RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761176-16
Classe energetica: G
(Italiano - Deutsch) 
OPPORTUNITÀ UNICA A CUASSO AL MONTE: L'ANIMA DI CAVAGNANO CERCA UN NUOVO CAPITANO! MURA + ATTIVITA'
Lunico punto di riferimento del paese. Unattività storica. Un immobile cielo-terra con potenziale pazzesco!
Se cerchi un investimento sicuro, unattività che non conosce crisi e che rappresenta il cuore pulsante di una comunità, questa è la chiamata che stavi aspettando. Dal 1996, Il "Piccolo Bar" a conduzione familiare è molto più di un locale: è il punto di ritrovo di Cavagnano.
I PUNTI DI FORZA: PERCHÉ SCEGLIERLO?
Posizione Strategica: Situato fronte strada ad alto passaggio, è la tappa obbligatoria per i residenti, per i turisti diretti alle escursioni locali e per i numerosi gruppi di ciclisti che lo hanno eletto come la loro "tappa" ufficiale.
Servizi Completi e Redditizi: Licenza Tabacchi storica, Ricevitoria (Lotto, pagamenti, ricariche) e Area Slot dedicata. Un business chiavi in mano con flussi di cassa costanti e dimostrabili.
Spazi Versatili: L'immobile, interamente ristrutturato nel 2007, si sviluppa su due livelli. Al piano terra la zona bar con cucina e servizi; al piano primo un'ampia sala dedicata al gioco e locali multiuso ideali per espandere l'offerta o creare zone lounge private.
Logistica Perfetta: Posti auto privati direttamente sul lato e fronte locale, oltre a un ampio parcheggio pubblico a pochi metri. Completano la proprietà un'area esterna perfetta per colazioni e aperitivi all'aperto.
UN SOGNO GIÀ AVVIATO
Dalle prime colazioni all'alba fino agli aperitivi serali, il locale lavora a pieno ritmo grazie a una clientela fidelizzata in quasi trent'anni di attività professionale. Non stai acquistando solo un immobile e una licenza, stai rilevando un pezzo di storia del territorio con un potenziale di crescita ancora straordinario.
Libero subito, pronto per continuare la tradizione o per essere trasformato nel tuo nuovo progetto imprenditoriale di...

Bar - Cuasso al Monte

Rif: 21761001-4281
Classe energetica: G
Casa indipendente immersa nel verde a Cuasso al Monte con giardino di proprietà.

L'immobile si presenta con un'ampia metratura e gode di spazi ampi e generosi ideale per chi desidera tranquillità ,privacy e contatto con la natura.
L'abitazione si sviluppa su due piani ben distribuiti offrendo ambienti molto luminosi.

Si accede dal piano terra dove troviamo vari locali da adibire a cantine e locali accessori.
Tramite scala interna arriviamo al primo piano e l'appartamento si sviluppa così:
ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzo dove poter godere di favolosi tramonti, cucina abitabile, bagno con vasca, corridoio che ci porta in tre camere da letto di consistenti metrature, nella stesso piano si accede ad un terrazzo con vista mozzafiato sulle colline verdi del paesaggio.
Salendo ancora dalla scala interna si accede al secondo appartamento, sempre con le medesime dimensioni e dalla cucina e dal soggiorno ci si affaccia ai balconi.

Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma grazie alla sua metratura, offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo i propri gusti ed esigenze, sia per trasformare questo edificio in appartamenti da mettere a reddito, sia per sistemare l'immobile come prima casa, ideale per i momenti conviviali in famiglia.

Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, un box singolo e un posto auto .

Il riscaldamento è autonomo e gli impianti sono originali dell'epoca in cui e' stata costruita la casa.

Questa porzione di casa rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con le principali città limitrofe.
La posizione è : 
a due passi dalle dogane svizzere,
comoda per le passeggiate in montagna,
facilmente raggiungibile l'autostrada per...

Porzione di casa - Cuasso al Monte

Rif: 21761059-555
Classe energetica: G - EPglnr: 420.52 kWh/m²
In posizione tranquilla e immersa nel verde, nel caratteristico borgo di Cuasso al Monte, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, situata a pochi minuti dal Lago di Lugano e dal confine svizzero.

Limmobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni, ideali per essere ripensati e personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una prima casa su misura, una suggestiva casa vacanze oppure un interessante investimento immobiliare.

La proprietà conserva affascinanti elementi rustici originali e gode di una vista aperta sulle colline circostanti, con un esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Il contesto è riservato e silenzioso, ideale per chi cerca relax e privacy.

Allesterno, un giardino privato completa la proprietà: uno spazio perfetto per momenti allaria aperta, cene in compagnia o per creare unarea verde personalizzata.

Grazie alla sua struttura e metratura, limmobile rappresenta una grande opportunità di valorizzazione, con la possibilità di ricavare anche più unità abitative attraverso unattenta ristrutturazione.

Caratteristiche principali:

- Casa indipendente;
- Completamente da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione;
- Posizione panoramica e tranquilla;
- Giardino di proprietà

- SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS.

- STAI VALUTANTO L'OPZIONE DI ACCEDERE A UN MUTUO PER L'ACQUISTO, TI CONSIGLIAMO DI APPROFITTARE DELLA NOSTRA CONSULENZA GRATUITA PER VALUTARE LA FATTIBILITA' DI OTTINIMENTO DEL FINANZIAMENTO.
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Casa Indipendente - Cuasso al Monte

Rif: 21761001-4268
Cuasso al Monte (Va) in posizione comoda e ben servita proponiamo terreno posizionato tra la Via Stradazza e la Via Cacciatori delle Alpi.

Nel Comune di Cuasso al Monte (Va), a circa 550 metri di altitudine, proponiamo terreno con forma regolare, già recintato e dotato di 2 accessi, posizionato in adiacenza a strada comunale, con le tutte le principali infrastrutture presenti.

Il vigente PGT destina l'area ad 'Ambiti di mantenimento consolidamento (R-CO.2) a densità convenzionale art 16.2 NTA, con indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq.

La superficie totale che viene venduta è di complessivi mq 970 catastali, di cui mq. 117 sono attualmente destinati a marciapiedi, che tuttavia sono computati dal PGT ai fini volumetrici. Pertanto, il volume realizzabile è pari a mc. 776.

Attualmente sul terreno c'è un piccolo fabbricato ad uso deposito.

Terreno Edificabile - Cuasso al Monte

Stefano

Appartamento di 90m2 composta da camera matrimoniale mansardata, cameretta mansardata,bagno /lavanderia, doccia , cucina e soggiorno open space.
Se interessati si è disponibile già tutta arredata come in foto compresi di cucina completa, frigo, lavatrice, 2 Smart Tv da 65 pollici di cui una in sala e una in camera, divano,tutti gli armadi e mensole della casa, piatti, bicchieri , pentole ecc.. 
Ampio garage , cantina e posto esterno auto.
Giardino privato composto da piscina intex 6x3 gazebo in ferro zincato con tettoia , tavolo in sasso con panche in sasso , televisione 42 pollici attaccata al gazebo, tutto il prato in erba sintetica , forno pizza e barbecue.
Per altre foto come giardino cantina e garage chiedere, perché sul sito solo 6 foto mi fa mettere .. solo persone interessate no curiosoni.. 
PREZZO SENZA MOBILI 170.000
PREZZO CON MOBILI 185.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento secondo piano con giardino privato

Simone

Appartamento dedicato ad affitti brevi. 
Classe a2 
Ammobiliato. 
Ingresso sala cucino. 
Disimpegno camera e bagno. 
No animali. 
Posto auto riservato. 
Paese Cuasso al piano 800 metri da porto Ceresio. 
Info al 3470981129

Appartamento ristrutturato

Rif: 21761003-3663
Classe energetica: E - EPglnr: 150.00 kWh/m²
CUASSO AL PIANO - PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO

Villa Fiorita
Panoramica ed esclusiva con vista sulla Valceresio  Un Rifugio di Luce e Comfort.

Se cerchi unabitazione dove spazio, luce e panorama si fondono in ununica emozione, questa villa degli anni '90 è la risposta ai tuoi desideri. 
Situata in una posizione privilegiata e soleggiata in via Repubblica n. 24A, la proprietà offre uno sguardo poetico sul Monte Orsa a est e un affaccio dominante sulla Valceresio.
La proprietà è circondata sui tre lati da un giardino curato e rigoglioso, arricchito da piante ornamentali e fioriture stagionali. Angoli verdi ben studiati rendono lesterno intimo e armonioso, perfetto da vivere in ogni stagione. 
Un vialetto ordinato conduce allingresso principale, protetto da un ampio portico accogliente, che introduce ad ambienti interni pensati per il massimo comfort abitativo. 

Al piano terra si viene accolti da una grande zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una spaziosa area pranzo con accesso diretto a una magnifica terrazza panoramica, ideale per momenti allaperto conviviali o di relax davvero unici!.
La cucina, aperta sulla zona pranzo, offre una metratura funzionale e ben organizzata.
Sempre al piano terra si trovano un bagno finestrato di generose dimensioni, dotato di vasca angolare idromassaggio, e una camera matrimoniale ampia e confortevole.
Al centro del soggiorno, un importante scala elicoidale in marmo conduce al piano mansardato, dove troviamo tre locali accessori adibiti a camera molto spaziosi e luminosi, una dei quali con cabina armadio e accesso diretto a una grande terrazza panoramica, e un grande bagno completo con vasca.
Il piano è dotato di climatizzazione e velux che garantiscono luce naturale e comfort in ogni stagione.

Al piano seminterrato si sviluppa una grande taverna, perfetta per il tempo libero e per accogliere amici e...

Porzione di villa - Cuasso al Monte

Rif: 21761055-345
Classe energetica: A4
Si propone in esclusiva una prestigiosa porzione di villa in vendita a Cuasso al Monte, nella rinomata zona di Cavagnano.
La villa si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto.
La proprietà si sviluppa su più piani, conferendo spazio e privacy ai suoi abitanti.L'anno di costruzione è previsto per il 2024, garantendo una struttura moderna e in linea con gli standard abitativi più recenti.
La villa ha una superficie totale di 148 metri quadri, suddivisa in 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Lo stato di conservazione è attualmente grezzo, dunque la proprietà offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze e gusti.La villa è dotata di una cucina a vista, che si affaccia su un luminoso soggiorno, garantendo un ambiente aperto e accogliente.
Inoltre, è presente un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La proprietà dispone anche di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con familiari e amici.Per quanto riguarda i servizi, la villa è dotata di un box auto doppio, garantendo la comodità di parcheggiare i propri veicoli all'interno della proprietà.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura degli ambienti.
La villa si sviluppa su due piani in totale, garantendo una buona divisione degli spazi e un'atmosfera intima e riservata.In sintesi, questa porzione di villa in vendita a Cuasso al Monte rappresenta un' opportunità per chi desidera una soluzione abitativa di alto livello, in una zona tranquilla e ben servita, con possibilità di personalizzazione degli interni e un'ampia area esterna privata.

Alfio

Vendesi terreno edificabile di 1500 metri quadri sito a Cuasso al Monte prezzo 120.000 euro. per contatti 3335392015

Terreno edificabile Cuasso al Monte

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