Dati principali

413 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

CAPANNONE IN AFFITTO - ARESE (ZONA INDUSTRIALE) Capannone situato nella zona industriale di Arese, comodo ai collegamenti con i mezzi pubblici e agli svincoli autostradali. Superfici: Piano terra: 330 mq, comprensivi di un ufficio/locale mensa da 20 mq e 2 servizi igienici Piano primo: ufficio di 33 mq Soppalco di 100 mq in profilati di ferro (altezza sottostante: 3 m), eventualmente rimovibile su richiesta Accessi e spazi esterni: Portone carraio coibentato a due ante: larghezza 3,5 m x altezza 4,3 m Ampio spazio di manovra frontale Parcheggi condominiali Complesso industriale recintato con cancelli automatici e videosorveglianza A meno di 500 metri è presente la caserma dei Carabinieri CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Tetto nuovo, privo di eternit - predisposto per impianto fotovoltaico Struttura prefabbricata con muratura in blocchi di cemento (spessore 20 cm), pitturata di bianco anche a soffitto per ridurre la polvere e facilitare la pulizia Soppalco da 100 mq rimovibile Mensole nei pilastri per eventuale installazione di carroponte Lucernari apribili meccanicamente Pavimento industriale in lastroni di cemento (spessore 10-15 cm), pitturato di grigio Doppio ingresso: carraio coibentato (3,5 x 4,3 m) e pedonale dedicato Riscaldamento del capannone tramite 3 aerotermi Sabiana ad acqua + 2 a pavimento per gli uffici (rete idraulica già installata) Climatizzazione estiva/invernale: 3 split nel capannone e 2 split negli uffici Illuminazione a LED senza zone d'ombra, ideale per montaggi o lavorazioni di precisione Impianto elettrico a norma, con prese 220V e 380V (3P+T) distribuite lungo tutto il perimetro Condizioni: Il capannone si presenta in ottime condizioni, già parzialmente arredato e adatto a molteplici attività.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie413 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo