CAPANNONE A RHO

Descrizione

RHO - PASSIRANA, IMMOBILE DI 340 MQ CON CORTILE PRIVATO SUL RETRO - Uffici 170 mq - Capannone/Laboratorio 170 mq - Zona Industriale. In zona industriale ben collegata, proponiamo immobile a schiera di 340 mq totali, disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente e cortile privato di 90 mq sul retro. La proprietà è così composta: - UFFICI - 170 mq (Piano Primo) Accesso indipendente. Gli uffici si sviluppano su una superficie di 170 mq suddivisi in 3 locali oltre ad un open space all'ingresso e si presentano in buone condizioni generali. Caratteristiche e finiture: - Pavimentazione in monocottura - Porta d'ingresso blindata - Serramenti in alluminio con tende parasole e grate in ferro Impianti: - Elettrico con quadro - Illuminazione - Impianto telefonico e rete dati (con possibilità di fibra ottica) - Aria condizionata con pompa di calore - Riscaldamento autonomo a gas - CAPANNONE/LABORATORIO - 170 mq (Piano Terra) Situato al piano terra, con altezza sotto trave di 4,20 m e accesso da passo carraio (H 3,80 m - L 4,50 m). Dotazioni: - Impianto elettrico e forza motrice - Illuminazione - Riscaldamento autonomo a metano - Impianto antincendio ESTERNO Cortile privato sul retro di circa 90 mq Accesso pedonale e carraio Immobile inserito in contesto produttivo/industriale a schiera POSIZIONE Situato in zona industriale di Rho - Passirana, l'immobile gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile: - 2 km dalla SS.33 del Sempione - 2 km dall'imbocco dell'Autostrada dei Laghi (A8) Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazi uffici e operativi nello stesso stabile. Disponibilità dal 01/01/2026.

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