Bar - Roma

Descrizione

Rif: 38451054-2 Classe energetica: NA - Non Applicabile OSTIA - VIA CAPO SPARTIVENTO N.21 BAR DI 45 MQ Siamo lieti di proporre in vendita uno storico bar di quartiere, punto di riferimento per i residenti di Ostia Levante. Lattività, presente da anni nella zona, vanta una clientela affezionata e costante, elemento che garantisce continuità di lavoro e ottime prospettive di rendimento per chi desidera subentrare. COMPOSIZIONE : Limmobile si sviluppa al piano terra di un edificio residenziale, con una superficie complessiva di 45 mq progettati e organizzati per favorire una gestione efficace del servizio. Lambiente principale è un open space moderno e luminoso, ideale per creare unatmosfera accogliente e piacevole per i clienti. Le stanze secondarie, ben distribuite, rappresentano un supporto prezioso per lo stoccaggio, la preparazione e la gestione del materiale, garantendo ordine e ottimizzazione degli spazi. Il bagno, completo e perfettamente funzionante, è stato mantenuto con cura così come il resto del locale. Il bar si presenta in ottimo stato di conservazione, frutto di una manutenzione continua e attenta. La posizione fronte strada assicura una visibilità eccellente, favorendo lingresso sia della clientela abituale sia del passaggio casuale. Laccesso comodo e diretto, unito alla presenza di attività e residenze nelle vicinanze, crea un flusso naturale di persone durante tutto larco della giornata. 4 MOTIVI PER CUI ACQUISTARE - ATTIVITA' PRONTA ALL'USO; - POSIZIONE STRATEGICA; - CLIENTELA FIDELIZZATA; - POTENZIALE DI CRESCITA.