agenzia america immobiliare

Ci pregiamo di proporre in vendita un'interessante e bella bottega (C/1) di mq. 145 con due luci sita in via Umberto.

Il locale, in ottime condizioni, presenta anche un'apertura (no vetrina) sulla via Finocchiaro Aprile.
Nella bottega troviamo anche un piccolo soppalco(locale di sgombero).

Libera a settembre.

Cl. energ.: in itinere

Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare
Cell. ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Via Umberto bella bottega mq.145 - due luci

Inchiostro e idee

Cedesi attività di cartoleria avviata a febbraio 2025 servizi 
al momento l'attività è aperta al pubblico con diversi servizi come drop point ( pagamenti bollettini, pagoPa,ecc)
Punto di ritiro Amazon, punto poste fermopoint BRT, DHL
Attivazione SIM lyca, digi e feder mobile
Non è possibile trasferire la partita iva in quanto ditta individuale legata al codice fiscale 

Vendesi tutta la merce all'interno e arredi e accessori ( stampante taskalfa 2551ci da rivedere stampa solo in BN , stampante 3d (tevo tarantula), mini incisore laser cn1610, 1 PC, stampante Epson sx420 

Zona barriera Catania 

?E 5500 leggermente trattabile dopo visione (bottega in affitto prezzo ?E401mensili al momento )

Attività di cartoleria

contino immobiliare

A pochi passi dal Castello Ursino e dal Porto, nel cuore pulsante del centro storico di Catania, proponiamo una bottega (C/2) di 110 mq inserita in un palazzo antico. Un immobile unico per chi cerca carattere architettonico e funzionalità logistica in una posizione strategica.
Architettura d'epoca: Interni caratterizzati da ampie volte a crociera
 L'immobile dispone di un passo carrabile e dell'accesso tramite una stradina privata, garantendo indipendenza, facilità di carico/scarico e un'area di pertinenza riservata.
 L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la libertà di modellare volumi e impianti secondo le specifiche necessità del tuo business o investimento.

Questa proprietà offre la possibilità concreta di quasi raddoppiare la superficie utile, passando dai 110 mq attuali a circa 200 mq complessivi tramite soppalcatura.
Dettagli in sintesi:
Superficie: 110 mq + 100 Mq con soppalcatura
Categoria: C/2 (Magazzino/Deposito)
Plus: Passo carrabile e stradina privata inclusa.
Uno spazio solido, autentico e pronto per cambiare volto. Contattaci per organizzare la Tua visita privata!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bottega 110mq o Loft da 200mq vicino al Porto

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

In posizione strategica, proponiamo la vendita di una bottega della superficie totale di 30 mq circa, con un'ampia luce su strada e piccolo retrobottega con servizio, attualmente locata a negozio abbigliamento. Buone le condizioni generali. (A.P.E. in fase di rilascio)

Immobile di 30 m² con 1 locale a Catania

RockAgent

Bottega 82 mq situata nel cuore di Catania, in Via Francesco Crispi, a poche decine di metri da Via Umberto a qualche centinaio da Piazza Verga e Corso Italia, in zona caratterizzata da un vivace contesto commerciale, con una varietà di attività che attraggono un flusso costante di visitatori e residenti. 
La validissima posizione, a ridosso di strade "top shopping", sebbene la Via Crispi non lo sia, consente la possibilità di disporre di un'ottima alternativa, per chi comunque, vuole sviluppare una attività zonale di prestigio, in strada con intenso transito veicolare e pedonale, quindi con ottima visibilità. 
La bottega è costituita da un primo grande ambiente, attualmente l'area vendita dell'attività commerciale presente ed un secondo ambiente utilizzato dal conduttore come zona deposito ed area ufficio, da qui l'accesso al servizio.
Lo spazio interno è ben distribuito e si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario se e quando verrà liberato dalla conduzione. 
L'acquisto della bottega rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare garantendosi rendimenti in doppia cifra, con la sicurezza della storica solvibilità dimostrabile dell'attuale conduttore. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottimo investimento (resa oltre 10%)
 - Centralissima posizione
 - Cubatura/Altezza locale (soppalcabile)

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
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Immobile di 82 m² con 2 locali a Catania

Nel cuore di via Umberto, a pochi metri dall'incrocio con via Francesco Crispi, proponiamo in vendita una bottega (categoria C/1) con una vetrina su strada e una superficie coperta di 77 mq circa. Internamente è composto da due grandi vani con tetti a volta, comunicanti tra loro, un ripostiglio, un ulteriore vano con apertura su cortile condominiale, un bagno, con relativo antibagno, e un piccolo ambiente adibito ad archivio/deposito. L'immobile è in ottime condizioni generali. Attualmente l'immobile è locato garantendo un reddito annuo di 7.800 euro e una redditività lorda del 7,8%, un dato di forte richiamo per chi è alla ricerca di un investimento solido e immediatamente produttivo. L'inquilino, puntuale e affidabile, assicura continuità e tranquillità nella gestione. La posizione offre un'eccellente visibilità grazie all'intenso passaggio pedonale e veicolare, in una delle arterie più conosciute del centro storico di Catania, rendendo questa bottega una proposta di assoluto interesse per chi desidera coniugare centralità, sicurezza del reddito e prospettiva di valore nel tempo.

Immobile di 77 m² con 3 locali a Catania

Proponiamo la vendita di un locale di 30 mq utili (catastalmente C/2), con una luce su strada, ed altro ingresso pedonale da cortile condominiale. Internamente da ristrutturare a seconda dell'uso per il quale dovrà essere utilizzato. L'immobile si presta ad essere trasformato in garage o bottega. (A.P.E. in fase di rilascio).

Immobile di 35 m² con 2 locali a Catania

In una delle zone più prestigiose e congestionate di Catania, proponiamo un versatile locale dalla superficie generosa di 61 mq, perfetto per essere trasformato in un ampio garage pluriposto o in un funzionale laboratorio artigianale.
Passo carrabile già attivo: accesso garantito e protetto in una via caratterizzata da strisce blu e cronica carenza di posti auto.
 La struttura offre stanze ampie e luminose, un servizio e uno sbocco su cortile interno, perfetto per la ventilazione o per un angolo di privacy.
In una zona dove la sosta è a pagamento e i garage sono una rarità assoluta, questa proprietà rappresenta un asset dal valore crescente. Che tu voglia avviare un'attività creativa o mettere in sicurezza i tuoi veicoli, la versatilità di questo immobile è la tua carta vincente. Lo stato attuale permette una personalizzazione totale degli spazi.
Non lasciarti sfuggire questa occasione in pieno centro!
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo tecnico.

Bottega artigianale Carrabile Veneto/D'Annunzio

Proponiamo in vendita due botteghe commerciali unificate, situate in una delle zone più centrali e dinamiche di Catania, a soli pochi passi da Corso Sicilia. Le unità immobiliari, dotate di doppio ingresso, offrono un'ottima visibilità e una posizione strategica, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale.
Doppio ingresso: per una migliore accessibilità e visibilità.
Gli interni sono ampi si sviluppano su due livelli, con una superficie totale di circa 100 mq, di cui 50 mq al piano terra e 50 mq al primo piano, offrendo ampie possibilità per diverse attività commerciali e facilmente adattabili l'immobile si trova a pochi passi da Corso Sicilia, cuore pulsante della città, con un elevato flusso di passaggio pedonale e veicolare. Gli spazi sono perfetti per negozi, uffici, studi professionali e altre attività commerciali. La zona è ulteriormente valorizzata dalla fiera mattutina, un appuntamento quotidiano che attira un ampio pubblico e rende l'area particolarmente vivace e interessante per le attività commerciali
Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per investire in una zona centrale, con un forte potenziale commerciale, grazie anche alla vivacità della "fera o luni" che arricchisce l'area di un flusso costante di persone.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

100mq 2 ingressi Ampia Visibilità Corso Sicilia

la piana mattia salvatore

Mattia La Piana, agente immobiliare, propone in vendita un'avviata pizzeria da asporto in zona Lago di Nicito - Catania. 

La bottega è composta da:

-locale principale con forno;
-cucina attrezzata;
-antibagno e bagno;
-piccolo spazio esterno.

Il canone di locazione è di soli 350 euro mensili.

Occasione ideale per chi desidera avviare o rilevare un'attività nel settore della ristorazione in una zona di passaggio e ben servita.

Per informazioni e appuntamenti contattare il ###phonenumber###

Pizzeria da asporto zona Lago di Nicito Catania

Trinacria Re Company

Catania/Cibali- Vendesi bottega artigianale (C3)di 40 mq, su strada, con bagno e porta interna che affaccia su un cortile comune. Può essere utilizzato anche come deposto o garage. Richiesta ?25500. Per ulteriori informazioni contattare Elisa Amico al numero ###phonenumber###

Bottega Cibali Via Susanna

melimmobiliare

Ct - Tribunale, via Vincenzo Giuffrida angolo via Verona, la Melimmobiliare propone in vendita una bottega da 50 mq, 3 luci, angolare, più soppalco e wc, cat. catastale C/1, posizione strategica a 50 mt dal Tribunale e da via Gabriele D'Annunzio. Classe energetica G, la richiesta di vendita è di 72000 euro
Per informazioni o appuntamento Contattare la Melimmobiliare al n° ###phonenumber###

CT- Tribunale bottega 3 luci , 79.000- C/1

tecnocasa catania borgo

BORGO - Nelle immediate vicinanze della servita via . Imbriani più precisamente in via Scandurra, proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 75 mq, con ingresso all'interno di uno stabile signorile.

L'immobile, posto al piano rialzato, si compone di ingresso su disimpegno, due camere (di cui una con affaccio su un terrazzo di circa 12 mq, ideale per momenti di relax e convivialità), cucina-soggiorno con affaccio su un terrazzino coperto, perfetto da utilizzare come veranda esterna, e bagno finestrato.

L'appartamento si presenta abitabile e pronto da vivere: gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti, così come gli infissi in doppio vetrocamera a taglio termico. Il bagno è stato totalmente riammodernato.

La zona è centrale e ben servita da botteghe di prima necessità, attività commerciali e mezzi pubblici, a due passi dalla metropolitana Borgo.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

BORGO / IMBRIANI 3 Vani con terrazzino

Catania, bottega di recente costruzione di mq. 150,00 circa in zona via del Bosco/Clinica Morgagni, vendesi anche in modalità Rent to Buy. Si presenta in ottime condizioni, con ampio spazio esterno, con grande sala espositiva, ufficio, bagno ed avambagno. Ha doppio ingresso, uno su strada altro da ingresso condominiale, impianto di condizionamento con motore, impianto di antifurto, infissi blindati con vetri antisfondamento. SI VALUTA VENDITA in formula Rent to Buy. 
RIBASSATO AFFARE euro 169.000 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

3Luci Rent to Buy Via DelBosco/DueObelischi

Catania vendesi bottega C1 adatta per showroom, ristorazione, abbigliamento e non solo, di 150,00 mq circa in via Messina con ampia luce su strada. Ubicata in zona altamente trafficata ha la superficie distribuita su un unico livello, uno spazio esterno di 15mq circa, doppi servizi e spogliatoio.
PREZZO RIBASSATO euro 147.000 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Locale Commerciale Bottega una Luce viaMessina

Catania bottega, C1 con una luce di 50,00 mq circa in zona Tribunale vendesi. Ubicata in zona altamente commerciale e di prestigio, attualmente messa a reddito ovvero affittata ad attività commerciale, ha superficie distribuita su due livelli. Soppalcata e con bagno e piccolo ripostiglio. La bottega allo stato odierno è messa a reddito
Richiesta euro 86.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Locale Commerciale C1 Zona Tribunale

RE MAX City Home

Rif: 32461193-169
Classe energetica: G
La Remax propone in vendita una Bottega di 80 mq commerciali posizionata in una zona altamente commerciale con molta visibilita grazie alla sua esposizione con tre luci su strada raggiungibile a piedi e con agevole possibilità di parcheggio adiacente alla bottega.
attualmente e adibita ad attività di panificio con Possibilità di acquistare anche l'attrezzatura 

Internamente e composto da 3 ampi spazi di 67 mq calpestabili con aperture a vetrate con esposizione su strada , oltre servizi.

N.B.
Questa proprietà offre un'opportunità unica per chiunque cerchi uno spazio commerciale strategico e ben posizionato a pochi passi del cuore del lungomare di Catania ,In virtu del promosso PROGETTO dal Comune di Catania per la rigenerazione urbana e valorizzazione del suo lungomare con lobiettivo di realizzare degli spazi pubblici che colleghino la città alla zona del mare, e quindi realizzare e assicurare unaccessibilità per uno spazio pedonale dove si creino relazioni economiche e sociali, operando su tre ambiti di intervento, da Borgo di Ognina, per Piazza Nettuno fino a Piazza Europa.

NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE 
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio - Catania

Splendida scultura d'epoca in pregiato marmo bianco, raffigurante il celebre soggetto del "Bambino che scrive" (noto anche come Bambino Scriba o Putto Scriba), ispirato ai modelli neoclassici di Antonio Canova e della scuola francese del XVIII secolo.L'opera è alta 17 cm, una dimensione ideale come raffinato oggetto da scrivania, libreria o per arricchire una collezione di sculture "Grand Tour".Caratteristiche principali:Materiale: Marmo bianco naturale (non alabastro o resina). La pietra presenta la tipica lucentezza e compattezza del marmo di alta qualità, con una piacevole freddezza al tatto.Dettagli: Lavorazione accurata dei lineamenti del volto, della muscolatura e dei capelli, tipica delle botteghe artigiane italiane tra la fine dell'Ottocento e l'inizio del Novecento.Stato di Conservazione: Eccellente. La scultura non presenta sbeccature, crepe o restauri. Le estremità (dita, tavoletta e base) sono perfettamente integre.Dimensioni: Altezza 17 cm.Note: Esemplare non firmato, ma di notevole resa estetica e vigore plastico.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Antica Scultura in Marmo Bianco – "Bambino Scriba"

Catania/Via Francesco Crispi - Vendesi bottega ristrutturata di 40 mq ( Categoria C1). Richiesta ? 85.900. Per ulteriori informazioni e visite contattare Elisa Amico al ###phonenumber###

Bottega Ristrutturata Via F.Crispi

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La Giada Immobiliare propone in vendita in Via Etnea alta, bottega di 80 mq posta al piano terra è adiacente a numerose attività commerciali ed è così distribuita : Ingresso su open space , 2 locali e due bagni. L'immobile dispone di 5 punti luce. CAT. C\1. RIF A1088
" DA VEDERE "

Bottega 5 luci via etnea alta

RAPISARDI - VIA STAZZONE (altezza ): Proponiamo in vendita nella centrale e servita zona del Viale Mario Rapisardi, altezza Bar/Ristorante Menza, una bottega con categoria catastale C/1 di circa 55 mq, soppalcabile con altezza tetti 4 metri, caratterizzata da ottima visibilità grazie alla presenza di due punti luce e doppia saracinesca. L'immobile è attualmente suddiviso in due ambienti di circa 25 mq ciascuno, tra loro collegati internamente, rendendolo ideale sia per un'unica attività che per una gestione multifunzionale degli spazi. Entrambi gli ambienti sono dotati di doppi servizi con antibagno, garantendo praticità e conformità alle esigenze commerciali.

La soluzione si presta facilmente a una divisione in due botteghe indipendenti, rappresentando un'ottima opportunità anche per investimento. Inoltre, grazie alle caratteristiche strutturali, è possibile valutare un cambio di destinazione d'uso in categoria C/6, con la realizzazione di due garage di circa 25 mq ciascuno.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

RAPISARDI- VIA STAZZONE Box 55mq

house immobiliare catania

House Immobiliare è lieta di proporre in vendita una raffinata opportunità d'investimento in Via Antonio Locatelli 13, Catania. Situato in un contesto signorile, l'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore.

Con una superficie generosa di 106 mq.
Ambiente ampio e luminoso con vista sull'etna.
Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per le esigenze quotidiane.
Zona notte, composta da due camere da letto
Doppi servizi ben rifiniti, completati da una pratica e indispensabile lavanderia.

La posizione è strategica per chiunque desideri muoversi in città senza stress. La zona è ricca di botteghe commerciali, palestre, bar, tutto a portata di mano. La vicinanza immediata alla metropolitana e alle principali linee bus garantisce collegamenti rapidi con ogni punto di Catania.

Richiesta € 98.000

Ottimo investimento

ID: CCT029VB

Catania - Nuda Proprietà

House Immobiliare propone in vendita una funzionale bottega situata nel cuore pulsante di Catania, precisamente in Via Francesco Crispi, a pochi passi da Corso Sicilia e dalla Stazione Centrale.
L'immobile, che si estende su una superficie di 48 mq, è caratterizzato da:

Ambiente unico, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciale o ufficio.
Dotato di un servizio igienico completamente rinnovato con scaldabagno elettrico.
Ingresso su strada e infissi in ferro
Il locale si presenta in condizioni eccellenti, con finiture moderne, controsoffitto con faretti LED integrati e pareti rifinite, ristrutturata nel 2025

Grazie alla sua posizione strategica, questa bottega rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso senza necessità di ulteriori interventi strutturali.

ID: CCT002VB

Catania - bottega via francesco crispi

House Immobiliare propone in vendita
Bilocale ristrutturato in posizione centralissima - Via Conte Ruggero

In una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un bilocale di 40 mq completamente ristrutturato.

L' immobile versatile perfetto come studio tecnico, bottega o ufficio, con possibilità di realizzare una casa vacanze è composto da:

Due locali funzionali
Un servizio igienico
Caratteristiche principali:

Ottimo stato, ristrutturazione recente
Posizione strategica con alta visibilità
Perfetta per uso professionale
Prezzo richiesto: € 70.000

ID: CCT023VA

Catania bilocale ristrutturato

NO AGENZIE .... E NO PERDITEMPO 
Prezzo poco trattabile. 
Privato Affitta / Vende Bottega - consistenza di 35 mq. (46 mq. catastali) due stanze (open space) ubicata in zona centro città Piazza Cavour / Borgo a Catania - 
Il locale è suddiviso in due ambienti con due arcate, tipo volte a padiglione oltre 4,20 metri, soppalcabile.
Dotato di piccolo locale con wc, lavabo e scaldabagno. 
Contatore Enel, utenza acqua e linea telefonica già installate, serve solo fare i relativi contratto per usufruire delle utenze.

Bottega Via S.Nicolò al Borgo,9 -P.zza Cavour-CT

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita, nella zona di Cibali, una bottega commerciale (cat. C/1) di circa 50 mq, situata al piano terra di un piccolo stabile.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto da un unico ambiente frontale di circa 34 mq, retro bottega con bagno finestrato completo di wc e box doccia, comodo ripostiglio finestrato.

Punto di forza della proprietà è la presenza di uno spazio esterno di circa 20 mq con punto acqua e giardino, ideale per ampliare l'attività o creare un'area relax per la clientela.

All'interno è già presente un ampio bancone per alimenti e canna fumaria, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività di ristorazione, gastronomia o street food.

L'immobile è stato parzialmente rimodernato con controsoffitto in cartongesso e faretti.

La posizione è strategica, ubicato in una zona ad alta visibilità e passaggio, a pochi passi dallo Stadio A. Massimino e dalle fermate della metropolitana Cibali e San Nullo, oltre che circondata da numerose attività commerciali e servizi.

È ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale in una zona dinamica e ben collegata.

Vi è la possibilità, previa autorizzazione comunale, di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione così da poter realizzare un comodo mono/bivani con accessori ee un ampio spazio esterno.

Euro 48.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Cibali - Locale commerciale con spazio esterno

La Giada Immobiliare propone in vendita in via Licciardi, 2 botteghe attigue per una superficie complessiva di 91 mq catastali (4,5 vani), sono locati con regolare contratto ad uso ufficio/autorimessa (categorie A/10 e C/6), garantendo continuità e stabilità del reddito.
Canone annuo: €8.880 (€740/mese)
Spese condominiali a carico del conduttore
Rendita annua lorda circa 10%
OTTIMO PER INVESTIMENTO

RIF. C093

Botteghe zona picanello catania

In vendita a Catania, nella rinomata zona Rapisardi/Menza, La Giada Immobiliare propone una luminosa bottega categoria C/1 sita in via Sabato Martelli Castaldi. Questo locale, di circa 75 mq, si trova al piano terra, è composto da due locali, un bagno e ripostiglio e offre una visibilità eccellente grazie alla sua posizione strategica e ai due punti luce. Attualmente l'immobile è condotto in locazione, per ulteriori cinque anni, ad attività commerciale adibita a gastronomia (vedasi foto) con contratto di locazione con canone di € 600 mensili fino alla fine dell'anno 2026, dal 2027 il canone ammonta a € 700 mensili. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif. C092

Luminosa bottega zona rapisardi

Uno spazio compatto, funzionale e pronto a dare slancio alla tua attività. Con soli 25 m² ottimizzati, questo locale offre tutto ciò che serve per partire con costi di gestione minimi.
 Posizione al piano terra con vetrina espostae quindi di ottima visibilità.
 Soffitti 3,90 metri che regalano ampiezza e luce.
 2 ambienti separati e bagno interno.
E' la scelta ideale per chi cerca un ufficio agile o un punto vendita di prossimità. La divisione interna e l'altezza dei locali lo rendono incredibilmente versatile nonostante la metratura contenuta.
Scoprilo di persona!
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita sul posto.

Bottega 25 mq. in via Cavallaro Catania

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita, precisamente in via Vittorio Emanuele Orlando ad angolo con Corso delle Province, bottega di mq 35 c.a. RIF. C085

Bottega 35mq via vittorio emanuele orlando

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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