Dati principali

225 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in locazione un modulo indipendente all'interno di un capannone artigianale completamente ristrutturato e attualmente in fase di ultimazione. L'immobile si trova in Via Tor Tre Ponti, zona artigianale consolidata e ben collegata. Il complesso è organizzato a sezioni, ciascuna dotata di accesso e corte esclusiva: il modulo in oggetto dispone di una corte privata di pertinenza e di due accessi indipendenti, un ampio portone industriale a libro pieghevole con ante vetrate, che garantisce ottima illuminazione naturale anche a portone chiuso, e una porta tagliafuoco per l'accesso pedonale. Il capannone offre grande flessibilità nella gestione dei flussi di carico e scarico merci. L'altezza sotto trave di 6,5 metri consente un ottimo sfruttamento in volume degli spazi, ideale per chi necessita di scaffalature, stoccaggio su più livelli o macchinari di dimensioni importanti. La superficie si articola tra un'ampia zona operativa, adatta a lavorazioni, stoccaggio o movimentazione merci, e una porzione di uffici dedicata alle attività amministrative e direzionali, situata al piano superiore e locata insieme al modulo. L'immobile è predisposto per l'impianto antincendio, con l'anello esterno già realizzato e con il solo completamento dell'impianto interno previsto a ultimazione dei lavori. La qualità delle finiture e degli impianti, di nuova realizzazione, unita alla posizione strategica in una delle principali zone artigianali della città, rendono questo modulo una soluzione funzionale e subito operativa per chi cerca un immobile moderno, versatile e pronto a soddisfare esigenze produttive diversificate.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoNuova costruzione
• Superficie225 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG