Dati principali

1200 mq

1 Locale

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Ampio Spazio Polifunzionale di 1.200 mq - Massima Visibilità su Rotatoria Strategica Proponiamo in vendita o in locazione un'importante superficie immobiliare di circa 1.200 mq, situata al primo piano di un complesso direzionale/commerciale in posizione privilegiata. L'immobile gode di una visibilità eccezionale grazie all'affaccio diretto sulla rotatoria principale, garantendo una pubblicità naturale costante e un facile riconoscimento per la clientela (adiacente al noto ristorante Carpe Diem). Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza Superficie: Circa 1.200 mq totali, caratterizzati da una pianta regolare che permette una distribuzione degli spazi interni estremamente flessibile. Luminosità: Le ampie vetrate perimetrali rendono l'ambiente arioso e perfettamente illuminato, ideale per showroom o uffici di alta rappresentanza. Logistica e Accessi: Attualmente accessibile tramite vano scale; l'ampiezza degli spazi esterni e la configurazione dell'immobile consentono agevolmente l'installazione di un ascensore, montacarichi o elevatore esterno, rendendo la struttura accessibile a ogni esigenza di carico o abbattimento barriere architettoniche. Potenziale di Personalizzazione: Lo stato attuale dell'immobile permette una totale personalizzazione delle finiture e degli impianti in base alla destinazione d'uso scelta. Destinazioni d'Uso Suggerite La versatilità della metratura e la posizione d'élite rendono questa proprietà ideale per: Centri Sportivi: Palestre, centri yoga o scuole di danza. Settore Medicale: Poliambulatori, cliniche specialistiche o studi associati. Terziario Avanzato: Coworking, uffici direzionali o centri di formazione. Showroom e Food: Esposizioni di arredamento o ristorazione di tendenza con ampie sale eventi. Condizioni Commerciali L'immobile rappresenta un'opportunità rara per flessibilità contrattuale: Vendita o Locazione: Si valutano entrambe le opzioni. Frazionabilità: Possibilità di valutare proposte di acquis

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoNuova costruzione
• Superficie1200 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaIn attesa di certificazione