Dati principali

45 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 37571058-33 LAVAGNA CESSIONE ATTIVITÀ BAR IN POSIZIONE CENTRALISSIMA E STRATEGICA Nel cuore pulsante di Lavagna, in una delle zone più frequentate e visibili della città, proponiamo in vendita avviata attività di bar. Il locale gode di una posizione assolutamente privilegiata: tre ampie vetrine si affacciano direttamente sulla piazza del mercato quotidiano, mentre una quarta vetrina dà su via Roma, una delle principali arterie pedonali del centro storico e del tipico caruggio ligure. La visibilità è massima e il flusso pedonale costante, elemento che rende immediatamente percepibile lelevato potenziale commerciale. Lesposizione completamente a sud garantisce un ambiente molto luminoso per gran parte della giornata, creando unatmosfera accogliente e piacevole per la clientela. Il bar è stato parzialmente ristrutturato e rimodernato. Il bancone è completo di tutte le attrezzature necessarie per il servizio di caffetteria, bevande e snack, mentre la piccola cucina consente la preparazione di semplici piatti caldi e freddi per soddisfare i clienti nelle pause pranzo e durante gli aperitivi. A completamento del locale troviamo servizio igienico con antibagno e finestra. Durante la stagione estiva è inoltre possibile usufruire di tavolini esterni nella piazza del mercato, aumentando ulteriormente la capacità ricettiva e la visibilità dellattività. La presenza di un ampio parcheggio comunale nelle immediate vicinanze e di numerose attività commerciali, anche alimentari, favorisce un passaggio continuo di potenziali clienti. - Contratto di locazione dei muri in essere con scadenza 31 gennaio 2030 - Canone mensile: 1.630 - Spese condominiali: circa 150 annui Soluzione ideale per chi desidera rilevare un bar già avviato in Liguria, in una posizione centrale a pochi passi dal mare, con forte passaggio e ottime prospettive di sviluppo.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie45 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaNon classificabile