Dati principali

60 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

TRATTATIVA RISERVATA-prezzo da concordare in privato Vendesi avviata attività di BAR, CAFFETTERIA E RICEVITORIA con servizio di vendita tabacchi tramite patentino, situata in posizione strategica e ad altissimo passaggio sulla centralissima Via Lecce, una delle arterie principali e più trafficate di Surbo. L’attività è perfettamente avviata, con clientela storica fidelizzata e un flusso costante durante tutta la giornata. La posizione è un grande valore aggiunto: il locale si trova di fronte a una banca e in un contesto ricco di altre attività commerciali, garantendo ottima visibilità e forte affluenza. L’offerta comprende servizi di colazione e aperitivo, oltre a una completa gamma di servizi di ricevitoria: pagamento bollettini, ricariche telefoniche, pagamento bollo auto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci e vendita tabacchi tramite patentino. Presenti anche servizi di cartoleria, stampa e fotocopie che ampliano ulteriormente la clientela. Il locale dispone di ampio DEHORS esterno ideale per la stagione estiva, due slot machine, bagno e comodo sgabuzzino adibito a deposito. All’interno è presente anche un ampio giardino privato, elemento raro e di grande valore. Nel tempo l’attuale gestione ha investito per migliorare comfort e sicurezza con l’installazione di due condizionatori caldo/freddo, sistema di videosorveglianza con telecamere in punti strategici, sistema di allarme esterno attivabile a chiusura e porta esterna in ferro per maggiore sicurezza. L’attività viene ceduta esclusivamente, mentre il locale è in affitto con canone mensile di €600, particolarmente vantaggioso per la posizione. Il patentino per la vendita dei tabacchi è attualmente intestato alla gestione in corso e dovrà essere richiesto dal nuovo titolare secondo le procedure previste. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già consolidata, con ottima redditività potenziale, posizione strategica e clientela fidelizzata già acquisita.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-