Dati principali

1376 mq

1 Locale

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un complesso sito in Via Nazionale, nel comune di Puegnago del Garda. La superficie complessiva del lotto è pari a circa 2.110 mq, di cui circa 735 mq di area esterna e circa 1.375 mq di struttura, così suddivisa: -344,42 mq ad uso artigianale, censiti nella categoria catastale D/7; -482 mq ad uso commerciale, censiti nella categoria catastale D/8; -una palazzina di circa 411,25 mq, sviluppata su tre livelli, comprendente un piano seminterrato di circa 168 mq ad uso magazzino, deposito e locale tecnico, un negozio di circa 130 mq (collegato internamente ai 482 mq di D/8 succitati) e un appartamento di circa 112,5 mq da ristrutturare; -una tettoia di circa 137,7 mq ad uso magazzino. Nel complesso sono presenti sei servizi igienici, di cui quelli dell'appartamento da ristrutturare. Sono inoltre presenti impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore. L'immobile è attualmente locato. Sull'area esterna posteriore è presente un diritto di passaggio a favore del proprietario del capannone retrostante. Si precisa che la vendita è soggetta a IVA e che riguarda esclusivamente la porzione evidenziata di rosso nelle fotografie. Maggiori informazioni in agenzia. Il paese di Puegnago del Garda è una terrazza naturale affacciata sul lago, con il caratteristico centro storico che ospita tutte le attività commerciali con negozi di storica presenza e giovani realtà. La particolarità del comune è la disponibilità di un ulteriore zona commerciale disposta lungo la strada statale Gardesana, in località Raffa di Puegnago dove sorgono moderne strutture dove è possibile insediare attività che spaziano dal piccolo negozio fino alla grande superficie per la moderna distribuzione. In questa zona vi è una vasta disponibilità di immobili direzionali con grande dotazione di posti auto, ideali per professionisti ed aziende. Specialisti negli immobili per l'impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, ne

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1376 mq
• Piano-
• Locali1
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente