CAPANNONE A BRESCIA

Dati principali

7000 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

BRESCIA, VIA DELLA VOLTA - In posizione strategica unica, adiacente al casello autostradale di Brescia Centro, proponiamo complesso industriale/artigianale di ampia metratura con eccellente visibilità e accessibilità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: Il complesso industriale ha una superficie di circa mq 7.000 con area esterna ad uso esclusivo di circa 10.000 mq, perfetta per operazioni di manovra bilici e operazioni di carico/scarico merci. Il complesso è suddiviso in due capannoni, uno di 5.300 mq circa e il secondo di 1800 mq circa oltre a palazzina uffici di circa 750 mq a piano suddivisa su due piani, tettoie e ampi piazzali esclusivi. Altezza interna: 8,5 metri. Abitazione custode. Antincendio presente. Possibilità di trasformazione commerciale. Posizione: Fronte Casello Brescia Centro (A/4 e A/21) con accesso diretto da Via della Volta - posizione irripetibile fronte tangenziale e casello. Impianti: L'immobile è provvisto di due cabine elettriche da 1.600kWh ciascuna. Canone: soggetto a IVA. Il complesso è composto da più corpi di fabbrica collegati tra loro, con struttura prefabbricata in cemento armato e copertura a shed che garantisce ottima illuminazione naturale. La soluzione è ideale per attività produttive, logistiche, showroom o operazioni di riqualificazione e valorizzazione Maggiori informazioni e documentazione completa in ufficio. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova in Via della Volta, all'interno di uno dei comparti produttivi più consolidati e strategici di Brescia. L'area è storicamente riconosciuta per la sua forte vocazione industriale e artigianale e rappresenta un punto di riferimento per aziende manifatturiere, attività logistiche e realtà commerciali all'ingrosso che necessitano di spazi funzionali e ben collegati. La posizione risulta particolarmente interessante sotto il profilo viabilistico grazie alla vicinanza alla Tangenziale Sud e al rapido collegamento con l'Autostrada A4 Milano-Venezia, elemento che ga

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie7000 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo