Dati principali

2500 mq

10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1.800 mq con blocco uffici fronte tangenziale e autostrada a peschiera del Garda PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: Il capannone è ubicato nella zona artigianale/industriale di Peschiera del Garda (VR) con viabilità d'accesso da Via 11 Settembre e Via Marco Biagi. La strategica posizione fronte autostrada A4 e tangenziale SR11 dona importante visibilità veicolare e rappresentanza all'immobile. Superficie: La superficie lorda del lotto è di 4.500 mq, di cui 2.500 mq di area esterna e 2.000 mq di superficie coperta. L'immobile si sviluppa su 4 livelli di cui uno interrato e si compone di circa 1.855 mq di capannone a destinazione industriale, appartamento di 5,5 vani al piano secondo e blocco uffici disposto su più piani di circa 600 mq (di cui una parte interrata destinata a magazzino, deposito e spogliatoio con servizi igienici). L'area esterna è esclusiva e si sviluppa intorno al capannone con maggior consistenza sul fronte di Via 11 Settembre e sul lato sinistro dello stabile. Caratteristiche immobile: L'altezza interna è pari a 11,85 mt. Il capannone presenta mensole per la predisposizione del carroponte e n.7 baie di carico (una più grande e sei di minore dimensione). Impianti: La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale, corredata di tutti gli impianti elettrici ed idraulici, con particolare riferimento all'impiantistica di riscaldamento e raffrescamento a pavimento che serve il blocco uffici e il capannone retrostante. Richiesta economica: Il prezzo di vendita richiesto è pari ad euro 2.850.000 oltre iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunes

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2500 mq
• Piano-
• Locali10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente