Bottega 7 luci LOCATA (Via Etnea)

Descrizione

(192997994) - Al centro di Catania, in via Etnea, una delle arterie più prestigiose e trafficate della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 155 mq, attualmente locato ad un istituto bancario di primario livello. L'immobile gode di sette ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità in una zona ad altissima intensità di passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è ottimamente servita, con la fermata della metropolitana a pochi passi e numerose linee di autobus urbani ed extraurbani nelle immediate vicinanze. Un contesto commerciale vivace e in costante valorizzazione. L'immobile è stato oggetto, nel tempo, di interventi di ristrutturazione e adeguamento curati in funzione delle esigenze dell'attuale conduttore ed oggi si presenta in ottime condizioni manutentive. L'inquilino solido e affidabile, unito alla posizione strategica, rende questa proposta un investimento a reddito sicuro e di grande interesse. - Classe: D - IPE: 56.67 kWh/mc anno