Network Immobiliare

Rif: 2722 (193411045) - Scopri un'opportunità unica per investire nel cuore della natura con questo terreno agricolo pianeggiante di 7.330 mq situato a Castiglione delle Stiviere, al confine con Esenta di Lonato. Proponiamo questa proprietà ad un prezzo competitivo di €68.000!! Il terreno è irriguo e presenta una posizione strategica che lo rende ideale per diverse coltivazioni o progetti agronomici. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e tranquillità, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza naturale della campagna italiana. Castiglione delle Stiviere offre una qualità della vita elevata grazie ai suoi servizi locali e alla vicinanza a importanti arterie stradali che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe come Desenzano del Garda e Brescia. Inoltre, la presenza di strutture commerciali nelle vicinanze garantisce comodità quotidiana. Non perdere l'occasione di possedere questo splendido appezzamento! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Castiglione delle Stiviere Lotto Agricolo - VERO A

Rif: 2281 (193410294) - Se stai cercando un appartamento che coniuga comfort, spazio e una posizione strategica, non lasciarti sfuggire questa opportunità! A pochi passi dai servizi essenziali e comodamente situato al confine tra Lonato del Garda e Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 88 mq. Collocato al primo piano di una palazzina moderna risalente ad appena 20 anni fa, il tuo nuovo appartamento si raggiunge facilmente grazie all'ascensore. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cottura perfetto per trascorrere momenti conviviali; dal soggiorno si accede alla splendida terrazza abitabile dove potrai goderti pranzi estivi o semplicemente rilassarti nelle serate più fresche dell'anno. La proprietà include due camere - una matrimoniale spaziosa ed una camera doppia - ideali per ospitare tutta la famiglia o amici. Inoltre, l'appartamento offre anche un bagno finestrato ben disposto che garantisce privacy e funzionalità. Un profondo disimpegno separa armoniosamente la zona giorno da quelle notte. Completa l'immobile il box auto privato, assicurando così tutto lo spazio necessario per i tuoi mezzi senza stress aggiuntivo. Le dotazioni sono moderne: caldaia autonoma, serramenti con vetrocamera per ottimali prestazioni termiche e portoncino blindato per la tua sicurezza. Questa soluzione rappresenta un'ottima occasione sia come investimento immobiliare sia come abitazione principale ideale per famiglie. Non perdere tempo! Per ulteriori informazioni o programmare visite contattaci subito al numero 0309913699. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Spazioso Trilocale con Terrazza e Box Auto a Casti

Locate Triulzi

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE
In una delle zone più comode e servite di Castiglione delle Stiviere e a pochi minuti da scuole, parchi, supermercati e altri servizi essenziali, proponiamo ampio appartamento di 4 locali con servizi e 2 autorimesse. La vicinanza al centro storico e al Lago di Garda (10/15 min) rende questo appartamento ideale anche come investimento.
L'appartamento è posto al primo piano di una piccola palazzina di due soli piani, in un'area residenziale tranquilla, riservata e in una posizione strategica.
L'ingresso dell'abitazione si apre sul disimpegno che conduce alla cucina abitabile e al comodo soggiorno, con doppia esposizione, entrambi affacciati su un unico balcone. Soggiorno e cucina sono possono essere uniti per creare un bell'ambiente open space di circa 40 mq.
Nel disimpegno è presente anche un funzionale ripostiglio e l'accesso alle 3 camere da letto e al bagno finestrato.
L'esposizione su tutti 4 i lati garantisce ottima luminosità e un buon riciclo d'aria.
Completano l'unità la cantina e 2 autorimesse e giardino ad uso esclusivo.

Appartamento Castiglione delle Stiviere

Rif: 2658 (193408359) - Scopri questo incantevole appartamento bilocale situato nella tranquilla zona di Gozzolina, nel comune di Castiglione delle Stiviere. Con una superficie di 50 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio sereno e ben posizionato. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano all'interno di un contesto residenziale/commerciale e offre uno spazioso terrazzo che invita a godere dei momenti all'aperto in totale privacy. Gli interni sono composti da una luminosa sala con angolo cottura, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e un bagno finestrato, garantendo comfort e funzionalità. Ristrutturato circa 15 anni fa, l'immobile presenta riscaldamento autonomo e vetrocamera per il massimo dell'efficienza energetica. Inoltre, non ci sono spese condominiali! La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici; ideale sia per residenti che per investitori. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Gozzolina Luminoso Bilocale con Grande Terrazza pa

Rif: 2803 (193408397) - Nel cuore di Castiglione delle Stiviere, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 80 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 5 unità. L'abitazione si distingue per ambienti ampi ed accoglienti: il soggiorno è spazioso e ben illuminato grazie alle grandi portefinestre, arricchito da pavimenti effetto legno recentemente posati che donano calore all'ambiente. La zona giorno comprende anche una sala pranzo conviviale e l'accesso diretto ad uno splendido terrazzo abitabile ideale per momenti di relax o cene all'aperto; qui la privacy è garantita dalla vista sul verde circostante. La cucina separata è funzionale, dotata di arredi su misura dai toni classici - inclusa nel prezzo -, perfetta sia per chi ama cucinare che come spazio pratico quotidiano. La zona notte offre due camere da letto confortevoli mentre il bagno finestrato regala comfort aggiuntivo alla casa. Completa la proprietà una pratica cantina privata utile come deposito o lavanderia. L'appartamento ha beneficiato recentemente di interventi parziali di ristrutturazione tra cui impiantistica elettrica nuova, sostituzione della caldaia autonoma ed aggiornamento dei rivestimenti interni; inoltre dispone già dell'impianto aria condizionata installato nella zona living. Le spese condominiali sono contenute (solo €30/mese). Soluzione ottima per famiglie o coppie che desiderano vivere vicino ai principali servizi del paese (scuole, negozi, mezzi pubblici) senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci subito per fissare una visita! Il nostro staff sarà lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie al 0309913699. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Trilocale in centro a Castiglione d/S con terrazza

Rif: 2736 (193408388) - In una posizione strategica e silenziosa, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare a Castiglione delle Stiviere, situata nel vivace centro della città. Questa proprietà signorile si estende su una superficie complessiva di 190 mq ed è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi pubblici nelle immediate vicinanze. Costruita nel 2011 e mai abitata, l'immobile presenta finiture moderne che lo rendono luminoso e accogliente. È dotato di cappotto isolante, riscaldamento a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La sicurezza è garantita da un sistema d'allarme già installato. Al piano terra troverete un giardinetto privato all'ingresso con uno spazioso spazio esterno sul retro pavimentato e soleggiato - il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o organizzare cene con amici! Internamente, gli spazi sono studiati per offrire funzionalità: soggiorno luminoso adatto a ricevere i propri ospiti, cucina separata fornita di porte finestre verso l'esterno che creano continuità tra gli interni ed esterni; bagno comodo al piano inferiore oltre a uno studio versatile utilizzabile anche come camera per gli ospiti. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto ben distribuite: la camera matrimoniale offre accesso a una terrazza coperta esclusiva di 16 mq dove poter rilassarsi ammirando il panorama circostante; completano il livello altre due camere (una media e una singola) entrambe collegate tramite balcone affacciato sui colori del quartiere. L'ampio bagno condiviso completa questo piano con stile. Il piano interrato dispone di garage singolo e garage doppio - ottimo punto forte se possedete più veicoli! Inoltre vi è un locale dedicato all'accumulo d'acqua utile ai pannelli solari già presente nella casa e la predisposizione - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

In centro a Castiglione d/S,Villa Bifamiliare con

Rif: 2302 (193406338) - In una delle zone più tranquille e riservate di Castiglione delle Stiviere, presentiamo un'imponente soluzione immobiliare da ristrutturare. Questo affascinante rustico casale degli anni '20 offre una parte abitativa di circa 120 mq, perfetta per creare la tua oasi privata. L'immobile è circondato da oltre 500 mq di strutture adiacenti che includono porticati, stalle e fienili, rendendo questo spazio versatile per molteplici usi. Si estende su un terreno complessivo di circa 2.500 mq con possibilità d'acquisto di ulteriore terreno confinante - ideale sia per famiglie in cerca di ampi spazi verdi che per imprese o aziende agricole desiderose di gestire animali. Immagina le infinite possibilità: dal fondere l'autenticità della vita rurale alla realizzazione del tuo sogno imprenditoriale! La location strategica consente facilmente accesso ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità tipica del vivere campagnolo. Non perdere questa opportunità unica: contattaci al numero 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui anche per aiutarti a personalizzare ogni aspetto della proprietà secondo le tue esigenze! "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Castiglione d/S Grande Casale da Ristrutturare con

Rif: 2634 (193406413) - Scopri questo affascinante rustico cascina situato nel pittoresco comune di Castiglione delle Stiviere, nella zona Astore. Con una metratura generosa di ben 700 mq coperti, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della natura e del design rurale. Immerso nelle colline che collegano Castiglione e Desenzano, il casale dispone di una vasta corte interna che offre un'atmosfera serena e tranquilla. L'immobile si sviluppa su tre corpi di fabbrica: l'abitazione principale supera i 140 mq ed è affiancata da uno stabile laterale con porticato e fienili spaziosi. Questi elementi ti permetteranno di personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze. È importante notare che la struttura necessita di ristrutturazione completa ad eccezione dei muri esterni; tuttavia, ciò rappresenta anche un'opportunità imperdibile per creare la tua residenza ideale o magari trasformarla in uno splendido B&B. La posizione strategica permette facilmente di raggiungere il lago in soli 15 minuti d'auto. Il borghetto antico circostante regala charme storico e tranquillità, immerso nelle verdi campagne castiglionesi. Questo casale è perfetto non solo per più famiglie alla ricerca della loro oasi privata ma anche come B&B grazie alle sue generose dimensioni. Non perdere questa incredibile occasione! Contattaci al 0309913699 oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Ideale Edili o Investitori!! Grande Cascina da Ris

TECNOCENTRO srl

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE
Situato nel condominio Grattacielo, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento quadrilocale all'ultimo piano, ben messo, con riscaldamento autonomo.
Accedendo dalla porta d'ingresso, veniamo accolti da un lungo corridoio che ci permette di raggiungere tutte le aree dell'appartamento.
Sulla sinistra troviamo la zona giorno, composta da cucinotto, una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno ampio; dalla sala da pranzo e dal soggiorno si accede all'ampio terrazzo panoramico, punto di forza di questo immobile.
Sulla destra del corridoio invece, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due camere matrimoniali e una camera doppia. Completa l'appartamento un grande bagno finestrato con box doccia doppio.
Ideale sia come investimento che come soluzione abitativa, questa soluzione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi senza rinunciare al comfort e alla vicinanza a tutti i servizi.
Contattaci per fissare il tuo appuntamento visita!

4 LOCALI A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

Rif: 2801 (193401406) - Nel cuore del comune di Medole, nella zona centrale e residenziale più richiesta, proponiamo in vendita una splendida Villa a schiera di testa. L'immobile è situato all'interno di un recente quartiere composto da villette simili, garantendo tranquillità e ordine grazie al contesto riservato formato da sole quattro unità abitative (due davanti e due dietro). La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq ed è stata costruita nel 2008 in classe energetica D. Vanta accesso indipendente sia carraio che pedonale, oltre ad uno splendido giardino angolare dotato di impianto d'irrigazione automatica e isolamento termico nelle mura esterne. Il porticato coperto offre la possibilità di godere dello spazio verde tutto l'anno. Al piano terra troviamo una luminosa sala con camino a legna perfetto per le serate invernali, climatizzatore inverter, angolo studio ideale anche per smart working e scenografiche scale in legno a vista, cucina separata completamente arredata in stile country chic affacciata sul giardino tramite ampie vetrate, camera matrimoniale o stanza ospiti; bagno finestrato con doccia moderna; garage doppio (35 mq) attrezzato con lavanderia e seconda doccia interna oltre alla presenza ulteriore sottoportico capiente per altri due posti auto coperti. Il primo piano accoglie un soppalco/ripostiglio molto spazioso (22 mq), una camera singola ampia ma versatile ed una grande camera matrimoniale dalle finiture ricercate: tutti gli ambienti sono impreziositi dal soffitto mansardato con travi a vista che conferisce calore ed eleganza agli spazi. Bagno padronale completo dotato sia vasca che dettagli raffinati. Medole rappresenta il punto strategico tra Mantova, Desenzano/Sirmione e Castiglione delle Stiviere: servizi principali raggiungibili comodamente anche a piedi - scuole, supermercati, farmacia - mentre i coll - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Stupenda Villa di testa con giardino privato in ce

Rif: 2397 (193399941) - Nel cuore di Castiglione delle Stiviere, proponiamo un'interessante opportunità per chi cerca un investimento o una nuova avventura imprenditoriale. In vendita è disponibile un luminoso negozio commerciale di 90 mq già affittato e quindi a reddito. La posizione strategica offre grande visibilità grazie al forte passaggio pedonale e veicolare della zona. L'immobile presenta ingressi indipendenti e beneficia anche di parcheggio privato ad uso esclusivo, rendendo l'accesso comodo sia per i clienti che per la gestione dell'attività. Situato al primo piano di un contesto composto da soli due edifici con sette attività commerciali già attive, il locale si caratterizza per il suo salone ampio e illuminato naturale, arricchito da ben due grandi balconi che permettono una maggiore ventilazione ed esposizione alla luce solare. La disposizione interna del negozio include inoltre tre stanze: due spaziose ideali come aree lavoro o stoccaggio merce, oltre a una più piccola utile come ufficio o magazzino; c'è anche un bagno funzionale. L'immobile è attualmente locato a un'attività di parrucchiera consolidata, garantendo così sin dall'acquisizione una fonte immediata di reddito. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla flessibilità d'uso futura del locale: esiste infatti la possibilità di trasformarlo in appartamento residenziale con tre camere da letto, ideale nel caso tu volessi cambiare utilizzo nel tempo. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti visitando l'immobile non esitare a contattarci al numero 0309913699. Siamo pronti ad assisterti nella tua prossima mossa immobiliare! "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Locale Commerciale a Reddito INVESTIMENTO a Castig

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita a reddito negozio vetrinato, dotato di 3 ingressi, con superficie complessiva di circa 113 metri quadrati disposti in quattro locali oltre il servizio igienico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Posto al piano terra di un edificio sviluppato su 4 piani fuori terra, il negozio gode di massima visibilità e ottimo passaggio pedonale. Internamente, il locale commerciale si sviluppa in quattro ambienti comunicanti tra loro di cui un ingresso caratterizzato da una tramezza in vetro e soffitti a volti che sono l'elemento caratterizzante anche degli altri tre locali. L'immobile è munito di impianto elettrico, di illuminazione e impianto di riscaldamento con termoconvettori. La nostra proposta risulta ideale per i nostri clienti investitori. L'immobile è esente spese condominiali ed IVA, viene venduto locato con regolare contratto di locazione in essere, avente una resa del 5%.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il negozio è ubicato in pieno centro storico di Castiglione delle Stiviere nell'immediata vicinanza di Piazza Ugo Dallò, con comodo parcheggio con disco orario 30'.

NEGOZIO A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE
In zona Pietro Nenni, proponiamo in vendita un comodo appartamento trilocale al primo piano con terrazzo abitabile, situato in un contesto di circa 15 unità.
L'appartamento è sviluppato su due livelli così distribuiti: al primo piano dell'immobile è presente un ampio soggiorno openspace con angolo cottura e zona relax, completato da un primo bagno finestrato con box doccia; dal soggiorno si accede alla comoda e spaziosa terrazza privata.
Al secondo livello invece sono presenti 2 camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un secondo bagno con abbaino e box doccia.
Completa la proprietà un box singolo di 20 mq privato.
Questa soluzione è ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali, con uno spazio esterno abitabile restando però ad un passo da tutti i servizi che il centro offre.
Contattaci per fissare il tuo appuntamento visita!

3 LOCALI A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

Rif: 2332 (193393106) - A Castiglione delle Stiviere, nel cuore della Lombardia, abbiamo il piacere di presentare un'opportunità unica per gli investitori! VENDIAMO IN BLOCCO 8 monolocali già affittati, garantendo una rendita mensile complessiva di circa €1.300. Ogni unità ha una superficie di circa 30 mq ed è stata pensata per offrire comfort e funzionalità. Gli appartamenti sono situati in una zona ben collegata e sempre ricercata da locatari stabili. La mancanza di spese condominiali rende questo investimento ancora più interessante! Castiglione delle Stiviere non solo offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana -- come negozi, scuole e trasporti pubblici -- ma è anche caratterizzata da un contesto paesaggistico che attira turisti durante tutto l'anno grazie alla sua vicinanza ai laghi e alle città d'arte. Questi monolocali rappresentano quindi perfettamente sia un'ottima opportunità per chi cerca redditività immediata sia un valore sicuro da mantenere nel tempo. Non lasciarti sfuggire questo PREZZO AFFARE! Solo per veri INVESTITORI! Per ulteriori informazioni o visioni, ti invitiamo a contattarci al numero 0309913699. Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione del tuo prossimo successo immobiliare. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

8 Monolocali tutti Affittati! Vendita in BLOCCO!

Rif: 2635 (193386461) - Scopri un'opportunità unica nel cuore di Castiglione delle Stiviere, nella tranquilla zona Astore. Proponiamo in vendita un rustico cascina indipendente su due livelli, immerso nelle colline che portano verso il lago. Con una superficie totale di 140 mq, questa affascinante proprietà è composta da tre ampie stanze al piano terra e uno spazio equivalente al piano superiore. La casa si trova all'interno di una corte privata con posti auto disponibili, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile presenta muri e solette in buone condizioni strutturali; tuttavia, necessita di ristrutturazione per quanto riguarda gli impianti elettrici e idraulici, i pavimenti, i bagni, i serramenti ed il tetto. Questa è l'occasione perfetta per personalizzare la tua nuova casa secondo il tuo gusto personale! La posizione strategica offre facile accesso ai servizi locali mentre ti permette di godere della bellezza naturale circostante. Il borghetto conserva un'atmosfera autentica ed è ideale per chi cerca pace e relax lontano dal caos cittadino. Non perdere questa opportunità! Contatta ci subito al 0309913699 per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Ideale Artigiani ed Investitori! Porzione di Casci

Rif: 2643 (193386393) - Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Solferino! Proponiamo in vendita un lotto di terreno artigianale di ben 6.300 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. Questo appezzamento è ideale per aziende medie e grandi che desiderano espandere o ampliare la propria attività. La proprietà beneficia di una edificabilità coperta del 50%, con la possibilità di acquisire fino a 12.600 mq complessivi. La sua collocazione favorevole permette l'accesso facilitato per bilici e camion rimorchi, rendendola perfetta per ogni tipo di operazione commerciale. Situata all'esterno del paese, nella direzione verso Castiglione delle Stiviere, il terreno si trova nelle immediate vicinanze della tangenziale e del raccordo autostradale, garantendo ottimi collegamenti sia locali che nazionali. Questa area rappresenta dunque un punto nevralgico non solo per le operazioni logistiche ma anche come sede aziendale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al 0309913699. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Lotto Artigianale a Solferino

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE
In zona Sud-Statale, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di nuova costruzione, al piano terra, in un contesto di sole 3 unità abitative.
L'appartamento si sviluppa tutto su un piano ed è composto da un'ampia zona giorno openspace, dotata di angolo cottura e zona relax composta da divano e parete attrezzata. Tramite un lungo corridoio si accede alla zona notte composta da 3 camere, 2 camere matrimoniali e una camera singola, e da 2 bagni finestrati con box doccia.
L'unità è completata da un garage doppio in larghezza, comunicante con l'interno dell'abitazione, da un portico privato e coperto e da un ampio giardino privato che ricopre 3 lati dell'immobile.
Il cantiere non è ancora stato avviato, ma la consegna è prevista per Ottobre 2026.
Ogni spazio dell'immobile e ogni materiale di rifinitura è personalizzabile.
Questa soluzione offre comfort e funzionalità per molteplici esigenze. Richiedi maggiori informazioni!

Rif: 2648 (193382991) - Scopri un'opportunità unica nel cuore di Gozzolina, a Castiglione delle Stiviere! Vendesi le mura di questo spazioso negozio commerciale di ben 210 mq è situato in una zona ad alto traffico locale, rendendolo ideale per attività ristorative o altre imprese. Attualmente utilizzato come bar-ristorante, l'immobile presenta tre eleganti saloni che offrono ampie possibilità di utilizzo. Recentemente ristrutturato, il locale vanta due luminosi saloni dotati di grandi vetrate che garantiscono visibilità e un'atmosfera accogliente. È equipaggiato con una cucina professionale e un magazzino funzionale, oltre a una saletta separata perfetta per momenti riservati. Il bagno clienti comprende tre servizi (di cui uno conforme alle normative per disabili), accompagnati da un bagno dedicato al personale completo di antibagno e spogliatoi. In aggiunta alla superficie interna generosa, questo immobile beneficia anche di un piazzale esclusivo che offre parcheggi molto ampi -- una caratteristica rara e preziosa! L'attuale affittuario ha stipulato un contratto vantaggioso della durata di 6+6 anni, che garantisce un'ottima rendita mensile per i proprietari. Situato strategicamente per attrarre sia residenti locali che passanti occasionali, questa proprietà rappresenta non solo uno spazio ma anche la chiave per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali nella vibrante comunità della zona. Non perdere tempo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile! 0309913699 "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

SOLO PER INVESTITORI! -Negozio commerciale a Reddi

TECNOCASTIGLIONE srl

Nel cuore della località Fontane a Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 153 mq. Situata al piano rialzato, questa abitazione offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La disposizione su un unico piano rende gli spazi facilmente accessibili e funzionali. L'immobile, costruito nel 1966, ha beneficiato di recenti interventi di ammodernamento, tra cui il cambio degli infissi, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completano l'offerta un giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto, un garage e una cantina, che offrono ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CASTIGLIONE DELLE STIVIE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita a reddito, negozio con superficie commerciale coperta di 128 metri quadrati, doppia vetrina, servizi igienici e soppalco.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile risalente agli anni 1900 è stato completamente ristrutturato nel 2011 sia dal punto di vista strutturale con importante impermeabilizzazione dei muri e del pavimento, che dal punto di vista degli impianti realizzati a regola d'arte, comprendente impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento a pavimento azionato da caldaia a gas a condensazione e impianto di raffrescamento con split a parete.

Internamente, l'immobile si presenta in parte soppalcato con struttura metallica con presenza di due locali al primo piano ad uso magazzino, mentre al piano terra due locali ad uso negozio collegati tra di loro e muniti di ampie vetrine che rendono l'ambiente molto luminoso. E' presente inoltre un locale ad uso laboratorio/ufficio e un servizio igienico completo di antibagno. Il negozio è munito di 2 serrande automatizzate e post auto riservati all'interno della corte condominiale.

L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione dal 2014 e viene venduto a reddito. La nostra proposta immobiliare è rivolta a clienti investitori; la vendita non è soggetta ad IVA.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Cesare Battisti una delle arterie stradali principali del centro storico. La zona vanta un importante passaggio pedonale e automobilistico con presenza di parcheggi a disco orario e parcheggi pubblici liberi.

RE-MAX Expo

Rif: 33941029-28 (193380038) - Cedesi Bar e tavola fredda in Castiglione delle Stiviere ,ben avviato , all'interno di centro commerciale trentennale .Tavoli sia all'interno dell'attivita' che esterni per un totale di circa 35 posti a sedere compreso il plateatico coperto quindi utilizzabile anche nelle stagioni fredde L'attivita ' si trova altresi vicino ad uffici e altre attivita' commerciali ( supermercati etc ) .Canone di locazione 550 euro al mese gia' comprensivi di I.V.A. Orari di apertura dalle 07 alle 20 dal lunedi al sabato .Riscaldamebto e aria condizionata autonomi ,impianto di allarme , illuminzazione e servizio igenico , il tutto a norma di legge. .Qualsiasi ulteriore informazione come rinnovo contratto 6+6 etc etc dopo visione o info in agenzia . - Classe: G

ATTIVITA' DI BAR A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

Rif: 2767 (193377603) - Tra le verdi colline che separano Solferino da Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea libera su tre lati, immersa in un meraviglioso parco privato di circa 2.500 mq arricchito da alberi secolari: uno spazio esclusivo dove privacy e tranquillità si fondono con la natura circostante. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per complessivi 150 mq abitativi con ben 199 mq al piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space collegato alla cucina, una camera matrimoniale spaziosa ed elegante, bagno finestrato moderno e accesso diretto ad uno straordinario terrazzo panoramico di ben 148 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali nella bella stagione. Il livello seminterrato ospita ambienti versatili: box doppio automatizzato, lavanderia attrezzata, secondo bagno completo, tre ulteriori camere (perfette come studio o zona relax), ripostiglio capiente e centrale termica autonoma. Gli spazi sono perfettamente mantenuti e pronti all'uso; gli arredi classici conferiscono calore mentre i serramenti in legno garantiscono ottimo isolamento termoacustico. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale ed è già predisposta per un possibile ampliamento fino a ulteriori 120 mq! Un'opportunità rara sia come residenza stabile che come soluzione vacanza grazie alla posizione strategica: il centro storico di Solferino dista pochi minuti così come tutti i servizi principali; inoltre il Lago di Garda è facilmente raggiungibile rendendo questa villa ideale anche per chi cerca comfort senza rinunciare al verde. Contattateci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata: lasciatevi conquistare dal fascino unico di questa proprietà! "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. L - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Solferino Villa contemporanea con parco secolare -

Rif: 2766 (193375025) - Nel cuore delle colline moreniche mantovane, nel Comune di Solferino, proponiamo in vendita uno straordinario complesso immobiliare composto da due ville indipendenti immerse in un ampio lotto recintato di oltre 6.600 mq, caratterizzato da alberi secolari e impianto d'irrigazione autonomo collegato al pozzo irriguo. La posizione dominante offre una vista panoramica a 360°, garantendo privacy totale e tranquillità assoluta pur essendo facilmente accessibile dalla strada provinciale che collega Cavriana a Castiglione delle Stiviere. La villa principale, costruita negli anni '80, si sviluppa su un piano terra luminoso di circa 128 mq con porticato vivibile affacciato sul verde del grande giardino piantumato; internamente troviamo soggiorno accogliente, cucina separata, tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati e ripostiglio. Il piano interrato di ulteriori 204 mq suddivisi tra box doppio, lavanderia, cantina vini/laboratorio artigianale ed altri locali tecnici. La seconda villa, edificata negli anni Duemila come ampliamento, ma completamente autonoma rispetto alla prima unità abitativa, presenta finiture moderne: zona living open space soggiorno/cucina affacciata su terrazza privata panoramica di ben 148 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali; una camera matrimoniale e bagno completano il livello mentre al piano seminterrato trovano posto box doppio, lavanderia/bagno aggiuntivo e vari ambienti multiuso - con possibilità concreta di ulteriore ampliamento fino a +120mq! Entrambe le residenze dispongono di riscaldamento autonomo oltre ad aria condizionata nei principali ambienti; i serramenti sono tutti doppi vetri per massimo comfort termico/acustico. Completa la proprietà un prefabbricato uso ricovero attrezzi/auto (36mq). Soluzione perfetta per famiglie numerose o chi desidera vivere nella natura senza rinunciar - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Solferino Prestigiosa Villa Singola con parco priv

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 59500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: appartamento con garage. Prezzo base € 59.500,00 (offerta minima € 44.625,00). Data vendita 29/01/2026 ore 16:00.

Professionista delegato alla vendita Dott. Andrea Polacco - Tel. 0376320485. Custode Giudiziario Sovemo Srl - Tel. 0376220694. Rif. Tribunale di Mantova - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 3/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Mantova "tribunale.mantova.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4340361).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vend

Appartamento Castiglione delle Stiviere [A4340361]

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un ampio terreno industriale di 7.827 mq sito nel comune di Castel Goffredo, più precisamente in Via Bulgaria, posizione strategica e facilmente accessibile.
La destinazione d'uso industriale già definita e la presenza degli oneri di urbanizzazione rappresentano un importante vantaggio: permettono di ridurre tempi e costi nella realizzazione dei futuri progetti. Il lotto è inoltre già dotato di illuminazione pubblica e risulta edificabile, garantendo massima flessibilità nella pianificazione.
Una soluzione ideale per imprese e investitori alla ricerca di uno spazio ampio, pronto per essere trasformato.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.
La zona industriale di Castel Goffredo, situata nel cuore della provincia di Mantova, rappresenta un importante polo economico del territorio lombardo, noto per la sua vocazione produttiva e la forte concentrazione di imprese manifatturiere, in particolare del settore tessile e calzaturiero. Questa zona è particolarmente indicata per aziende che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti efficienti, in un contesto dinamico e produttivo.

TERRENO A CASTEL GOFFREDO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
In un contesto commerciale molto visibile, sull'arteria stradale principale di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso ufficio con superficie coperta di 178 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Posta al primo piano di un complesso polifunzionale che si sviluppa su due piani fuori terra e comprendente attività commerciali di massima importanza, l'unità immobiliare gode di un'ottima visibilità. Al piano terra sono presenti attività di vendita al dettaglio di grande distribuzione (alimentari, prodotti per cura della persona e la casa), negozi di telefonia mentre al piano superiore sono presenti studi professionali e uffici di rappresentanza commerciale. Il primo piano è munito di accesso carraio e un ampio parcheggio privato ad uso pubblico, oltre all'accesso attraverso le scale dal piano terra.
L'immobile viene venduto ''chiavi in mano'', completamente finito di impianti a norma, servizio igienico con antibagno e pavimento galleggiante per una migliore gestione e modifica degli impianti. Le vetrine poste nella parte frontale sono apribili a porta e/o vasistas e permettono l'accesso al balcone.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale commerciale è posto al primo piano del Centro Commerciale Sinigalia a Castiglione delle Stiviere in via Mazzini, l'ex statale goitese , zona di massima importanza commerciale. La posizione de complesso risulta molto visibile e comodamente raggiungibile.

UFFICIO A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

Nel comune di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq, situato in una posizione strategica. L'immobile, costruito nel 2008, si trova nei pressi della zona Iper Tosano e vicino alla zona industriale, rendendolo ideale per chi cerca comodità e praticità. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, con un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Completamente arredato, è pronto per essere abitato o affittato, rappresentando un'opportunità interessante anche per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La proprietà include posti auto e un garage privato, offrendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Questa proposta si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, con il vantaggio di un investimento solido nel tempo.

2 LOCALI A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE
Nella tranquilla campagna di Castiglione, proponiamo in vendita una caratteristica villa bifamiliare su due livelli, con un ampio cortile privato e capannone di proprietà.
La villa strutturata su 2 livelli è così composta: al piano terra è presente un ampio appartamento quadrilocale di 110 mq caratterizzato da un ampio soggiorno openspace che affaccia direttamente sul cortile, da 3 camere da letto matrimoniali, bagno che box doccia e portico privato.
Al primo piano è presente un secondo appartamento quadrilocale di 110 mq, dotato di ampio soggiorno opensapce, 3 camere da letto matrimoniali, un bagno e 2 balconi privati.
La proprietà è completata da 3 garage privati, un grande cortile che circonda la casa di circa 2000 mq e un capannone privato affittato per altri 3 anni ad un prezzo di 300€ mensili.
Non perderti questa occasione, contattaci per fissare un appuntamento!

BIFAMILIARE A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
In posizione tranquilla e riservata, circondato dal verde e con comodi spazi di manovra, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da capannone, due piccoli magazzini, garage e abitazione indipendente su due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'intera proprietà si sviluppa su un loto di circa 4000 metri quadrati con ampi spazi verdi e cortile in ghiaia con ottima accessibilità. 
L'abitazione di circa 300 metri quadrati si presenta in ottime condizioni con facciata curata e un ampio giardino. Si sviluppa su tre livelli ed è composta da due appartamenti quadrilocali indipendenti; ogni appartamento è composto da sala con cucina, corridoio che porta nella zona notte con tre camere da letto e bagno. L'appartamento posto al primo piano gode di un ampio balcone che si affaccia sul giardino frontale, mentre l'appartamento del piano terra vanta un piccolo atrio d'ingresso. Al piano seminterrato troviamo una cantina spaziosa. Esternamente, adiacente all'abitazione si trovano due garage singoli, facilmente accessibili e dotati di basculante metallica. 
Il capannone ad uso magazzino vanta una superficie di 520 metri quadrati sviluppati open space senza ingombri e con un'altezza di 7,40 metri. Il fabbricato artigianale è dotato di vetrate alte laterali che garantiscono una buona luminosità naturale e due grandi portoni di accesso. L'area esterna antistante consente ampie manovre a a mezzi pesanti. Adiacente al capannone troviamo due magazzini di circa 75 metri quadrati ciascuno, perfetti come depositi aggiuntivi o ricovero attrezzi. 
La nostra proposta immobiliare è adatta per artigiani e piccole imprese, ma anche per investitori o famiglie numerose o due nuclei familiari.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il compendio immobiliare è ubicato nel comune di Castiglione delle Stiviere in un contesto riservato e tranquillo, comodo ai collegamenti stradali della zona, nell'immediata vicinanza della via Carpenedolo e della strada provinciale 236 Man

COMPLESSO A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE 
Vicino a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un comodo e spazioso appartamento trilocale con 2 camere matrimoniali e riscaldamento autonomo.
L'appartamento si trova al primo piano in un contesto tranquillo e riservato, in un'unità di circa 15 appartamenti, dotati di ampio cortile comune e numerosi posti auto scoperti.
Dalla porta d'ingresso si accede alla zona giorno openspace, dotata di cucina a vista con un comodo muretto d'appoggio e zona relax con divano a muro; successivamente si accede al corridoio che ci conduce alla zona notte. La zona notte è dotata di 2 camere matrimoniali di generosa metratura, una di esse dotata anche di balcone privato, e un comodo bagno finestrato con ampio box doccia.
La soluzione è completata da una cantina privata ideale come locale deposito e da un posto auto privato coperto, che si trova nel tunnel della palazzina.
Ideale sia come investimento che come soluzione abitativa, l'appartamento presenta una grande opportunità. Non lasciartela scappare, contattaci!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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