CAPANNONE A RHO

Descrizione

RHO - PASSIRANA, CAPANNONE CON UFFICI E ABITAZIONE AL RUSTICO - TOTALE 857 MQ - Capannone: 482 mq - Uffici: 250 mq - Abitazione/Ufficio al rustico: 125 mq - Cortile privato - Zona artigianale Proponiamo in vendita immobile indipendente situato nella zona artigianale di Passirana di Rho, comodo con le principali arterie stradali (autostrada e tangenziale a 3 km) e ben servito dai mezzi pubblici (fermata autobus a soli 100 m). CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Costruito negli anni '70 e recentemente ristrutturato, l'immobile si compone di: - Capannone di 482 mq al piano terra, di cui circa 200 mq completamente ristrutturati e attualmente adibiti a sala conferenze, con ufficio annesso, camerini e servizi. Questa area, grazie ai rapporti aeroilluminanti e agli impianti di riscaldamento e condizionamento, è adatta anche per uso laboratorio. La restante parte del capannone è riscaldata, con altezza utile sotto trave di 4,80 m. - Palazzina uffici su tre livelli per un totale di 375 mq, di cui due piani completamente finiti e suddivisi in vari locali con servizi igienici. Il terzo piano è al rustico e può essere adibito a uso ufficio o residenziale. Le finiture comprendono pavimenti in prefinito e vinilico, porte in legno, impianto di riscaldamento, aria condizionata, illuminazione e rete dati in tutti i locali. - Cortile privato che consente agevoli operazioni di carico/scarico con mezzi di medie dimensioni. Accesso da strada tramite passo carraio e due ingressi pedonali. IMPIANTISTICA: Tutti gli impianti sono certificati e corredati da progetti. L'immobile è dotato di impianto antincendio a norma. POSIZIONE E SERVIZI NELLE VICINANZE: - Zona artigianale tranquilla e ben servita - Fermata autobus a 100 metri - Bar e ristoranti a 600 metri - Autostrada e tangenziale a circa 3 km LIBERO AL ROGITO.

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