Dati principali

150 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 21761176-18 Classe energetica: D - EPglnr: 604.79 kWh/m² BAR TABACCHERIA LOTTO GIOCO STORICA ATTIVITÀ AD ALTA REDDITIVITÀ IDEALE PER GESTIONE FAMILIARE (Con opzione di Acquisto Mura con con Riscatto) In posizione strategica, nella zona tra la Valceresio e il confine svizzero, proponiamo in vendita storico ed avviatissimo punto vendita integrato (Bar, Tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci, Giochi Intrattenimento e Servizi di Pagamento). Un'opportunità "chiavi in mano", perfetta sia per un nucleo familiare in cerca di un'occupazione sicura e altamente redditizia, sia per operatori del settore che desiderano un locale solido e consolidato. PERCHE' E' L'INVESTIMENTO GIUSTO: Incassi e Aggi Certi Garantiti dallo Stato:La presenza della licenza di Monopolio (Tabacchi, Gioco del Lotto, Gratta e Vinci, Servizi di Ricarica e Pagamento bollettini) garantisce un flusso di cassa costante e entrate sicure.Bar come Punto di Riferimento della Zona:Il locale lavora con una clientela fidelizzata ed è il punto di ritrovo principale del quartiere/frazione.Posizione Strategica e Sicurezza:Ubicato a pochissimi minuti dai principali valichi di confine con la Svizzera (comodo per lavoratori frontalieri che desiderano investire in un'attività familiare in Italia). Il locale è già protetto e a norma con vetri antisfondamento e dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia recente (5 anni), senza alcun lavoro straordinario da fare.Redditività Immediata:Utile netto aziendale dimostrato e costante negli anni per un rientro rapido e garantito dall'investimento. OPPORTUNITA' UNICA: ACQUISTO ANCHE DELLE MURA CON A RISCATTOPer chi desidera azzerare per sempre le spese fisse di e diventare proprietario al 100% anche dell'immobile, la proprietà offre la possibilità di accedere alla formula Rent to Buy ( con Riscatto delle MURA).Questa formula permette di entrare subito in gestione pagando un canone mensile, trasformando una quota del versamento in un vero e proprio...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie150 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD