CAPANNONE A MANTOVA

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale, costruito dopo gli anni 2000, situato all'interno di una proprietà cintata, dotata di accessi sicuri e ampi spazi esterni, sito nel paese di Valdaro (MN), via Giuseppe Fiorino Lucchini. La soluzione presenta una superficie fondiaria pari a 19.920 mq e una superficie coperta complessiva pari a 6.952 mq, oltre ad area esterna di circa 13.000 mq. L'unità è costituita da quattro corpi di fabbrica comunicanti con annessa tettoia di servizio; il corpo principale, attualmente destinato a stampa e spedizione dei giornali e l'annesso magazzino carta, presentano un'altezza sottotrave pari a 11 m, adatta ad attività che richiedono ampi volumi o l'installazione di scaffalature industriali a grande altezza. L'immobile si può considerare suddiviso come segue: Sul lato est del complesso è posta una palazzina uffici con servizi, collegata internamente ai capannoni dotata di ascensore, che si sviluppa su due piani e che ospita al piano primo gli uffici e al piano terra gli spogliatoi degli operatori, una sala riunioni e alcuni locali destinati a deposito. Tra la palazzina uffici e il capannone stampa è posto un corpo di fabbrica, sviluppato su due piani, che ospita al piano terra alcuni locali di servizio e al piano primo la sala mensa/relax. Adiacente al corpo di fabbrica centrale sopramenzionato, è presente un capannone prefabbricato ad un piano, attualmente destinato alla stampa e alla spedizione dei quotidiani, con adiacente tettoia coperta per zona ribalte. Sul lato nord del capannone stampa è presente, in adiacenza dello stesso, un altro capannone prefabbricato ad un piano destinato a magazzino. A ridosso del capannone stampa è posizionato un fabbricato a due piani, destinato a locali deposito ed impianti a servizio dell'attività di stampa del complesso. Caratteristiche principali: -Presenza di 4 accessi carrai indipendenti che permettono la movimentazione di mezzi pesanti e 22 porton

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