Dati principali

1250 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita a Colleferro, in Via del Pantanaccio, un ampio immobile di circa 1250 mq coperti, corredato da un'ampia corte esterna di circa 1.000 mq, completamente pavimentata e dotata di accesso indipendente. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico carrabile di circa 5 m di larghezza, oltre a un ingresso pedonale di circa 1,30 m. Il fabbricato dispone di un ingresso principale di 3,40 x 2,40 m e di un ulteriore accesso dalla rampa in cemento di circa 1,60 x 2,80 m, che consente anche l'accesso alle persone con disabilità. La struttura è inoltre dotata di scale interne di collegamento tra i diversi livelli e porta antipanico. Gli ambienti principali si sviluppano su una superficie ampia e prevalentemente a pianta libera, con un open space di circa 21 x 28 m, caratterizzato da pavimentazione industriale e da altezze interne variabili, da circa 2,20 m nella porzione sottostante il soppalco, fino a circa 6,60 m nelle restanti aree. La presenza di travi a vista e di ampie superfici finestrate garantisce una buona illuminazione naturale e conferisce agli ambienti un'impronta architettonica particolarmente caratteristica. Elemento distintivo della proprietà è la doppia scalinata centrale, che conduce al soppalco perimetrale sopraelevato ad anello, sviluppato lungo il perimetro del salone principale. Il soppalco, dotato di parapetti metallici, si affaccia internamente sul piano sottostante, creando un caratteristico effetto di doppia altezza e offrendo ulteriori superfici utilizzabili. In corrispondenza della zona del soppalco sono presenti i principali locali di servizio, tra cui uno spogliatoio di circa 3,30 x 11 m, con bagno annesso di circa 5,40 mq, e un ulteriore bagno di circa 4 x 1,90 m. Completano questa parte della struttura diversi locali accessori e di servizio, tra cui ambienti di circa 4,85 x 3,70 m, 2,10 x 3,60 m e 1,90 x 3,15 m, un ripostiglio e un ulteriore locale di circa 1,85 x 4,30 m, con altezza interna di circa 3,30 m.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie1250 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente