Dati principali

800 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare situato a Quinzano d'Oglio (BS), in Via Zaccagnini, composto da due capannoni artigianali e produttivi per una superficie complessiva di circa 800 mq e da un'abitazione indipendente di circa 250 mq. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare attività lavorativa e residenza in un unico contesto. Capannone principale di circa 520 mq: -Ampio magazzino; -Ufficio direzionale; -Dueservizi igienici completi di doccia; -Spogliatoio; -Portoni scorrevoli in alluminio; -Impianto elettrico e impianto di illuminazione; -Locale cantinato interrato, accessibile tramite rampa di scale. Secondo capannone di circa 280 mq: -Struttura a destinazione industriale; -Impianto fotovoltaico da 20 kWp, installato nel 2015. Completa la proprietà una spaziosa villetta indipendente, sviluppata su un unico piano, composta da: -Ampio soggiorno; -Cucina abitabile; -Tre camere da letto; -Due servizi igienici. Tutti gli immobili sono completamente ultimati, intonacati e tinteggiati. Gli impianti risultano efficienti e perfettamente funzionanti, consentendo un utilizzo immediato della proprietà. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per aziende, artigiani, attività produttive o commerciali che necessitano di ampi spazi operativi e desiderano la comodità di avere la propria abitazione direttamente adiacente al luogo di lavoro. UBICAZIONE E CONTESTO Quinzano d'Oglio rappresenta una posizione strategica per le attività produttive e logistiche, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali che consentono di raggiungere rapidamente Brescia, Cremona e le principali direttrici del Nord Italia. Il territorio è caratterizzato da un consolidato tessuto industriale e artigianale, con aziende operanti in diversi settori manifatturieri, offrendo un contesto dinamico e favorevole allo sviluppo di nuove attività.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie800 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo