BORGO - Bottega di 77mq,zona centrale

Dati principali

77 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

BORGO - VIA ETNEA (altezza Piazza Cavour): Proponiamo in vendita una bottega con categoria C/1 di 77 mq catastali (possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione), situata in Via Etnea, all'altezza di Piazza Cavour (Piazza Borgo), in una delle zone più strategiche e servite della città. L'immobile è semi indipendente, dotato di un punto luce su strada, e si sviluppa con: Ingresso su prima ampia stanza, seconda stanza a seguire, bagno con lavanderia oltre un cortile interno. La posizione è altamente commerciale e ben collegata, a pochi passi dalla Metropolitana - fermata Borgo, elemento che ne aumenta notevolmente l'attrattiva sia per uso commerciale che per investimento. Grazie alla tipologia e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta ad un eventuale cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, offrendo la possibilità di realizzare: B&B - Casa vacanza - Studio professionale - Attività commerciale al dettaglio. Attualmente l'immobile è locato con rendita mensile di € 450,00, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile in zona centrale, ben servita e con elevato potenziale di rivalutazione. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo Mostra numero anche Whatsapp al Mostra numero

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie77 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-