C3 Scivola Privata e Ufficio a Rapisardi/Menza

Descrizione

Opportunità Unica: Ampio Locale Artigianale C3 in Posizione Strategica a Catania A pochi passi dal rinomato Viale Mario Rapisardi, presentiamo un'opportunità imperdibile per la tua impresa: un versatile e spazioso locale artigianale (categoria catastale C3) di 280 mq calpestabili. Questa soluzione è progettata per soddisfare le esigenze logistiche e operative della tua attività, combinando ampi spazi di lavoro con un'eccellente funzionalità. Caratteristiche Principali: Superficie Generosa: 280 mq calpestabili distribuiti su un unico, ampio piano interrato. Logistica Semplificata: Dotato di 3 ingressi indipendenti, accesso carrabile per furgoni e una scivola di pertinenza esclusiva per operazioni di carico/scarico rapide e senza intoppi. Luminosità Naturale: Nonostante sia interrato, l'immobile gode di un'ottima illuminazione grazie ad ampie finestre che garantiscono un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Funzionalità e Comfort: Include un pratico ufficio interno per la gestione amministrativa, due stanze, un bagno e riscaldamento. Visibilità e Parcheggio: La facciata di 4 metri lineari con 2 vetrine offre un'ottima visibilità, completata dalla comodità di un'area dedicata a parcheggio auto privato. Ideale per laboratori, depositi, centri logistici o qualsiasi attività che necessiti di ampi spazi operativi e facilità di accesso in una zona strategica e ben collegata di Catania. Non perdere questa occasione per far crescere il tuo business! [Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto. Saremo lieti di accompagnarti a scoprire il potenziale di questo spazio versatile.]