Cantù Centro | Complesso Ind. 373mq + Unità Abitat

Descrizione

NON CERCHIAMO UN LOCATARIO, MA UN ARCHITETTO DELLA RENAISSANCE DIGITALE. Se cerchi un semplice deposito per scatoloni, questo annuncio non fa per te. Se cerchi il Guscio Operativo per il tuo Headquarter tra Como e Milano, nel cuore del Rombo Strategico, hai trovato la tua base. Proponiamo in locazione un asset immobiliare di carattere: 373mq di volume plastico (due magazzini contigui) + Bilocale indipendente ad uso abitativo/foresteria. È il "Képì" della logistica avvolto nel "Pizzo" della creatività brianzola. I PILASTRI DELLA TUA CATTEDRALE: o CONNETTIVITÀ SOVRANA: Fibra ottica ultra-rapida già attestata al confine della proprietà. Il tuo algoritmo non avrà colli di bottiglia. o LOGISTICA INTEGRATA: Il bilocale contiguo è la plancia di comando ideale per il titolare, il Lead Engineer o come residenza per la tua Digital Hospitality d'élite. o FLESSIBILITÀ NEOCONTRATTUALE: Massima apertura al cambio di destinazione d'uso in Laboratorio (C3) o adeguamento uffici. Lo spazio si piega alla tua visione, non il contrario. IL DEAL (Solo per chi possiede Liquidità e Grandeur): L'immobile viene consegnato allo stato attuale per permetterti di modellarlo sul tuo DNA. 1. Investimento Strutturale: Tu anticipi gli interventi di ristrutturazione straordinaria (stima 60k €). 2. Recupero Integrale: Scaliamo ogni euro investito dal canone di locazione con un contratto blindato 6+6. 3. Canone Step-Up: Affitto progressivo per supportare la tua fase di decollo industriale. 4. Supporto Tecnico: Preventivi e rendering di massima già pronti per accelerare l'ingresso operativo. REQUISITI DI ACCESSO: Astenersi imprese edili in cerca di mero deposito o soggetti privi di solvibilità documentabile. Cerchiamo la Scale-up tecnologica, il "Genio Emotivo" o l'atelier di prototipazione che ha bisogno di un luogo fuori dal gregge per dominare il mercato. Contattaci solo se sei pronto a trasformare questo spazio nella tua "Bottega Algoritmica" d'élite.

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