Bar gastronomia centro termini con osp

Dati principali

70 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

? OPPORTUNITÀ UNICA - BAR / GASTRONOMIA IN ZONA CENTRALISSIMA ? In via Santa Croce in Gerusalemme, strada principale ad altissimo passaggio, proponiamo locale bar-gastronomia di 70 mq, luminosissimo e completo di tutto, pronto a lavorare da subito. ? Posizione strategica: o 900 m - 10 min a piedi da Stazione Termini o 400 m - 5 min a piedi da Porta Maggiore o 500 m - 6 min a piedi da Piazza Vittorio Emanuele II Zona centrale densamente popolata da residenti, uffici e numerosi B&B, con enorme potenziale di crescita. ? Caratteristiche del locale: o Superficie interna: 70 mq o Bagno a norma o Piccolo magazzino o Senza canna fumaria (ideale per bar, gastronomia fredda, caffetteria, brunch, cocktail bar, bakery, vineria, format moderni) o Grande luminosità o Affaccio su marciapiede molto ampio ? PLUS IMPORTANTISSIMO Appena concessa occupazione di suolo pubblico di 10 mq, tutta da arredare e valorizzare: un enorme vantaggio competitivo per aumentare coperti e fatturato, soprattutto in una via di forte passaggio. ? Potenziale di guadagno ALTISSIMO Il passaggio turistico e straniero è in forte crescita: le precedenti gestioni non sono riuscite a sfruttarlo pienamente, ma il trend è già evidente e ancora tutto da ottimizzare. Ideale per famiglie, giovani imprenditori, o chi cerca un investimento ad alta resa in centro città. ? PREZZO DI IMMEDIATO REALIZZO: € 35.000 ? Vendita esclusivamente per nuovo investimento urgente ? Vera occasione - prezzo sotto mercato ? Trattative riservate ? NO EMAIL - solo contatto telefonico Se cerchi un locale con posizione, potenziale e margini di crescita reali, questa è un'opportunità da cogliere subito.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-