Dati principali

50 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

CEDESI BAR CAFFETTERIA AVVIATO – OSTIA CENTRO (Via delle Gondole 16) Attività avviata e già produttiva dal primo giorno, in posizione strategica ad alta densità residenziale con forte passaggio pedonale. Clientela fissa e fidelizzata. DATI ECONOMICI • Consumo caffè: 1,4 kg/giorno — indice concreto del volume di lavoro • Incassi e contabilità visionabili in sede, su appuntamento • Prezzo di cessione: 40.000 € • Canone: 1.400 €/mese, spese condominiali e acqua GIÀ INCLUSE • Nuovo contratto 6+6 intestabile all'acquirente GESTIONE FLESSIBILE • L'attività può essere condotta in autonomia dal titolare oppure con inserimento di personale, in base alle esigenze dell'acquirente • Nessun rapporto di lavoro in essere da subentrare • Operatività lineare, senza complessità logistiche IL LOCALE • 50 mq piano terra, 1 bagno, recentemente ristrutturato • Arredamento moderno e completo — formula chiavi in mano, nessun investimento iniziale • 5 tavoli interni + concessione suolo pubblico attiva con 4-5 tavoli esterni • Attrezzature complete e in ottimo stato di manutenzione • Predisposizione canna fumaria (possibile ampliare l'offerta food) MARGINI DI CRESCITA Incassi ulteriormente incrementabili estendendo gli orari o introducendo servizi oggi non attivi, come pranzi e consegne. Per informazioni e appuntamenti contattare direttamente il proprietario. No perditempo, no agenzie.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie50 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli