CAPANNONE A SEREGNO

Dati principali

900 mq

5 Locali

1° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel comune di Seregno, in posizione strategica a poche centinaia di metri dalla SS36 Milano-Lecco, proponiamo in vendita porzione di capannone industriale posta al piano primo, inserita in un contesto produttivo moderno e ben collegato. L'unità immobiliare si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 950 mq, così distribuiti: * circa 720 mq destinati a deposito/magazzino * circa 250 mq adibiti a uffici di rappresentanza, in ottimo stato manutentivo Il piano è comodamente accessibile tramite vano scala e ascensore, risultando privo di barriere architettoniche. L'area magazzino presenta caratteristiche tecniche di rilievo: * predisposizione per montacarichi (vano dedicato in cemento armato) * portata solaio pari a circa 3.000 kg/mq Completano la proprietà: * blocco servizi dedicato * impianti già presenti (illuminazione, impianto elettrico e riscaldamento) * potenza elettrica fino a 30 kW Di pertinenza dell'unità è inclusa un'area esterna di circa 600 mq, con possibilità di utilizzo come parcheggio. Interessante anche l'opportunità di variazione di destinazione d'uso (previa verifica e pratica edilizia presso il Comune di Seregno) per attività quali: * commerciale * servizi * palestre/centri fitness * centri medici e studi analisi * ristorazione Ulteriore opportunità: possibilità di acquistare l'intero compendio immobiliare, comprendente: * ulteriore piano terra di circa 950 mq * piazzale aggiuntivo di circa 2.200 mq Per una superficie totale di lotto pari a circa 3.600 mq con ulteriore capacità edificatoria di slp pari a circa 700mq. Immobile di recente realizzazione (anno 2015), disponibile in 10-12 mesi. POSSIBILITA' ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie900 mq
• Piano1
• Locali5
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo