Dati principali

250 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In Via Forlanini 1 a Buccinasco, in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerose attività professionali, artigianali e produttive, proponiamo in locazione un immobile di circa 270 mq complessivi, sviluppato su due livelli, piano terra e primo piano. L'immobile si trova attualmente in fase di ristrutturazione, aspetto che rappresenta un'interessante opportunità per il futuro conduttore: sarà infatti possibile valutare con la proprietà eventuali personalizzazioni degli ambienti e delle finiture, così da adattare gli spazi alle specifiche esigenze dell'attività che verrà insediata.La distribuzione su due livelli permette di organizzare in maniera funzionale diverse aree operative, creando, a seconda delle necessità, spazi dedicati a laboratorio, deposito, magazzino, uffici, showroom o attività professionale, nel rispetto delle destinazioni d'uso e delle autorizzazioni necessarie. La presenza di tre servizi igienici, di cui due al piano terra e uno al primo piano, completa una soluzione pensata per offrire praticità e flessibilità. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal contesto in cui è inserito l'immobile. Via Forlanini è caratterizzata dalla presenza di diverse realtà aziendali e attività operative, creando un ambiente già vocato al lavoro e alle attività professionali e produttive. La posizione nel territorio di Buccinasco, nell'area sud-ovest dell'hinterland milanese, consente inoltre di beneficiare dei collegamenti con Milano e con i principali nodi del trasporto pubblico dell'area metropolitana.Il vero potenziale dell'immobile risiede nella possibilità di partire da uno spazio da ristrutturare e renderlo più vicino alle esigenze del futuro utilizzatore, evitando di adattarsi necessariamente a una distribuzione già definita. Una caratteristica particolarmente interessante per aziende, artigiani, professionisti o attività che necessitano di spazi versatili e personalizzabili.La metratura complessiva di circa 270 mq, la presenza di due livelli, .

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC