Dati principali

65000 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: CBI178-3146-1323 Nei pressi di Caltagirone, zona Nord, e precisamente tra la contrada Santa Margherita da una parte e Fontana Pietra dall'altra, proponiamo in vendita un' azienda agricola. Estesa per circa 6,5 ettari, rappresenta un' opportunità unica, sia per imprenditori agricoli che desiderano espandere la propria attività, sia per investitori alla ricerca di una realtà produttiva già avviata. Il terreno è semi-pianeggiante, ottimizzato nel tempo per la coltivazione intensiva di frutteti di alta qualità. Le condizioni pedoclimatiche della zona Nord di Caltagirone garantiscono un microclima ideale ed un' esposizione solare perfetta; questi fattori conferiscono ai frutti proprietà organolettiche superiori, oltre che un alto valore commerciale. Coltivazioni Gran parte della superficie, risulta essere coltivata ad avocado, seguita dal caco-mela. Inoltre, è presente un meleto ed un pereto, ambedue con protezione antigrandine. A coronare il frutteto, sono presenti anche circa 100 alberi di mandorle e 100 piante di ulivo di qualità, oltre ad un piccolo agrumeto. Sistema di irrigazione e risorse idriche L'intera proprietà è dotata di un sistema di irrigazione moderno e centralizzato, supportato da un pozzo con elettropompa sommersa, con una capacità di emungimento di circa 500 m³ al giorno. È inoltre presente una vasca di raccolta di circa 140 m³, con annessa sorgente che eroga circa 60 m³ al giorno e che viene utilizzata per tutti gli usi domestici. Viabilità e accessibilità È bene ricordare inoltre, che l'azienda gode di una viabilità invidiabile, sia esterna che interna. Essa è facilmente raggiungibile dall'asse viario principale, con mezzi di trasporto di una certa capacità di carico, per poter destinare i prodotti verso i mercati locali e nazionali. Operatività dell'azienda e fabbricati L'azienda è pienamente operativa e non richiede interventi strutturali immediati. È presente un fabbricato ad uso abitativo su tre elevazioni, di...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie65000 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaNon classificabile