Dati principali

1200 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita a reddito capannone commerciale ubicato a Cremona, più precisamente in Via Bastida. La soluzione, situata al piano terra, è caratterizzata da 1200 mq coperti suddivisi in sei locali e 1900 mq di area esterna completamente recintati. L'immobile viene venduto e, successivamente alla stipula dell'atto di compravendita, sarà locato all'azienda già presente all'interno del capannone, realtà consolidata e di rilievo, configurandosi come un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata. L' unità è stata oggetto di ristrutturazione nell'anno 2018 ed è così caratterizzata: - Riscaldamento autonomo: negli uffici è presente la pompa di calore mentre nel capannone vi è il Robur - H capannone 10 m e H sottotrave 8 m - Due campate - Presenza di carroponte e mensole - Due accessi carrai - Accesso disabili - Tre portoni: 1 x L 12 - H 4,90; 1 x L 5 - H 4,40; 1 x L 7,75 - H 4,40 - Due servizi igienici - Dotato di: due docce, spogliatoio, zona mensa/cucina - Porta tagliafuoco, uscita e luci d'emergenza - Impianto elettrico, d'illuminazione e d'allarme - Impianto antincendio a idranti: manichette esterne ed interne - Aria compressa - Portineria/reception - Impianto fotovoltaico di 110 KW: il cui acquisto è oggetto di una trattativa a parte rispetto al prezzo esposto UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1200 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente