CAPANNONE - 3.280M² - VIA J. RESSEL, 5

Descrizione

(193299033) - All'interno della zona Industriale Est, proponiamo in locazione un capannone libero dal 01/12/2025, precisamente in Via J. Ressel 5 di circa 800 m², in ottime condizioni, all'interno di un comprensorio con accesso diretto alla Nuova Sopraelevata. La metratura complessiva tra la parte coperta e la parte scoperta è pari 3280m². Al suo interno, l'immobile, si compone di: - 1534m² di capannone con altezze di 10 metri c.a., - 256m² di uffici e archivio - 165m² di deposito - 295m² di locale compressori, spogliatoi e docce. All'interno sono presenti anche due carroponti da 15 tonnellate. L'accesso al capannone avviene tramite una strada condominiale condivisa con altre attività attualmente operative. Successivamente, un cancello automatico consente l'ingresso al piazzale di pertinenza. Il piazzale, destinato a parcheggio clienti e area operativa ha una metratura di 1030m² ed è provvisto di tre ingressi veicolari. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 7.500,00 + IVA. La soluzione immobiliare è disponibile da subito. La posizione strategica all'interno permette un facile collegamento sia al centro cittadino che all'autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti a Trieste. L'immobile si trova all'interno della Zona COSELAG (ex EZIT) per cui è necessaria la richiesta di insediamento da effettuare presso il Consorzio con il supporto della nostra agenzia immobiliare. In collaborazione con STUDIO IMMOBILIARE BENEDETTI. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: Mostra numero - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia."