Dati principali

420 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industriale situato a Fidenza, più precisamente in Via Cardano. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 580 mq, così suddivisi: al piano terra 420 mq destinati ad uso produttivo, al piano primo altri 160 mq ad uso uffici. Si distingue per la versatilità degli spazi. È presente, inoltre, un'area esterna recintata di 400 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, carico/scarico merci o eventuale parcheggio. La proprietà rappresenta una soluzione per chi è alla ricerca di una struttura versatile e situata in una posizione strategica. Caratteristiche principali: - Altezza interna capannone 7,50 m - Altezza sotto trave 7,50 m - Accesso carraio - Portone: (alto 4,3 m e largho 5,55 m) - Riscaldamento autonomo a radiatori negli uffici - Uscita e luci d'emergenza - Impianto d'illuminazione ed elettrico - Porta tagliafuoco - Prorpietà recintata - 2 servizi igienici con annessi doccia e spogliatoio Ubicazione e contesto Fidenza è un comune della provincia di Parma con circa 27.000 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il centro urbano è collocato a pochi chilometri dall'uscita "Fidenza" dell'autostrada A1, arteria di grande importanza che collega in modo diretto Milano e Bologna, garantendo collegamenti rapidi verso i principali centri economici del nord Italia. Il tessuto economico è dinamico e diversificato, caratterizzato da una forte vocazione commerciale -- guidata dal polo di attrazione del Fidenza Village -- e da consolidate attività nei settori della logistica, della manifattura e dell'agroalimentare. Il bacino di utenza è straordinariamente ampio, potenziato non solo dalla popolazione residente stabile e dai comuni limitrofi, ma anche dal costante flusso giornaliero di visitatori e clienti provenienti da altre province. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, dir

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie420 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente