Dati principali

1350 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita capannone di circa 1350 mq completo di uffici, servizi, magazzino interrato e appartamento, il tutto inserito su un'area privata di circa 1450, sito nel comune di Azzano Mella, più precisamente in Via dell'Industria. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: - Piano terra: capannone di 750 mq con ufficio e doppi servizi (uno per la zona produttiva e uno dedicato agli uffici) - Piano interrato: magazzino di circa 300 mq, raggiungibile sia tramite scala interna che da scala esterna; - Primo piano: abitazione di circa 100 mq, composta da 4 locali, disimpegno, bagno e ripostiglio, utilizzabile anche come ufficio direzionale; - Esterno: corte esclusiva di circa 700 mq, disposta su tre lati, con due accessi carrai, uno frontale e uno laterale, entrambi funzionali per carico/scarico merci. L'edificio si presenta in ottime condizioni ed è già dotato di: - Ampia vetrina e portone industriale (larghezza 4,15m - altezza 3,25m) - Dispositivi di sicurezza installati (maniglioni antipanico, manichette antincendio) - Impiantistica funzionante, con spazi interni ben collegati tra di loro Soluzione ideale per aziende produttive o artigiane che cercano una sede operativa completa, funzionale con possibilità di alloggio o uffici al piano superiore. La zona industriale di Azzano Mella, situata nella Bassa Bresciana Centrale, è un'area produttiva strategicamente posizionata a breve distanza dalla città di Brescia. È ben collegata alle principali arterie autostradali, tra cui l'A21 Torino-Brescia, la A35 Brebemi e la A4 Milano-Venezia, grazie alla vicina bretella Corda Molle. Questa zona industriale di Azzano Mella rappresenta un polo produttivo ben integrato nel tessuto economico della provincia di Brescia, con una rete infrastrutturale sviluppata e una varietà di imprese operanti in diversi settori.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1350 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente