Network Immobiliare

Rif: 2767 (193377603) - Tra le verdi colline che separano Solferino da Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea libera su tre lati, immersa in un meraviglioso parco privato di circa 2.500 mq arricchito da alberi secolari: uno spazio esclusivo dove privacy e tranquillità si fondono con la natura circostante. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per complessivi 150 mq abitativi con ben 199 mq al piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space collegato alla cucina, una camera matrimoniale spaziosa ed elegante, bagno finestrato moderno e accesso diretto ad uno straordinario terrazzo panoramico di ben 148 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali nella bella stagione. Il livello seminterrato ospita ambienti versatili: box doppio automatizzato, lavanderia attrezzata, secondo bagno completo, tre ulteriori camere (perfette come studio o zona relax), ripostiglio capiente e centrale termica autonoma. Gli spazi sono perfettamente mantenuti e pronti all'uso; gli arredi classici conferiscono calore mentre i serramenti in legno garantiscono ottimo isolamento termoacustico. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale ed è già predisposta per un possibile ampliamento fino a ulteriori 120 mq! Un'opportunità rara sia come residenza stabile che come soluzione vacanza grazie alla posizione strategica: il centro storico di Solferino dista pochi minuti così come tutti i servizi principali; inoltre il Lago di Garda è facilmente raggiungibile rendendo questa villa ideale anche per chi cerca comfort senza rinunciare al verde. Contattateci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata: lasciatevi conquistare dal fascino unico di questa proprietà! "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. L - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Solferino Villa contemporanea con parco secolare -

Rif: 2766 (193375025) - Nel cuore delle colline moreniche mantovane, nel Comune di Solferino, proponiamo in vendita uno straordinario complesso immobiliare composto da due ville indipendenti immerse in un ampio lotto recintato di oltre 6.600 mq, caratterizzato da alberi secolari e impianto d'irrigazione autonomo collegato al pozzo irriguo. La posizione dominante offre una vista panoramica a 360°, garantendo privacy totale e tranquillità assoluta pur essendo facilmente accessibile dalla strada provinciale che collega Cavriana a Castiglione delle Stiviere. La villa principale, costruita negli anni '80, si sviluppa su un piano terra luminoso di circa 128 mq con porticato vivibile affacciato sul verde del grande giardino piantumato; internamente troviamo soggiorno accogliente, cucina separata, tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati e ripostiglio. Il piano interrato di ulteriori 204 mq suddivisi tra box doppio, lavanderia, cantina vini/laboratorio artigianale ed altri locali tecnici. La seconda villa, edificata negli anni Duemila come ampliamento, ma completamente autonoma rispetto alla prima unità abitativa, presenta finiture moderne: zona living open space soggiorno/cucina affacciata su terrazza privata panoramica di ben 148 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali; una camera matrimoniale e bagno completano il livello mentre al piano seminterrato trovano posto box doppio, lavanderia/bagno aggiuntivo e vari ambienti multiuso - con possibilità concreta di ulteriore ampliamento fino a +120mq! Entrambe le residenze dispongono di riscaldamento autonomo oltre ad aria condizionata nei principali ambienti; i serramenti sono tutti doppi vetri per massimo comfort termico/acustico. Completa la proprietà un prefabbricato uso ricovero attrezzi/auto (36mq). Soluzione perfetta per famiglie numerose o chi desidera vivere nella natura senza rinunciar - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Solferino Prestigiosa Villa Singola con parco priv

TECNOCENTRO srl

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE
In zona Fontane, proponiamo in vendita un ampio trilocale al primo piano con terrazza, all'interno di una palazzina di circa 8 appartamenti.
L'appartamento si apre su un lungo corridoio che ci permette di accedere alle varie zone della casa.
Infondo al corridoio sulla sinistra è presente un comodo soggiorno luminoso, dotato di zona relax con divano e televisore, e una zona con tavolo dedicata a pranzi e cene in compagnia. Adiacente al soggiorno si trova la cucina separata ma abitabile. 
Infondo al corridoio, sulla destra invece, accediamo ad un comodo disimpegno che ci permette di accedere alla zona notte, composta da 2 camere matrimoniali, un bagno fisestrato con vasca e un comodo ripostiglio chiuso.
L'appartamento è completato da un terrazzo privato, che affaccia sul cortile condominiale; è presenteun box singolo privato e una cantina di pertinenza.
Le spese condominiali ammontano a circa €350 all'anno.
Ideale sia come soluzione abitativa che come investimento, questo trilocale è una valida opportunità. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

3 LOCALI A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 59500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: appartamento con garage. Prezzo base € 59.500,00 (offerta minima € 44.625,00). Data vendita 29/01/2026 ore 16:00.

Professionista delegato alla vendita Dott. Andrea Polacco - Tel. 0376320485. Custode Giudiziario Sovemo Srl - Tel. 0376220694. Rif. Tribunale di Mantova - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 3/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Mantova "tribunale.mantova.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4340361).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vend

Appartamento Castiglione delle Stiviere [A4340361]

Locate Triulzi

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE
In una delle zone più comode e servite di Castiglione delle Stiviere e a pochi minuti da scuole, parchi, supermercati e altri servizi essenziali, proponiamo ampio appartamento di 4 locali con servizi e 2 autorimesse. La vicinanza al centro storico e al Lago di Garda (10/15 min) rende questo appartamento ideale anche come investimento.
L'appartamento è posto al primo piano di una piccola palazzina di due soli piani, in un'area residenziale tranquilla, riservata e in una posizione strategica.
L'ingresso dell'abitazione si apre sul disimpegno che conduce alla cucina abitabile e al comodo soggiorno, con doppia esposizione, entrambi affacciati su un unico balcone. Soggiorno e cucina sono possono essere uniti per creare un bell'ambiente open space di circa 40 mq.
Nel disimpegno è presente anche un funzionale ripostiglio e l'accesso alle 3 camere da letto e al bagno finestrato.
L'esposizione su tutti 4 i lati garantisce ottima luminosità e un buon riciclo d'aria.
Completano l'unità la cantina e 2 autorimesse e giardino ad uso esclusivo.

Appartamento Castiglione delle Stiviere

Rif: 2736 (193365895) - In una posizione strategica e silenziosa, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare a Castiglione delle Stiviere, situata nel vivace centro della città. Questa proprietà signorile si estende su una superficie complessiva di 190 mq ed è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi pubblici nelle immediate vicinanze. Costruita nel 2011 e mai abitata, l'immobile presenta finiture moderne che lo rendono luminoso e accogliente. È dotato di cappotto isolante, riscaldamento a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La sicurezza è garantita da un sistema d'allarme già installato. Al piano terra troverete un giardinetto privato all'ingresso con uno spazioso spazio esterno sul retro pavimentato e soleggiato - il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o organizzare cene con amici! Internamente, gli spazi sono studiati per offrire funzionalità: soggiorno luminoso adatto a ricevere i propri ospiti, cucina separata fornita di porte finestre verso l'esterno che creano continuità tra gli interni ed esterni; bagno comodo al piano inferiore oltre a uno studio versatile utilizzabile anche come camera per gli ospiti. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto ben distribuite: la camera matrimoniale offre accesso a una terrazza coperta esclusiva di 16 mq dove poter rilassarsi ammirando il panorama circostante; completano il livello altre due camere (una media e una singola) entrambe collegate tramite balcone affacciato sui colori del quartiere. L'ampio bagno condiviso completa questo piano con stile. Il piano interrato dispone di garage singolo e garage doppio - ottimo punto forte se possedete più veicoli! Inoltre vi è un locale dedicato all'accumulo d'acqua utile ai pannelli solari già presente nella casa e la predisposizione - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa Bifamiliare con Terrazza! In centro a Castig

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un ampio terreno industriale di 7.827 mq sito nel comune di Castel Goffredo, più precisamente in Via Bulgaria, posizione strategica e facilmente accessibile.
La destinazione d'uso industriale già definita e la presenza degli oneri di urbanizzazione rappresentano un importante vantaggio: permettono di ridurre tempi e costi nella realizzazione dei futuri progetti. Il lotto è inoltre già dotato di illuminazione pubblica e risulta edificabile, garantendo massima flessibilità nella pianificazione.
Una soluzione ideale per imprese e investitori alla ricerca di uno spazio ampio, pronto per essere trasformato.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.
La zona industriale di Castel Goffredo, situata nel cuore della provincia di Mantova, rappresenta un importante polo economico del territorio lombardo, noto per la sua vocazione produttiva e la forte concentrazione di imprese manifatturiere, in particolare del settore tessile e calzaturiero. Questa zona è particolarmente indicata per aziende che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti efficienti, in un contesto dinamico e produttivo.

TERRENO A CASTEL GOFFREDO

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
In un contesto commerciale molto visibile, sull'arteria stradale principale di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso ufficio con superficie coperta di 178 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Posta al primo piano di un complesso polifunzionale che si sviluppa su due piani fuori terra e comprendente attività commerciali di massima importanza, l'unità immobiliare gode di un'ottima visibilità. Al piano terra sono presenti attività di vendita al dettaglio di grande distribuzione (alimentari, prodotti per cura della persona e la casa), negozi di telefonia mentre al piano superiore sono presenti studi professionali e uffici di rappresentanza commerciale. Il primo piano è munito di accesso carraio e un ampio parcheggio privato ad uso pubblico, oltre all'accesso attraverso le scale dal piano terra.
L'immobile viene venduto ''chiavi in mano'', completamente finito di impianti a norma, servizio igienico con antibagno e pavimento galleggiante per una migliore gestione e modifica degli impianti. Le vetrine poste nella parte frontale sono apribili a porta e/o vasistas e permettono l'accesso al balcone.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale commerciale è posto al primo piano del Centro Commerciale Sinigalia a Castiglione delle Stiviere in via Mazzini, l'ex statale goitese , zona di massima importanza commerciale. La posizione de complesso risulta molto visibile e comodamente raggiungibile.

UFFICIO A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

Rif: 2658 (193360751) - Scopri questo incantevole appartamento bilocale situato nella tranquilla zona di Gozzolina, nel comune di Castiglione delle Stiviere. Con una superficie di 50 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio sereno e ben posizionato. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano all'interno di un contesto residenziale/commerciale e offre uno spazioso terrazzo che invita a godere dei momenti all'aperto in totale privacy. Gli interni sono composti da una luminosa sala con angolo cottura, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e un bagno finestrato, garantendo comfort e funzionalità. Ristrutturato circa 15 anni fa, l'immobile presenta riscaldamento autonomo e vetrocamera per il massimo dell'efficienza energetica. Inoltre, non ci sono spese condominiali! La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici; ideale sia per residenti che per investitori. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Luminoso Bilocale con Grande Terrazza panoramica -

TECNOCASTIGLIONE srl

Nel comune di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq, situato in una posizione strategica. L'immobile, costruito nel 2008, si trova nei pressi della zona Iper Tosano e vicino alla zona industriale, rendendolo ideale per chi cerca comodità e praticità. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, con un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Completamente arredato, è pronto per essere abitato o affittato, rappresentando un'opportunità interessante anche per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La proprietà include posti auto e un garage privato, offrendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Questa proposta si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, con il vantaggio di un investimento solido nel tempo.

2 LOCALI A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE
Nella tranquilla campagna di Castiglione, proponiamo in vendita una caratteristica villa bifamiliare su due livelli, con un ampio cortile privato e capannone di proprietà.
La villa strutturata su 2 livelli è così composta: al piano terra è presente un ampio appartamento quadrilocale di 110 mq caratterizzato da un ampio soggiorno openspace che affaccia direttamente sul cortile, da 3 camere da letto matrimoniali, bagno che box doccia e portico privato.
Al primo piano è presente un secondo appartamento quadrilocale di 110 mq, dotato di ampio soggiorno opensapce, 3 camere da letto matrimoniali, un bagno e 2 balconi privati.
La proprietà è completata da 3 garage privati, un grande cortile che circonda la casa di circa 2000 mq e un capannone privato affittato per altri 3 anni ad un prezzo di 300€ mensili.
Non perderti questa occasione, contattaci per fissare un appuntamento!

BIFAMILIARE A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

Rif: 2634 (193355772) - Scopri questo affascinante rustico cascina situato nel pittoresco comune di Castiglione delle Stiviere, nella zona Astore. Con una metratura generosa di ben 700 mq coperti, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della natura e del design rurale. Immerso nelle colline che collegano Castiglione e Desenzano, il casale dispone di una vasta corte interna che offre un'atmosfera serena e tranquilla. L'immobile si sviluppa su tre corpi di fabbrica: l'abitazione principale supera i 140 mq ed è affiancata da uno stabile laterale con porticato e fienili spaziosi. Questi elementi ti permetteranno di personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze. È importante notare che la struttura necessita di ristrutturazione completa ad eccezione dei muri esterni; tuttavia, ciò rappresenta anche un'opportunità imperdibile per creare la tua residenza ideale o magari trasformarla in uno splendido B&B. La posizione strategica permette facilmente di raggiungere il lago in soli 15 minuti d'auto. Il borghetto antico circostante regala charme storico e tranquillità, immerso nelle verdi campagne castiglionesi. Questo casale è perfetto non solo per più famiglie alla ricerca della loro oasi privata ma anche come B&B grazie alle sue generose dimensioni. Non perdere questa incredibile occasione! Contattaci al 0309913699 oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Grande Cascina da Ristrutturare Ideale Edili o Inv

Rif: 2397 (193355672) - Nel cuore di Castiglione delle Stiviere, proponiamo un'interessante opportunità per chi cerca un investimento o una nuova avventura imprenditoriale. In vendita è disponibile un luminoso negozio commerciale di 90 mq già affittato e quindi a reddito. La posizione strategica offre grande visibilità grazie al forte passaggio pedonale e veicolare della zona. L'immobile presenta ingressi indipendenti e beneficia anche di parcheggio privato ad uso esclusivo, rendendo l'accesso comodo sia per i clienti che per la gestione dell'attività. Situato al primo piano di un contesto composto da soli due edifici con sette attività commerciali già attive, il locale si caratterizza per il suo salone ampio e illuminato naturale, arricchito da ben due grandi balconi che permettono una maggiore ventilazione ed esposizione alla luce solare. La disposizione interna del negozio include inoltre tre stanze: due spaziose ideali come aree lavoro o stoccaggio merce, oltre a una più piccola utile come ufficio o magazzino; c'è anche un bagno funzionale. L'immobile è attualmente locato a un'attività di parrucchiera consolidata, garantendo così sin dall'acquisizione una fonte immediata di reddito. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla flessibilità d'uso futura del locale: esiste infatti la possibilità di trasformarlo in appartamento residenziale con tre camere da letto, ideale nel caso tu volessi cambiare utilizzo nel tempo. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti visitando l'immobile non esitare a contattarci al numero 0309913699. Siamo pronti ad assisterti nella tua prossima mossa immobiliare! "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

a Castiglione d/S Locale Commerciale a Reddito INV

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
In posizione tranquilla e riservata, circondato dal verde e con comodi spazi di manovra, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da capannone, due piccoli magazzini, garage e abitazione indipendente su due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'intera proprietà si sviluppa su un loto di circa 4000 metri quadrati con ampi spazi verdi e cortile in ghiaia con ottima accessibilità. 
L'abitazione di circa 300 metri quadrati si presenta in ottime condizioni con facciata curata e un ampio giardino. Si sviluppa su tre livelli ed è composta da due appartamenti quadrilocali indipendenti; ogni appartamento è composto da sala con cucina, corridoio che porta nella zona notte con tre camere da letto e bagno. L'appartamento posto al primo piano gode di un ampio balcone che si affaccia sul giardino frontale, mentre l'appartamento del piano terra vanta un piccolo atrio d'ingresso. Al piano seminterrato troviamo una cantina spaziosa. Esternamente, adiacente all'abitazione si trovano due garage singoli, facilmente accessibili e dotati di basculante metallica. 
Il capannone ad uso magazzino vanta una superficie di 520 metri quadrati sviluppati open space senza ingombri e con un'altezza di 7,40 metri. Il fabbricato artigianale è dotato di vetrate alte laterali che garantiscono una buona luminosità naturale e due grandi portoni di accesso. L'area esterna antistante consente ampie manovre a a mezzi pesanti. Adiacente al capannone troviamo due magazzini di circa 75 metri quadrati ciascuno, perfetti come depositi aggiuntivi o ricovero attrezzi. 
La nostra proposta immobiliare è adatta per artigiani e piccole imprese, ma anche per investitori o famiglie numerose o due nuclei familiari.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il compendio immobiliare è ubicato nel comune di Castiglione delle Stiviere in un contesto riservato e tranquillo, comodo ai collegamenti stradali della zona, nell'immediata vicinanza della via Carpenedolo e della strada provinciale 236 Man

COMPLESSO A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE 
Vicino a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un comodo e spazioso appartamento trilocale con 2 camere matrimoniali e riscaldamento autonomo.
L'appartamento si trova al primo piano in un contesto tranquillo e riservato, in un'unità di circa 15 appartamenti, dotati di ampio cortile comune e numerosi posti auto scoperti.
Dalla porta d'ingresso si accede alla zona giorno openspace, dotata di cucina a vista con un comodo muretto d'appoggio e zona relax con divano a muro; successivamente si accede al corridoio che ci conduce alla zona notte. La zona notte è dotata di 2 camere matrimoniali di generosa metratura, una di esse dotata anche di balcone privato, e un comodo bagno finestrato con ampio box doccia.
La soluzione è completata da una cantina privata ideale come locale deposito e da un posto auto privato coperto, che si trova nel tunnel della palazzina.
Ideale sia come investimento che come soluzione abitativa, l'appartamento presenta una grande opportunità. Non lasciartela scappare, contattaci!

Immobiliare Viva Casa di Montini Sabrina Sas

Rif: VECS550
Classe energetica: NA - Non Applicabile
VENDESI PALAZZO STORICO - GRANDE POTENZIALE - CASTIGLIONE
Nel centro storico di Castiglione delle Stiviere, in una posizione di assoluto pregio, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico dal grande valore e fascino architettonico e culturale. Ledificio, di ampia metratura e mente posizionato, si distingue per il suo carattere unico, capace di evocare immediatamente la raffinatezza di unepoca passata, con una struttura ancora oggi solida e ben conservata.
La proprietà si presta perfettamente a un progetto di riqualificazione ambizioso: è possibile ricavare numerosi appartamenti allinterno di una corte residenziale elegante, mantenendo però intatto il prestigio dellarchitettura originaria. Al tempo stesso, la disposizione degli spazi e la qualità costruttiva la rendono ideale anche per essere trasformata in una sede professionale di alto profilo, come studi notarili, legali o direzionali di alto livello. Gli interni conservano dettagli storici di pregio e, pur richiedendo interventi di ammodernamento, si presentano in condizioni complessivamente buone, offrendo un base di partenza per qualsiasi tipo di intervento.
A rendere questa proposta ancora più interessante è la posizione, davvero invidiabile e centralissima: a pochi passi dalledificio si trovano scuole, farmacia, ospedale, castello, piscine, biblioteca, uffici postali, botteghe storiche, cinema, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali, raggiungibili comodamente a piedi. Un contesto urbano vivace e ben curato, che valorizza ulteriormente qualsiasi destinazione duso si voglia immaginare per questo immobile.
Un palazzo che conserva intatto tutto il fascino della storia, ma che è pronto a trasformarsi in qualcosa di nuovo e redditizio. Unopportunità rara per chi opera nel settore edilizio o immobiliare e sa riconoscere il valore autentico di un luogo con grande potenziale.
CARATTERISTICHE E POTENZIALE:
- Posizione...

Palazzo Storico - Castiglione delle Stiviere

GOZZOLINA, CASTIGLIONE D/S
Nella frazione di Gozzolina, proponiamo in vendita una spaziosa casa di corte ampia ed accogliente, dotata di ampio cortile privato, 3 garage privati e numerose stanze abitabili.
La casa si apre su un lungo e luminoso corridoio centrale che ci permette di accedere alle varie aree dell'abitazione; sulla sinistra troviamo la zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina separata ma abitabile. Sul lato destro del corridoio troviamo una prima stanza, ideale per ricrearci un ulteriore zona relax, e subito dopo la scala per accedere al primo piano.
Salendo dalla scala che collega il piano terra con il primo piano, ci troviamo davanti ad un lungo corridoio centrale che ci permette di accedere alle 4 camere matrimoniali della casa e ai 2 bagni dell'immobile, il primo dotato di vasca e il secondo di box doccia.


Tornando nel cortile dell'abitazione possiamo accedere alla seconda parte dell'abitazione, ovvero un seconda casa dotata di soggiorno in openspace al piano terra, una grande stanza con predisposizione per ricrearci 2 camere da letto e un bagno, il tutto completato da un comodo balcone.
Questa parte di immobile è allo stato grezzo, grande vantaggio per chi cerca soluzioni da personalizzare.
Questa soluzione rappresenta una doppia opportunità: la prima opportunità è la possibilità di ristrutturare la casa e mantenere un'unica unità indipendente dalle ampie metrature con grande cortile privato ideale per famiglie ampie che cercano indipendenza e spazi comodi. La seconda opportunità è quella di ristrutturare l'intera abitazione e ricrearci 2 unità abitative, con il cortile in comune.
Non lasciarti scappare questa grande occasione! Contattaci per fissare un appuntamento visita!

CASA DI CORTE A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE
In pieno centro storico, proniamo in vendita un comodo terra cielo completamente da ristrutturare.
La soluzione si trova all'interno di una corte composta da altre 2 unità abitative, strutturate allo stesso modo. 
La casa si compone di un piano terra ideale per ricrearci una zona giorno openspace; dal vano scale si accede al primo piano, composto da un'unica stanza dove è possibile ricrearci la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la prorpietà il primo piano del fienile che si trova all'interno della corte.
Non perdere l'occasione, fissa il tuo appuntamento visita per scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione!

Rif: 2332 (193335899) - A Castiglione delle Stiviere, nel cuore della Lombardia, abbiamo il piacere di presentare un'opportunità unica per gli investitori! VENDIAMO IN BLOCCO 8 monolocali già affittati, garantendo una rendita mensile complessiva di circa €1.300. Ogni unità ha una superficie di circa 30 mq ed è stata pensata per offrire comfort e funzionalità. Gli appartamenti sono situati in una zona ben collegata e sempre ricercata da locatari stabili. La mancanza di spese condominiali rende questo investimento ancora più interessante! Castiglione delle Stiviere non solo offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana -- come negozi, scuole e trasporti pubblici -- ma è anche caratterizzata da un contesto paesaggistico che attira turisti durante tutto l'anno grazie alla sua vicinanza ai laghi e alle città d'arte. Questi monolocali rappresentano quindi perfettamente sia un'ottima opportunità per chi cerca redditività immediata sia un valore sicuro da mantenere nel tempo. Non lasciarti sfuggire questo PREZZO AFFARE! Solo per veri INVESTITORI! Per ulteriori informazioni o visioni, ti invitiamo a contattarci al numero 0309913699. Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione del tuo prossimo successo immobiliare. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Vendita in BLOCCO! 8 Monolocali tutti Affittati!

Rif: 2643 (193328594) - Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Solferino! Proponiamo in vendita un lotto di terreno artigianale di ben 6.300 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. Questo appezzamento è ideale per aziende medie e grandi che desiderano espandere o ampliare la propria attività. La proprietà beneficia di una edificabilità coperta del 50%, con la possibilità di acquisire fino a 12.600 mq complessivi. La sua collocazione favorevole permette l'accesso facilitato per bilici e camion rimorchi, rendendola perfetta per ogni tipo di operazione commerciale. Situata all'esterno del paese, nella direzione verso Castiglione delle Stiviere, il terreno si trova nelle immediate vicinanze della tangenziale e del raccordo autostradale, garantendo ottimi collegamenti sia locali che nazionali. Questa area rappresenta dunque un punto nevralgico non solo per le operazioni logistiche ma anche come sede aziendale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al 0309913699. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

a Solferino Lotto Artigianale

Rif: 2648 (193328553) - Scopri un'opportunità unica nel cuore di Gozzolina, a Castiglione delle Stiviere! Vendesi le mura di questo spazioso negozio commerciale di ben 210 mq è situato in una zona ad alto traffico locale, rendendolo ideale per attività ristorative o altre imprese. Attualmente utilizzato come bar-ristorante, l'immobile presenta tre eleganti saloni che offrono ampie possibilità di utilizzo. Recentemente ristrutturato, il locale vanta due luminosi saloni dotati di grandi vetrate che garantiscono visibilità e un'atmosfera accogliente. È equipaggiato con una cucina professionale e un magazzino funzionale, oltre a una saletta separata perfetta per momenti riservati. Il bagno clienti comprende tre servizi (di cui uno conforme alle normative per disabili), accompagnati da un bagno dedicato al personale completo di antibagno e spogliatoi. In aggiunta alla superficie interna generosa, questo immobile beneficia anche di un piazzale esclusivo che offre parcheggi molto ampi -- una caratteristica rara e preziosa! L'attuale affittuario ha stipulato un contratto vantaggioso della durata di 6+6 anni, che garantisce un'ottima rendita mensile per i proprietari. Situato strategicamente per attrarre sia residenti locali che passanti occasionali, questa proprietà rappresenta non solo uno spazio ma anche la chiave per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali nella vibrante comunità della zona. Non perdere tempo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile! 0309913699 "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Negozio commerciale a Reddito! SOLO PER INVESTITOR

Rif: 2635 (193328663) - Scopri un'opportunità unica nel cuore di Castiglione delle Stiviere, nella tranquilla zona Astore. Proponiamo in vendita un rustico cascina indipendente su due livelli, immerso nelle colline che portano verso il lago. Con una superficie totale di 140 mq, questa affascinante proprietà è composta da tre ampie stanze al piano terra e uno spazio equivalente al piano superiore. La casa si trova all'interno di una corte privata con posti auto disponibili, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile presenta muri e solette in buone condizioni strutturali; tuttavia, necessita di ristrutturazione per quanto riguarda gli impianti elettrici e idraulici, i pavimenti, i bagni, i serramenti ed il tetto. Questa è l'occasione perfetta per personalizzare la tua nuova casa secondo il tuo gusto personale! La posizione strategica offre facile accesso ai servizi locali mentre ti permette di godere della bellezza naturale circostante. Il borghetto conserva un'atmosfera autentica ed è ideale per chi cerca pace e relax lontano dal caos cittadino. Non perdere questa opportunità! Contatta ci subito al 0309913699 per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Porzione di Cascina Ideale Artigiani ed Investitor

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un ampio complesso commerciale situato nel cuore di Castiglione delle Stiviere, precisamente in Via Cesare Battisti.
La proprietà si sviluppa su piano interrato e secondo piano interrato per una superficie complessiva di circa 2.400 mq, così suddivisa
- Locale commerciale di 900 mq già locato e adibito a sala giochi, dotato di sei servizi igienici e altezza interna di 3 metri con controsoffitto.
- Locale commerciale di 600 mq libero, con quattro servizi igienici e altezza interna di 2,75 metri.
- Magazzino di 900 mq al secondo piano interrato, collegato ai locali principali, con due portoni carrabili (altezza 3 m e 4,5 m), altezza sotto trave 3,25 m e quattro servizi igienici.
L'intero complesso è completo di impianto di riscaldamento e condizionamento, oltre a impianti elettrici e di illuminazione a norma.
Ideale come investimento grazie alla presenza di una parte già a reddito e alla versatilità degli spazi per attività commerciali, direzionali o logistiche.
Posizione strategica, collegata ai principali servizi e vie di comunicazione.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Situato in posizione strategica tra Mantova e il Lago di Garda, Castiglione delle Stiviere è un centro dinamico e in espansione, caratterizzato da un forte sviluppo economico e commerciale. Ottimamente collegato alle principali arterie stradali e autostradali, il comune rappresenta un punto di riferimento per attività produttive e di servizio nella zona dell'Alto Mantovano.

NEGOZIO A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE
In località Fontane, proponiamo in vendita un spaziosa villa singola su 2 livelli, con giardino privato su 4 lati, garage doppio e riscaldamento autonomo.
Dall'ingersso al piano terra si accede alla zona giorno composta da un comodo soggiorno, una cucina abitabile, uno studio e 2 camere; da una delle 2 camere si accede all'ampio terrazzo della casa. Completa il piano terra una grande e comoda lavanderia.
Salendo le scale si accede al primo piano della casa, anch'esso composto da un ampio e luminoso soggiorno con balcone che gode di una splendida vista, da una cucina separata ma abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una di esse con balcone e un bagno ristrutturato con doccia.
La villa è completata da un ampio garage doppio con basculante elettrica.
La caldaia ha 5 anni ed è presento un sistema di allarme.
Questa soluzione è una doppia opportunità: la villa può essere trasformata in una casa bifamiliare adatta a 2 famiglie, ma può anche rimanere una villa singola su 2 livelli per le famiglie che cercano più spazio e indipendenza.
Contattaci per maggiori informazioni!

VILLA SINGOLA A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questa affascinante villa bifamiliare degli anni '70. La proprietà, circondata da un giardino, è perfetta per chi cerca ampi spazi e una soluzione abitativa immersa nella tranquillità.
La villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideali per due famiglie o per chi desidera coniugare vita privata e spazi condivisi. Gli ampi soggiorni, illuminati da grandi finestre, si affacciano sul giardino, creando ambienti caldi e accoglienti. Le cucine, attualmente separate, possono essere trasformate in moderni open-space, rendendo gli ambienti ancora più funzionali e conviviali.
Le camere da letto sono spaziose e ben disposte, mentre i bagni mantengono il loro carattere originale, offrendo la possibilità di personalizzazioni.
Il giardino esterno, ampio e piacevole, è l'ideale per chi ama vivere all'aperto o desidera uno spazio verde da trasformare secondo i propri gusti.
La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo però grandi potenzialità per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro città, con scuole e servizi a pochi minuti, questa proprietà è un'ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa da ristrutturare e rendere unica.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif: 2302 (193307243) - In una delle zone più tranquille e riservate di Castiglione delle Stiviere, presentiamo un'imponente soluzione immobiliare da ristrutturare. Questo affascinante rustico casale degli anni '20 offre una parte abitativa di circa 120 mq, perfetta per creare la tua oasi privata. L'immobile è circondato da oltre 500 mq di strutture adiacenti che includono porticati, stalle e fienili, rendendo questo spazio versatile per molteplici usi. Si estende su un terreno complessivo di circa 2.500 mq con possibilità d'acquisto di ulteriore terreno confinante - ideale sia per famiglie in cerca di ampi spazi verdi che per imprese o aziende agricole desiderose di gestire animali. Immagina le infinite possibilità: dal fondere l'autenticità della vita rurale alla realizzazione del tuo sogno imprenditoriale! La location strategica consente facilmente accesso ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità tipica del vivere campagnolo. Non perdere questa opportunità unica: contattaci al numero 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui anche per aiutarti a personalizzare ogni aspetto della proprietà secondo le tue esigenze! "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Grande Casale con Terreno da Ristrutturare - Casti

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE
In una delle zone più richieste e tranquille di Castiglione delle Stiviere, nella rinomata Zona Fontane, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al primo piano di un condominio completamente ristrutturato, composto da sole dieci unità abitative.
L'immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per gli spazi ampi, la luminosità e le finiture moderne. Appena varcata la soglia, ci accoglie un grande open space che unisce armoniosamente la zona living, la zona pranzo e una cucina abitabile con penisola, ideale per chi ama vivere la casa in modo conviviale e moderno. L'ambiente, luminoso grazie alle ampie vetrate, si apre su una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e cene estive, dotata di tenda motorizzata per garantire massimo comfort in ogni stagione.
Dal soggiorno, tramite un pratico disimpegno, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale padronale con bagno privato con doccia e accesso a un balcone, una seconda camera doppia spaziosa e un secondo bagno finestrato con doccia, anch'esso con accesso a un ulteriore balcone.
L'appartamento è dotato di garage doppio in larghezza, perfetto per due auto o per avere spazio aggiuntivo da adibire a deposito o zona hobby.
Il condominio, frutto di una completa ristrutturazione, è dotato di ascensore e di impianto fotovoltaico a servizio di tutte le unità, a garanzia di un importante risparmio energetico. Gli impianti elettrici e idraulici sono centralizzati e di nuova generazione, offrendo comfort e prestazioni elevate.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una posizione ben servita ma al contempo riservata. La vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, supermercati e vie di comunicazione, rende questo appartamento perfetto sia per famiglie sia per chi desidera un'abitazione comoda, senza rinunciare alla qualità e all'estetica.
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Località Fontane vecchie, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al primo ed ultimo piano di una costruzione del 2008. L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, offre un'accogliente zona giorno con accesso diretto a un terrazzo esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto. Il giardino privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità all'abitazione. All'interno, un soppalco vivibile amplia lo spazio disponibile, mentre il sottotetto sfruttabile offre ulteriori possibilità di personalizzazione. La proprietà include un garage doppio, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o deposito. Per il benessere e il relax, è presente una sauna privata. Questa proposta è un'opportunità unica per chi desidera investire nella nuda proprietà, garantendo un valore aggiunto nel tempo.

Alison Ficicchia

Vendesi Attività H24 a Castiglione delle Stiviere

Attività H24

Affascinante rustico d'epoca risalente al 1800. Questa proprietà, di 200 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. La struttura terra cielo permette di sfruttare al meglio gli spazi, adattandoli alle proprie esigenze e gusti. L'immobile è inserito in un contesto storico, con un cortile interno comune che aggiunge un tocco di autenticità e convivialità. Ideale per chi desidera creare una residenza unica, mantenendo il fascino del passato e integrandolo con elementi moderni. Un'opportunità rara per chi cerca un progetto di ristrutturazione che consenta di esprimere appieno la propria creatività, in una location che unisce tranquillità e storia.

RUSTICO A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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