CAPANNONE A BEDIZZOLE

Descrizione

Proponiamo in locazione un immobile a destinazione artigianale di circa 1.000 mq con uffici adiacenti di circa 300 mq PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: La soluzione che proponiamo in locazione si trova in una delle principali zone industriali di Bedizzole ed è comodamente collegata alle principali arterie stradali, che collegano Brescia ed il lago di Garda. Superficie: La struttura è composta da due unità principali: - capannone di circa 1.000 mq di superficie, libero su due lati, composto da un'unica campata e con accesso carraio indipendente, adatto per l'accesso dei mezzi pesanti. L'altezza interna è di circa 7 metri sotto trave mentre al colmo di 9 metri, sono presenti le mensole per il carroponte. Sono compresi doppi servizi con spogliatoio e doccia, inoltre anche tre piccoli uffici. - Ampio immobile ad uso ufficio posto al piano primo di circa 300 mq adiacente al capannone, che verrà ultimato a cura della proprietà con pavimento galleggiante, servizi igienici, impianto elettrico ed impianto di condizionamento in pompa di calore. Destinazione: Considerate le caratteristiche sopra esposte, l'immobile si presta all'insediamento di attività produttive o di piccola logistica con la necessità di una porzione direzionale per la gestione amministrativa, o per adibirla a studio di progettazione. Il canone è soggetto ad Iva. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è at

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