Dati principali

150 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del Monferrato, nella centralissima Piazza Vittorio Emanuele II a Tonco (AT), posizione di massima visibilità con ampio parcheggio adiacente, cedesi storica attività di Bar Caffetteria e Aperitivi (Bar Sport). L’attività vanta un solido avviamento portato avanti dalla stessa gestione per 14 anni consecutivi e viene ceduta esclusivamente per cambio progetto di vita. Punto di riferimento per il paese, conta su clientela fidelizzata dai comuni limitrofi (vicinissimo a Moncalvo e comodo da Asti) e su un costante passaggio turistico. PUNTI DI FORZA UNICI: AFFITTO INTROVABILE (340 €/mese): Contratto di locazione dei muri lungo con canone mensile di soli 340 € (solo 2 mesi di cauzione). Costi fissi bassissimi e alta marginalità immediata. AMPIE METRATURE (150 mq su 2 piani): 3 locali e 2 bagni. Al piano terra ampia sala bar climatizzata; al primo piano ulteriori sale con posti a sedere per eventi, feste private, degustazioni o serate a tema. GRANDE DEHORS SULLA PIAZZA: Spazio esterno attrezzato e coperto, ideale dalla primavera all'autunno per colazioni, pranzi e aperitivi. PREDISPOSIZIONE CUCINA CON CANNA FUMARIA: Al primo piano sono già presenti canna fumaria e predisposizione impianti per creare una cucina ed espandere l'attività alla ristorazione o apericena. PRONTO ALL'USO: Ceduto completo di tutte le attrezzature (macchina del ghiaccio, affettatrice, lavatazze, frigoriferi, bancone, arredi interni ed esterni), riscaldamento, magazzino e 2 split aria condizionata. Ideale per conduzione familiare, coppia o due soci. Si offre affiancamento iniziale per presentare clienti e fornitori. Prezzo richiesto: 85.000 € trattabili Affitto muri: 340 €/mese Per informazioni o per fissare un appuntamento, chiamare o scrivere su WhatsApp al numero: 345 973 9223

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-