Graziano

Area espositiva agricola adatta per nuove coltivazioni ad alto reddito oppure agriturismo nonché esposizione di macchinari agricoli 
L'area risulta molto interessante perché adiacente ad una strada provinciale (sp ix)ad altissima densità di circolazione , nel comune di quinzano - Brescia 
Per visione area e proposta prezzo contattare il 335-6553437 solo a veramente interessati .

Area espositiva su strada provinciale

TECNOQUINZANO srl

QUINZANO D'OGLIO - caratteristico rustico con cortile esclusivo con proposte di ristrutturazione
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Proponiamo in vendita un caratteristico rustico con cortile esclusivo, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata. La nostra agenzia mette a disposizione diverse ipotesi di ristrutturazione, tra cui la possibilità di realizzare due case indipendenti, ognuna disposta su due piani.
Prendendo in considerazione l'ipotesi numero due, l'immobile presenta un piazzale comune con il proprio posto auto coperto che conduce al cortile privato di entrambe le abitazioni. La distribuzione degli spazi al piano terra prevede una cucina in open space con soggiorno, una lavanderia, un ripostiglio ben organizzato e la possibilità di aggiungere un ulteriore locale, personalizzabile secondo le esigenze del cliente.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da ben quattro ampie camere da letto, pensate per offrire il massimo comfort. Due spaziosi servizi completano il piano. Per sfruttare al meglio tutto il potenziale dell'immobile, è possibile aggiungere un soppalco, creando un ulteriore ambiente abitativo.
Questa è solo una delle ipotesi di ristrutturazione che possiamo offrirvi per valorizzare questo grande rustico a Quinzano d'Oglio. Se siete interessati a scoprire di più sui progetti di ristrutturazione o a ricevere una consulenza personalizzata, vi aspettiamo nel nostro ufficio in Via Alcide De Gasperi 1B.

RUSTICO A QUINZANO D'OGLIO

QUINZANO D'OGLIO - 


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': 
In pieno centro storico a Quinzano d'Oglio, proponiamo in vendita affascinante rustico indipendente di circa 240 mq, completamente da ristrutturare, con cortile esclusivo e ampie potenzialità di sviluppo.
L'immobile si compone di due corpi di fabbrica su due livelli, con strutture in mattoni pieni a vista, solai in legno e copertura parzialmente rifatta. È presente un ampio porticato al piano superiore, ideale per la realizzazione di logge o verande abitabili. Il piano terra conserva l'impianto originale con aperture regolari e spazi che si prestano a svariate configurazioni abitative.
Il cortile interno di proprietà, delimitato da muri di cinta, garantisce privacy e si presta perfettamente per la creazione di giardino, posti auto o spazi esterni vivibili.

 * Superficie totale: circa 240 mq

 * Cortile esclusivo di buone dimensioni

 * Struttura originale in mattoni e pietra, da recuperare

 * Tetto parzialmente coperto, da verificare

 * Zona tranquilla ma centrale, a pochi passi da tutti i servizi (scuole, negozi, farmacia, fermate bus)

 * Ideale per la realizzazione di una villa singola, bifamiliare o abitazione con annesso studio/laboratorio

 * Ottimo investimento per chi cerca un progetto da personalizzare interamente, sfruttando bonus ristrutturazione o ecobonus
Soluzione unica per chi desidera vivere il centro paese con il fascino del rustico e la libertà di costruire la casa dei propri sogni.

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita escusivamente a reddito area con annessa tettoia sita in Quinzano d'Oglio, più precisamente in Via Vincellata.
La soluzione in oggetto è composta da un'area con una superficie di circa 1600 mq e da una tettoia chiusa su tre lati di ulteriori 400 mq circa con altezza di 4 m, la proprietà dispone di accesso indipendente ed è completamente cintata.
Ideale per stoccaggio materiali e deposito automezzi oltre che per spazio espositivo.
La soluzione è locata ad un'azienda di autotrasporti. 
La posizione del paese di Quinzano d'Oglio (BS), è strategica nella bassa bresciana, essendo vicino ad importanti cittadine come Verolanuova, Manerbio e Pontevico, questi ultimi con possibilità di accesso all'autostrada A21, ed altrettanto vicino a più piccoli centri come Borgo San Giacomo o San Paolo, per non parlare della poco distante Orzinuovi, snodo fondamentale per il commercio della provincia di Brescia, garantendo quindi un bacino d'utenza molto ampio e pronto da sfruttare.

TERRENO A QUINZANO D'OGLIO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di circa 9.000 mq, situato in posizione strategica fronte Strada Provinciale 9, nel comune di Quinzano d'Oglio (BS).
La proprietà gode di eccellente visibilità, essendo direttamente affacciata sulla provinciale e non inserita in contesto industriale, risultando ideale per attività agricole o ricettive che necessitano di forte esposizione e facile accesso.
È consentita la realizzazione di strutture agricole fino a 2.800 mq.
Il terreno è completamente recintato ed è già dotato di:
- pozzo privato con profondità di circa 40 metri
- impianto elettrico
- impianto di illuminazione su tutta l'area
La posizione è particolarmente vantaggiosa nel contesto della Bassa Bresciana, grazie alla vicinanza a importanti centri come Verolanuova, Manerbio e Pontevico. La Strada Provinciale 9 garantisce inoltre un collegamento diretto tra le province di Brescia e Cremona, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile e logisticamente efficiente.

TER. AGRICOLO A QUINZANO D'OGLIO

Poponiamo in vendita terreno agricolo di 10 piò situato nel comune di Quinzano d'Oglio (Bs), in ottima posizione facilmente accessibile.
- Libero da contratti di affitto
- Immediata disponibilità
-Ideale per coltivazioni o investimento agricolo
-Zona tranquilla e ben servita
- Terreno pianeggiante e ben tenuto
Occasione interessante per imprenditori agricoli o privati alla ricerca di un lotto coltivabile in una zona produttiva del bresciano.
La posizione del paese nella bassa bresciana è strategica grazie alla vicinanza ad importanti cittadine come Verolanuova, Manerbio e Pontevico.

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