CAPANNONE A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

Dati principali

15680 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un'importante soluzione industriale/commerciale situata nel Comune di Castiglione delle Stiviere, in posizione strategica e facilmente accessibile. Il compendio immobiliare si sviluppa su un'ampia superficie complessiva di 15.680 mq, oltre a 11.460 mq di area esterna, ed è articolato in due aree distinte, entrambe dotate di accessi indipendenti e impianti dedicati. L'Area 1 comprende: - Capannone commerciale con vetrine fronte strada di circa 1.890 mq e due capannoni produttivi di circa 500 mq e 550 mq - Altezza interna: 5,40 metri - 2 accessi carrai e 2 portoni industriali - Anello antincendio, pozzo d'acqua, pozzo antincendio e bombolone gas - 3 unità abitative con superfici comprese tra 120 mq e 190 mq - Zona uffici dedicata di circa 62 mq - Area esterna esclusiva di 8.810 mq L'immobile risale agli anni 1984/1985. L'impiantistica necessita di revisione e la copertura è da rifare, offrendo così l'opportunità di riqualificazione e personalizzazione in base alle specifiche esigenze produttive o commerciali. L'Area 2 è composta da: - 5 capannoni autonomi per una superficie complessiva di circa 2.100 mq - Altezza interna: 8,40 metri - Impianto elettrico funzionante - 2 accessi carrai e 2 portoni industriali - Anello antincendio, pozzo d'acqua, pozzo antincendio e bombolone gas - 5 appartamenti autonomi di circa 110 mq ciascuno - Area esterna esclusiva di 2.650 mq La costruzione risale al 2005; la copertura è da rifare. A completamento della proprietà, è incluso terreno produttivo di 9.415 mq, ideale per ampliamenti, nuove edificazioni o spazi di manovra e stoccaggio. La soluzione si presta particolarmente per aziende produttive, logistiche o realtà commerciali che necessitano di ampi spazi coperti, unità abitative annesse e importanti superfici esterne, con la possibilità di valorizzazione attraverso interventi di riqualificazione mirati. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle St

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie15680 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo