CAPANNONE A CARPENEDOLO

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura, costruito negli anni '80, sito nel comune di Carpenedolo, più precisamente in via Achille Pozzi, posizione fronte strada ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 862 mq così distribuita: Capannone produttivo di 400 mq diviso da pannelli coibentati in due moduli comunicanti tra loro, il primo modulo è dotato di due portoni industriali di cui uno con le seguenti dimensioni 4,60 x 5 metri, mentre il secondo modulo è dotato di un servizio igienico. Entrambi i moduli godono di un soppalco, uno adibito ad ufficio di circa 50 mq, mentre l'altro viene utilizzato come deposito. Adiacente al capannone troviamo una zona uffici di 179 mq, comoda e ben strutturata, divisi in 4 locali comunicanti tra loro, completamente cablati, riscaldati e raffrescati, dotati di un servizio igienico con antibagno. Al piano primo troviamo un appartamento di 145 mq, dotato di tre camere da letto, due servizi igienici, una lavanderia e un ampio soggiorno con cucina. Al piano interrato troviamo un magazzino di 134 mq dotato di servizio igienico, accessibile tramite una scala dall'interno e da una rampa dall'esterno. Completano la soluzione due aree esterne private, una frontale di 390 mq e una sul retro di 422 mq, perfette per manovra, carico/scarico e parcheggio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è dotato di: - Riscaldamento e condizionamento autonomi - Due accessi carrai indipendenti - Due portoni industriali (altezza 5 m, larghezza 4,60 m) - Quattro servizi igienici - Spogliatoio con doccia - Mensa/cucina - Impianto di allarme, illuminazione ed elettrico - Luci ed uscite di emergenza a norma Una soluzione pronta all'uso, moderna e versatile, ideale per chi cerca un immobile funzionale, rinnovato e strategicamente organizzato. UBICAZI

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