Dati principali

3086 mq

Più di 10 Locali

1° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

NOVA MILANESE - Proponiamo in vendita un ampio fabbricato cielo-terra di complessivi 3.080 mq, inserito all'interno dell'ordinato complesso a destinazione mista denominato "Il Castello", situato nella zona produttiva e artigianale di Nova Milanese, a breve distanza dal centro cittadino. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viabilistici: la Milano-Meda dista circa 850 metri, mentre la Tangenziale Nord è raggiungibile in soli 2,9 km. L'immobile è caratterizzato da una struttura versatile e funzionale, idonea ad accogliere attività industriali, artigianali, direzionali e di servizio. Il piano terra è servito da due ingressi indipendenti, accessibili rispettivamente da Via Saragat e Via Assunta, e dispone di due ascensori oltre a un vano scala interno che collega agevolmente tutti i livelli dell'edificio. Al piano primo troviamo un ampio locale attualmente adibito a laboratorio, dal quale si accede al piano superiore, caratterizzato da grandi spazi open space e numerosi servizi. Completano la proprietà un ampio locale soppalcato, collegato tramite scale interne poste sui lati est e ovest del fabbricato, che consente una maggiore fruibilità degli spazi e una gestione flessibile delle attività. La proprietà beneficia inoltre di 30 posti auto ad uso esclusivo, ubicati nel cortile interno sul lato nord del complesso. L'immobile presenta diverse categorie catastali, tra cui D/1, D/7, D/8, C/3 e C/6, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli impianti necessitano di interventi di ripristino e il riscaldamento autonomo richiede opere di manutenzione. Classe Energetica E EPgl, nren 340,74 kWh/m² anno EPgl, ren 21,03 kWh/m² anno La proprietà valuta inoltre la possibilità di una vendita frazionata, secondo modalità e condizioni da definire in sede di trattativa.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie3086 mq
• Piano1
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE