE, PASSAGGIO TURISTICO, BAR AMERICAN BAR IN OTTIME CONDIZIONI. PICCOLO LABORATORIO PER PREPARAZIONE TAGLIERI E/O BUFFET, RICHIESTISSIMO GIARDINO INTERNO COPERTO, IDEALE PER FESTE DI LAUREA, OLTRE A DECOROSO DEHOR ANTISTANTE IN PIAZZETTA FREQUENTATA. NESSUN LAVORO SE NON DI PERSONALIZZAZIONE RICHIESTI DALLA PROPRIETA' EURO 68.000 CON ACCONTO DI EURO 28.000 IL RESTO IN DILAZIONI DA CONCORDARE
POSSIBILE CONSULENZA PRELIMINARE DEDICATA AD ANALISI ECONOMICA E SUPPORTO DELLA VALUTAZIONE DELL'OPERAZIONE

Pisa coktail bar aperitivi

Rif:187388 - 26/05/2026 (129380062) - Vendesi IN ESCLUSIVA attività di bar ben avviata situata in zona Porta a Lucca, a pochi passi dallo Stadio Romeo Anconetani, in posizione strategica ad alto passaggio.

Attività pronta a lavorare da subito, ideale per gestione familiare o per chi desidera un investimento sicuro con clientela già fidelizzata.

DATI ECONOMICI

- Incasso medio giornaliero: circa 500 €
- Incasso annuo stimato: 150.000 €
- Affitto mensile: 1.300 €
- Ottimo rapporto costi/ricavi

CARATTERISTICHE DEL LOCALE

- Superficie: circa 60 mq
- Locale completamente ristrutturato
- Arredi nuovi e ambiente moderno
- Illuminazione LED
- Saletta interna accogliente
- Giardino interno esclusivo (grande valore aggiunto)
- Servizi a norma
- Vecchia licenza con possibilità di somministrare cibi e inserire una piccola cucina 

 PUNTI DI FORZA

- Posizione strategica (stadio, Coop, ufficio postale, servizi, parcheggi)
- Forte passaggio durante eventi sportivi
- Clientela fidelizzata
- Attività già avviata, senza necessità di ulteriori investimenti
- Ottimo potenziale di crescita (colazioni, aperitivi, eventi) 

Punti di forza dell'immobile:
 - Prossimità servizi
 - Ottimo investimento
 - Chiavi in mano

Le linee autobus più vicine sono GELLO 2 (90 m), BIANCHI 3 e altre 26 fermate nel raggio di 500 m.
L'asilo per bambini più vicino è E. PERODI (440 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GIOSUE' CARDUCCI (480 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CONSULTORIO PISA (340 m).

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Attività / Licenza di 60 m² con 2 locali a Pisa

Giulio

Vendesi locale uso studio medico A/10, circa 126mq. Facilmente convertibile in abitazione.
Vendesi locale uso studio medico A/10, circa 126mq. Facilmente convertibile in abitazione.

Disponibile da subito con affittuario fino a scadenza contratto (2027) oppure con possibilità di rinnovo contratto affittuario con volendo eventuali nuovi termini di affitto/differente uso parziale (stanze) (possibili collaborazioni).

Piano terra con accesso diretto a 
Giardino privato interno. 

1 Sala d'attesa/camera (con bagno)
1 reception/lavanderia
2° bagno con doccia 
1 laboratorio/cucina
4 stanze studio/camere/soggiorno (1 con accesso a giardino)

Locale 126 mq

Sergio

PER INVESTITORI - Vendesi MURA (no attività) A REDDITO - Si vendono le mura a reddito di negozio 
(cat. C/1) in pieno centro storico a due passi dal corso principale. Il fondo commerciale è dotato di 
canna fumaria ed è da più di un decennio affittato ad una storica attività di ristorazione del territorio 
molto conosciuta e con ottime recensioni. L'immobile è in posizione angolare, in ottimo stato di 
conservazione ed ha nella sala principale caratteristici soffitti a volta con mattoni a faccia vista. 
Il contratto di locazione è in CEDOLARE SECCA (tassazione agevolata del 21%) per un rendimento al 
netto di tasse sulla locazione ed imu del 5,6% circa. Il rendimento lordo è invece circa l'8,7%; si acquista da privato.

Nessuna spesa condominiale. Il tetto del fabbricato di cui il fondo fa parte è stato completamente 
rifatto nella primavera 2025. 
No agenzie. Primo contatto solo whatsapp o email.

Vendita locale commerciale per investimento

Marco Cordoni

Vendo attività di parrucchiere e Abbigliamento a Pisa, zona ad alto traffico veicolare e pedonale, a pochi minuti dal centro parcheggio gratuito per i clienti. Dopo 17 anni di attività per esigenze personali vorrei chiudere il mio amato salone che mi ha dato grosse e grandi soddisfazioni!!!! per informazioni contattatemi telefonicamente in salone 05024640 dal martedì al sabato dalle 9 alle 18

Vendisi attività di parrucchiere

Pisa

A due passi dal centro servizi "Il Parlascio", in una delle zone più visibili e frequentate di Porta a Lucca, proponiamo interessante fondo commerciale di circa 52 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso.

L'immobile si presenta come un ampio vano open space, molto versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi, con comodo ripostiglio sul retro oltre ad antibagno e bagno.

La recente ristrutturazione ha interessato sia le finiture che gli impianti, oggi completamente a norma, offrendo così un ambiente moderno, funzionale e immediatamente operativo. Già installato impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire comfort in ogni stagione.

La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: siamo infatti in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con ottima visibilità e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, a pochi minuti dal centro storico e ben collegata alle principali direttrici cittadine.

Soluzione ideale per chi cerca uno spazio rinnovato, luminoso e in posizione strategica per avviare o trasferire la propria attività.

Negozio Pisa [Fondo1VCG] (Porta a Lucca)

Rif:160098 - 20/05/2026 (129220786) - Alle porte della città di Pisa, proponiamo in esclusiva, un importante capannone estremamente versatile. La proprietà è composta da un ingresso con reception, tre uffici, due grandi locali archivio, cinque bagni, una grande sala esposizione ed un magazzino per un totale di oltre 1200 mq circa. Adiacente l'immobile, sullo stesso piazzale, sorge un ulteriore immobile di oltre 400 mq circa adibito a magazzino.
La proprietà dispone inoltre di un gran numero di posti auto, la possibilità di sosta si estende anche grazie al grande parcheggio pubblico esterno.
L'immobile si presta bene per molteplici attività, quali palestre, attività commerciali ed altro. La suddivisione dei locali è principalmente realizzata con pareti attrezzate o cartongesso, quindi assolutamente personalizzabile. La vicinanza con il centro della città e l'ubicazione assolutamente riservata ne fanno un oggetto unico. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Vicino alla città
 - ampi spazi
 - grande parcheggio

Le linee autobus più vicine sono GANDHI (100 m), VIA BRENNERO KM 3,5 VILLA FILIPPI e altre 8 fermate nel raggio di 460 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA "PARMEGGIANI" (480 m).

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Immobile di 1800 m² con più di 5 locali a Pisa

PISA - PORTA A LUCCA

ATTIVITÀ DI CASA VACANZE

A pochi passi dalla Torre di Pisa, proponiamo in vendita un'elegante casa vacanze già avviata di 80 mq, dotata di terrazzo e una piccola loggia interna.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'attività è già ben avviata con ottimi fatturati dimostrabili, ideale come investimento per chi desidera iniziare sin da subito senza affrontare le fasi iniziali di avviamento.
L'immobile è inserito all'interno di un condominio e si sviluppa in un ampio e luminoso quadrilocale al quarto piano.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno e zona pranzo di circa 28 mq, con angolo cottura e accesso al terrazzo. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto matrimoniali, una di 23 mq con bagno privato e una di 16 mq. Completano la soluzione una piccola loggia interna e un ulteriore bagno finestrato.
Tutti gli ambienti sono condizionati con impianto caldo/freddo.
Subentro nel contratto di locazione al canone mensile di euro 1.1500, oltre a euro 150 di spese condominiali e riscaldamento.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'attività si trova in Via della Pura, nella zona di Porta a Lucca, a pochi passi dalla Torre di Pisa, dal centro storico e vicino a tutti i principali servizi.

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PISA - SAN FRANCESCO

ATTIVITÀ DI CASA VACANZE

Nel quartiere di San Francesco, a pochi passi da Borgo Stretto, proponiamo in vendita una graziosa casa vacanze di 38 mq, dotata di un piccolo terrazzo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'attività proposta è una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore degli affitti brevi, immediatamente operativa e con avviamento solido, dimostrato dall'ottimo fatturato e dal posizionamento sui portali di prenotazione.
L'immobile è inserito all'interno di un condominio storico e si sviluppa in un ampio e luminoso monolocale, caratterizzato da travi a vista e posto al primo piano.
L'ingresso ci accompagna nella luminosa zona giorno/notte di 30 mq, dotata di isola con angolo cottura a vista. Completano la soluzione il bagno, il comodo ripostiglio e il doppio accesso sul terrazzino.
L'ambiente è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo.
Subentro nel contratto di locazione al canone mensile di euro 750,00 comprensivo delle spese condominiali.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'attività si trova in zona San Francesco, più precisamente in via Giusti a pochi passi da Borgo Stretto e vicino a tutti i principali servizi. Pur trovandosi in ZTL, l'immobile è ubicato in un punto di facile accesso, ideale anche per la clientela che arriva in auto.

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PISA - SAN MARTINO 

ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE E DISCO-PUB

Proponiamo in vendita un'attività storica di ristorazione e disco-pub situato all'interno di un negozio di 210 mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Nella zona di San Martino, a due passi da Corso Italia proponiamo in vendita un'attività storica di ristorazione e disco-pub.
Il locale, già conosciuto sul territorio, si sviluppa su una superficie di circa 210 mq che ospita 150 coperti, dotata di cucina completa di canna fumaria. Offre spazi ideali per cene, aperitivi, serate a tema, musica dal vivo ed eventi, con un format versatile capace di attrarre diverse tipologie di clientela.
L'attività dispone di licenza per somministrazione e preparazione di bevande e alimenti. Inoltre, gode di tutte le autorizzazioni per l'impatto acustico e vendita di prodotti alcolici.
Tutta l'attrezzatura e l'arrendamento viene ceduto con la vendita dell'attività
Il canone di locazione ha una durata di sei anni più sei anni ed il canone mensile è pari a 2.250€.
Opportunità di investimento nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento con forte potenziale commerciale e concrete prospettive di crescita.
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PISA - SAN MARTINO

ATTIVITÀ DI CASA VACANZE

A pochi passi da Corso Italia, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un'elegante casa vacanze già avviata di 81 mq, dotata di resede esterna di 20 mq e posto auto privato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'attività è già ben avviata con ottimi fatturati dimostrabili, soluzione ideale per chi desidera iniziare da subito senza doversi occupare delle pratiche iniziali e della fase di avviamento, garantendo un ottimo ritorno sull'investimento.
L'immobile è inserito all'interno di un elegante complesso riqualificato nel 2016, con finiture di pregio, e si sviluppa in un ampio e luminoso trilocale al piano terra.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e zona pranzo di circa 34 mq. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, una matrimoniale di 17 mq e una singola di 10 mq; entrambe con accesso alla resede esterna. Completano la proprietà due bagni, uno finestrato e uno di servizio.
Tutti gli ambienti sono condizionati con impianto caldo/freddo.
Subentro nel contratto di locazione al canone mensile di euro 970,00 comprensivo delle spese condominiali.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'attività si trova in Vicolo Scaramucci, a pochi passi da Corso Italia, nel cuore di Pisa e vicino a tutti i principali servizi.
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Chiara Panichi

Vendesi fondo commerciale (cat. C/1) di circa 45 mq lordi, situato in posizione strategica in Via Livornese, zona di forte passaggio e ottima visibilità a Pisa. 

L'immobile caratterizzato da una distribuzione funzionale degi spazi, è composto da: 

- Vano principale all'ingresso (altezza di 3,05 m, con controsoffitto di 55 cm) con vetrina su strada e serranda metallica motorizzata.

- Secondo vano luminoso sul retro con altezza interna di 3,60 m, ideale per soppalchi d'arredo o stoccaggio.

- Bagno completo di antibagno e box doccia.

- Doppio affaccio: Ingresso principale da marciapiede su Via Livornese e finestra posteriore su corte interna condominiale, che garantisce un'ottima aerazione naturale.

Ottimo potenziale per negozio, studio professionale, ufficio o laboratorio.

La zona di Porta a Mare/Via Livornese offre facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e un collegamento rapido con la FI-PI-LI e il centro città.

La presenza della finestra sul retro e della doccia rende il locale estremamente versatile per diverse tipologie di attività.

Fondo Commerciale, 45 mq - Pisa, Via Livornese 36

PISA - SAN MARTINO 

ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE 

Proponiamo in vendita un'attività di enoteca/bistrot situato all'interno di un negozio di 80 mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Nel cuore della movida del quartiere di San Martino, proponiamo in vendita avviata attività di enoteca bistrot inserita in contesto di forte passaggio pedonale e turistico.
Il locale, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq con 18 coperti interni oltre a spazio esterno su suolo pubblico di circa 20 mq, da poter ampliare nei mesi estivi.
 L'attività dispone di licenza per somministrazione di alimenti e bevande e licenza di vicinato.
Le attrezzature di proprietà inclusi nella cessione sono: il bancone di lavoro refrigerato, la vetrina espositiva refrigerata, i forni a microonde, il registratore di cassa, la lavabicchieri e l'arredamento della sala e dell'esterno.
 Ottimo avviamento con clientela fidelizzata e consolidata presenza sul territorio. Canone di locazione pari a € 1.100 oltre iva mensili.
Attività ben avviata, ideale per investimento, in grado di garantire un'ottima rendita dimostrabile ed immediata fin da subito, senza dover sostenere costi di avviamento o ristrutturazione.

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Daniele

Grande Capannone Industriale con Ampio Piazzale diviso in 4 unità di diversa tipologia e metratura.

Nella zona industriale di Ospedaletto, a pochi metri dall'ingresso della Fi-Pi-Li, proponiamo 4 porzioni di capannone industriale di diverse metrature, tutte con ampio piazzale privato o di posti auto esclusivi, ideale per manovra e accesso bilici, carico/scarico merci e parcheggi aziendali.

-Porzione 1

Piano terra di 577 mq con altezza 5,50 m, uffici soppalcati, servizi igienici, portellone industriale 5x4 m e ampio piazzale esterno con grande ingresso carrabile indipendente. 

Richiesta: € 540.000

-Porzione 2

Piano primo di 577 mq ad uso uffici/deposito, altezza 3 m, con doppi servizi, predisposizione ascensore anche industriale e posti auto esterni.

Richiesta: € 460.000

-Porzione 3

Piano terra di 408 mq con altezza 6 m, uffici soppalcati, servizi igienici e portellone industriale 5x4 m e ampio piazzale esterno con grande ingresso carrabile indipendente.

Richiesta: € 440.000

-Porzione 4

Piano primo di 408 mq ad uso uffici/deposito, altezza 3 m, con doppi servizi predisposizione ascensore anche industriale e posti auto esterni.

Richiesta: € 385.000

NB: Possibile acquistare anche l'intero fabbricato ad un prezzo di € 1.650.000

Il capannone è dotato di impianto elettrico trifase 380V, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.

Punto di forza: posizione altamente strategica, facilità di manovra, spazi moderni e versatili.

Soluzione ideale per aziende che cercano, efficienza e collegamenti rapidi.

Porzioni di capannone pisa-ospedaletto

Giacomo

Vendo Cartoleria/Copisteria Avviata - Zona Universitaria "Polo Piagge" (Pisa)

Cedesi attività ben avviata con clientela fidelizzata, situata in posizione strategica a due passi dal Polo Piagge dell'Università di Pisa. Il locale lavora quotidianamente con studenti, docenti e residenti della zona.

Cosa comprende l'attività:
 o Copisteria completa (stampe, fotocopie, rilegature, scansioni)
 o Stampa e rilegatura tesi di laurea
 o Cartoleria assortita (articoli scuola/ufficio)
 o Articoli regalo e gadget
 o Attività già attiva sui canali social (se presente)

Punti di forza:
 o Posizione ad altissimo passaggio studentesco
 o Clientela numerosa e continua tutto l'anno
 o Ottima reputazione e flusso di lavoro costante
 o Ideale per chi vuole un'attività già pronta senza investimenti aggiuntivi
 o Possibilità di ampliamento servizi (es. stampa grande formato, servizi digitali, ecc.)

Cosa viene ceduto:
 o Arredi, macchinari e attrezzature
 o Avviamento e know-how
 o Fornitori già operativi
 o Eventuale magazzino merci

Prezzo interessante e trattabile dopo visione.
Disponibile per affiancamento iniziale.

Per informazioni e appuntamenti chiamare o scrivere in privato.

Vendita attivita' copisteria/cartoleria

Titolare attivita

Cedesi attività di somministrazione alimenti e bevande in zona centrale ad altissimo passaggio, frequentata da residenti, studenti e turisti durante tutto l'anno. Posizione strategica nel cuore della movida, con flussi continui sia di giorno che di sera.
Il locale è avviato, versatile e facilmente adattabile a qualsiasi format: bar, caffetteria, cocktail bar, aperitivi, colazioni, pranzi veloci o concept moderni.
Dispone di posti interni e possibilità di tavoli esterni su suolo pubblico in concessione, ideale per sfruttare al massimo il movimento della zona.
Prezzo 70000
Ottima soluzione per chi vuole entrare subito in un'attività funzionante o ampliare il proprio brand in un contesto dinamico.
Info e visite disponibili su richiesta.

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