Fabio Dma

Si propone in vendita attività di gelateria artigianale situata in posizione centrale a Seregno, in zona ad alta visibilità e passaggio. Il locale è attrezzato e operativo, con tutte le autorizzazioni amministrative in regola. Il canone di locazione è pari a ? 1,950/mese + IVA.

Si precisa che le attrezzature per la produzione del gelato non sono incluse nella cessione.

Prezzo cessione attività: ? 49.000,00

Un'opportunità interessante per chi cerca un locale già avviato e regolarmente autorizzato in una delle zone più dinamiche della Brianza, con la possibilità di personalizzare il parco attrezzature produttive secondo le proprie esigenze.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio - Attività di gelateria artigianale

STUDIO PERILLO srl

PROPONIAMO IN VENDITA UFFICIO DI 87 MQ AL PIANO TERRA SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. 
L'immobile è suddiviso in tre locali distinti: un'area d'ingresso utilizzabile come sala d'attesa e due uffici riservati, ideali per attività professionali, studi medici o consulenze.
La proprietà dispone di un bagno accessibile alle persone con disabilità e un locale ad uso magazzino.
Il riscaldamento è centralizzato, mentre il raffrescamento tramite split.
L'ufficio non dispone di vetrine fronte strada.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato circa tre anni fa.
Ideale per studi professionali, attività sanitarie, uffici amministrativi o sedi operative che necessitano di ambienti funzionali e facilmente accessibili.
Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi al ruolo di Agente Immobiliare e Cordinatrice/Cordinatore di Agenzia. Contattaci per maggiori Informazioni!

UFFICIO A SEREGNO

rosania di rosano vincenzo

zona Seregno cedesi bellissimo BAR TABACCHI GIOCHI nuovissimi arredi, incasso 800 gg. incrementabilissimi con anticipo apertura attività, caffè 11-12kg. settimanali, 50 brioches, contratto affitto nuovo 1800 mese cs con possibilità appartamento sopra negozio, aggi euro 120.000/130.000 in forte aumento, nuovissimo distributore automatico appena inserito. Orario 8 / 20, domenica 9-15. Anticipo richiesto euro 150.000. Per informazioni chiamare Rosania Intermediazione, Via Martinetti, , Milano, telefono nr ###phonenumber### indicando il riferimento nr. T/1002262

Bar tabacchi giochi (rif. t/1002262)

Rosania Intermediazione

In località in provincia di Monza e Brianza cedesi Tabaccheria con giochi con aggi per Euro 100-110000 (di cui Euro 40000 di tabacchi).
Affitto Euro 950 mensili comprese spese.
Anticipo richiesto Euro 130000.
Possibilità di accorpamento con bar 4 luci angolare situato a pochi metri (richiesta Euro 70000).
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento TP/013535.

Tabaccheria con giochi (rif TP/013535)

BAR TABACCHI CON GIOCHI SLOT E SCOMMESSE SPORTIVE zona Seregno, eventuale vendita mura, incasso banco Euro 500/gg., kg 14-15 caffè settimanali, 70 brioches/gg, aggi Euro 210.000 (di cui Euro 80.000 di tabacchi, Euro 60000 di slots e Euro 33000 di Gratta e Vinci).
Affitto Euro 19000 compreso appartamento.
Anticipo richiesto Euro 180.000.
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento T/10365.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bar tabacchi giochi slot scommesse (rif. t/10365)

BAR TABACCHI CON GIOCHI, zona Seregno, mq. 60, incasso banco Euro 500 al giorno, caffè 10 kg. sett, brioches 70 gg, aggi Euro 200.000. Orario attuale 6.00-20. Affitto euro 30.000 compreso spese e appartamento. Anticipo euro 200.000. Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento T/014335

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bar tabacchi giochi (rif. t/014335)

STUDIO SS srl

In posizione centralissima e strategica, all'interno di uno stabile signorile del 2004, proponiamo in vendita un luminoso studio di 90 mq situato al piano terra, completamente e finemente ristrutturato.
L'immobile colpisce per la pulizia delle linee e la modernità degli ambienti, pronti per essere vissuti senza necessità di alcun intervento. L'ingresso apre su un'ampia zona accoglienza, uno spazio versatile e generoso che, grazie alla metratura generosa, offre la possibilità di ricavare con estrema facilità una terza stanza operativa o una sala riunioni riservata. Il layout attuale si completa con due stanze ampie e luminose, ideali per studi medici o professionali, e un servizio igienico a norma per disabili, curato nei minimi dettagli.
Il valore aggiunto di questa proposta è la dotazione tecnica di prim'ordine, frutto di una ristrutturazione integrale: nuovi infissi ad alte prestazioni termiche, impianti certificati di ultima generazione, sistema di condizionamento e riscaldamento efficiente con pompa di calore.
Completano la proprietà un pratico locale deposito separato, essenziale per l'archivio o lo stoccaggio di attrezzature, e il comfort del riscaldamento autonomo che, unito alle basse spese condominiali, garantisce una gestione economica ottimale.
Una soluzione rara che coniuga la centralità della posizione alla funzionalità di uno spazio moderno e privo di barriere architettoniche, ideale per chi cerca una sede di rappresentanza pronta all'uso.

2F HOLDING RE Srl

Rif:VM6/26 (127465800) - Magazzino situato al piano interrato, facilmente accessibile tramite cancello elettrico e comoda rampa di discesa. L'area di accesso dispone di ampio spazio di manovra, che rende agevole l'ingresso e l'uscita anche con veicoli. Il magazzino è raggiungibile direttamente dall'area comune tramite porta di accesso dedicata, ideale per operazioni di carico e scarico.

Immobile di 54 m² a Seregno

Cassano D Adda

All'uscita Meda della Strada Provinciale Milano-Meda proponiamo in vendita capannone indipendente di complessivi mq 1.500, composto da capannone al piano terra di mq 800 ed autorimessa al piano interrato di mq 700. Capannone con altezza interna di 7,15 m, ampio cortile privato di mq 600. Immobile in ottime condizioni e di ottima immagine. Disponibilità immediata.

Capannone Industriale Seregno

Proponiamo in vendita ufficio posto al piano seminterrato di un condominio.
Categoria catastale A/10
L'immobile ha una superficie complessiva di 66 mq ed è composto da un unico ambiente open space, facilmente adattabile a diverse esigenze operative.
Presente servizio igienico.
Riscaldamento autonomo;
Impianto di condizionamento assente;
Libero subito;
Presenti spese condominiali di circa €150,00 annui.
La soluzione si presta ad attività professionali, studi tecnici, amministrativi o di consulenza che necessitano di uno spazio funzionale e immediatamente utilizzabile.
Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

Charme Living Srl

(Riferimento: 174) Seregno Via Dante Alighieri, in zona CENTRALE e RESIDENZIALE, in elegante e signorile contesto condominiale di recente costruzione e con ascensore, proponiamo in vendita comoda cantina sita al primo piano interrato. 
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Magazzino a Seregno

CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE CON UFFICI DI RAPPRESENTANZA - AREA OLTRE 11.000 MQ
Nel comune di Seregno, in posizione strategica, proponiamo in vendita complesso industriale indipendente inserito su area privata completamente recintata di circa 11.500 mq, con accessi funzionali alla movimentazione di mezzi pesanti e layout regolare.
Il fabbricato produttivo si sviluppa per una superficie complessiva di circa 5000 mq, realizzato in più fasi a partire dagli anni '70 con ampliamenti successivi che ne hanno consolidato la configurazione attuale. Gli spazi interni risultano ben organizzati e adattabili a diverse esigenze operative.
Le altezze interne sono variabili, da circa 4,50 m nella porzione originaria fino a 10 m nelle aree ampliate, consentendo utilizzi flessibili per attività produttive, deposito e immagazzinamento anche a sviluppo verticale.
L'immobile è dotato di impiantistica a servizio dell'attività, tra cui cabina elettrica, centrale termica, locali tecnici e linea antincendio VV.FF., con struttura in ottimo stato manutentivo e immediatamente utilizzabile.
Completano la proprietà una palazzina uffici di circa 600 mq, disposta su più livelli e servita da ascensore, in ottimo stato, adatta a funzioni direzionali e amministrative, conferendo all'intero compendio caratteristiche di immobile di rappresentanza.
L'area esterna, ampia e completamente sfruttabile, garantisce facilità di manovra, carico e scarico, oltre alla gestione da doppi accessi con viabilità su strade ubane perpendicolari.
Dal punto di vista urbanistico-edilizio, è inoltre presente una residua capacità edificatoria di circa 600 mq.
COLLEGAMENTI:

 * Collegamento veloce alla SS36 Valassina (Milano-Lecco) e SS35 (Milano-Meda)
 * Rapido accesso alle principali arterie verso Milano e Brianza
 * A circa 20-25 minuti dalle tangenziali milanesi (A52/A51)
 * A circa 30-40 minuti dall'aeroporto di Milano Linate
 * A circa 45-60 minuti dall'aeroporto di Milano MalpensaDATI CATASTALI



CAPANNONE A SEREGNO

Patrizia

Cercasi professionista con cui condividere o che voglia subentrare In spazio estetico completamente avviato all'interno di salone parrucchiere.

Lo spazio è stato ricavato e organizzato con 
. 3 cabine operative
. arredi completi
. ambiente pronto a lavorare da subito
. contratto di subaffitto già attivo

Ideale per estetista, onicotecnica, lashmaker o PMU che desidera mettersi in proprio senza affrontare i costi e i rischi di apertura da zero.

Subentro o collaborazione attività già avviata

L'asset immobiliare si distingue per la razionale flessibilità degli spazi.
Composizione Planimetrica:

 * Sviluppo su due livelli: Piano Terra e Piano Primo, strutturalmente collegati tramite vano scala interno a uso esclusivo.

 * Blocco Direzionale: Zona uffici situata al Piano Primo, avente una superficie lorda di circa 250 mq, comprensiva di blocco servizi igienici & circa 250 mq per la parte produttiva

 * Aree Esterne: Piazzali di pertinenza esclusiva, disposti sui fronti anteriore e posteriore dell'edificio. Tali cortili risultano idonei e conformati per agevolare le operazioni logistica di carico e scarico mezzi, la movimentazione delle merci e per soddisfare il fabbisogno di sosta e parcheggio aziendale.
Dati Tecnici e Strutturali

 * Altezza utile netta (Zona Uffici): 3,65 m (sotto trave) / 4,10 m (al colmo).

 * Dotazione Impiantistica: Impianto elettrico con potenza installata pari a 40 kW.

 * Destinazione d'Uso: Categoria Catastale C/3 (Laboratori per arti e mestieri).
Note Aggiuntive:
Il fabbricato beneficia di un'elevata illuminazione naturale e di un layout interno altamente funzionale. Inserito all'interno di un distretto ordinato e a prevalente vocazione produttiva, l'immobile rappresenta il target logistico ideale per aziende e realtà artigianali alla ricerca di un headquarter operativo che coniughi l'efficienza della zona di lavorazione con la rappresentanza del blocco amministrativo.

Monza e Brianza

IN ASTA Capannone di 1.145 mq commerciali oltre a uno splendido villino di 255 m² commerciali situati a Seregno. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano rialzato troviamo l'ingresso e la zona giorno con uffici e servizi; al primo piano la zona notte con camere e balconi; al piano seminterrato sono presenti i locali accessori quali cantina, lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà un ampio giardino privato circostante. 
IL CAPANNONE è costituito da un grande open space lungo circa 42 metri e largo poco più di 23. Laltezza interna
sotto trave è di 5,70 metri (assenza di carroponte), mentre i due portoni dingresso, ricavati nei contrapposti lati
Nord e Sud, vantano una luce netta di 6 × 4 metri.

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. 

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente), oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. 

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. 

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
RIFERIMENTO: 113/2025 U 

CLASSE ENERGETICA: E

Capannone a Seregno

Roberto

Vendesi locale commerciale con possibilità cambio destinazione, si possono ottenere fino a 8 appartamenti.
Libero subito, zona san rocco. 
Ottimo per attività commerciali e non.
Totale 800 mt possibilita recupero sottotetto.
Parcheggio interno.
Per visite contattare direttamente al numero indicato.
Possibilità demolizione e ricostruzione o ristrutturazione.

Locale commerciale da 800mq

Alberto

Proponiamo in vendita capannone di recente costruzione di circa 500 mq, (interno su due piani) e 137 mq. area scarico e parcheggio e 100 mq. area verde.
Dotato di area esterna di manovra, ideale per attività produttive, commerciali o di stoccaggio. L'immobile è situato in posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione e adiacente ad altre attività produttive a pochi minuti dal centro cittadino.
La proprietà include anche un'area espositiva commerciale 250 mq. perfetta per showroom o vendita diretta. Al primo piano, è presente uno spazio di 250 mq. utilizzabile come laboratorio o show-room attualmente utilizzato come show-room. Lo stabile è predisposto da vano ascensore.
Una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio moderno, ben collegato e con molteplici possibilità di utilizzo.

Capannone artigianale e commerciale

Etò Piombino

Cediamo in Brianza ATTIVITA' di Scuola dell'infanzia Paritaria ed Asilo nido. 
Iscrizioni complete e lista d'attesa.
Strutture storiche sul territorio, convenzionate ed accreditate.
Cucine interne e personale qualificato e formato.
Vendiamo causa pensionamento. No Perditempo 
trattative riservate: Lorenzo 348.3404860 (anche whatsapp).
Valore calcolato 150.000? a struttura.
affitti 6+6 da poco rinnovati. Siamo in centro

ATTIVITA' di ASILO NIDO e SCUOLA DELL'INFANZIA

Capannone in vendita a Seregno, situato in posizione di rappresentanza e in ottimo stato conservativo, a 550 mt dall'ingresso della SS36.
L'immobile dispone di una superficie produttiva di 504 mq con altezza sottotrave di 8 metri, ideale per diverse attività industriali o artigianali. È presente un accesso carraio sul retro e un ingresso pedonale sul fronte.
Completano la proprietà un piano primo di 134 mq ad uso uffici, collegato tramite ascensore e scala interna, e un'area esterna complessiva di 184 mq distribuita tra fronte e retro.
Il capannone è dotato di impianto Robur, presente negli uffici impainto di climatizzazione.
Categoria catastale D/7
Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

Località Seregno - Situato nella zona del Lazzaretto, proponiamo un negozio completamente ristrutturato nel 2020, con una metratura di circa 100 mq, perfettamente adatto per svariate attività commerciali.
Posizionato al piano terra, il negozio vanta due grandi vetrine che garantiscono una visibilità ottimale e attirano l'attenzione dei passanti.
La ristrutturazione recente conferisce un tocco moderno e raffinato all'ambiente, offrendo uno spazio accogliente e funzionale per l'attività commerciale.
In aggiunta, la soluzione comprende una cantina con ingresso indipendente, ideale per lo stoccaggio di merci o materiali.
Per garantire la massima comodità ai clienti, sono disponibili tre posti auto di proprietà davanti al negozio, rendendo più agevole l'accesso e la sosta.
Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica e con spazi moderni e ben curati.

NEGOZIO A SEREGNO

Vendesi negozio / ufficio - 29 mq - Seregno, zona Santa Valeria
In una delle zone più apprezzate e centrali di Seregno, precisamente nella prestigiosa zona Santa Valeria, proponiamo in vendita negozio di 29 mq, ideale come ufficio, studio professionale, showroom o punto di rappresentanza.
L'immobile è inserito in un contesto ordinato e ben curato, in posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, a pochi passi dal centro cittadino. La zona si distingue per un ambiente elegante e tranquillo, mantenendo al contempo un'ottima visibilità e facilità di accesso.
Gli spazi interni risultano funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze professionali. La metratura contenuta garantisce bassi costi di gestione, rendendo la soluzione particolarmente adatta a professionisti e piccole attività.
Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, soluzione efficiente e moderna che assicura comfort e consumi contenuti durante tutto l'anno.
Ottima opportunità sia come utilizzo diretto, sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Seregno.
Libero e disponibile.
 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

AD MAIORA srl

Nel pieno centro di Seregno, in una delle vie più belle e riconoscibili della città, proponiamo negozio di circa 121 mq con spazi interni già organizzati in modo estremamente funzionale e pronto a rispondere a diverse esigenze commerciali o professionali.
L'immobile si sviluppa con un'ampia superficie principale che garantisce ottima visibilità e forte passaggio pedonale, ideale per chi cerca una posizione "prime" dove farsi notare davvero.
Gli ambienti interni sono razionalizzati e sfruttati al meglio grazie alla presenza di più cabine, perfette per attività che richiedono aree riservate, postazioni di lavoro, prove o consulenze, mantenendo al tempo stesso una parte di accoglienza ordinata e professionale.
A completare la proprietà troviamo due bagni, un plus raro e molto comodo sia per l'operatività quotidiana sia per la gestione del personale e della clientela.
È presente inoltre un soppalco, utile come area archivio, deposito, magazzino o spazio tecnico, aumentando la capacità di stoccaggio e rendendo l'organizzazione ancora più semplice.
L'immobile è inoltre dotato di condizionamento autonomo, per una gestione indipendente del comfort in ogni stagione.
Soluzione particolarmente interessante anche per chi valuta un acquisto in ottica di investimento, poiché l'immobile è attualmente locato, con redditività già avviata e senza tempi morti.
Se cerchi una posizione centrale vera, un taglio metrico importante e una distribuzione interna già pronta, questa è una proposta che merita attenzione.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 254 mq situato in posizione strategica.
L'immobile è posto al piano seminterrato e dispone di vetrina su strada di forte passaggio veicolare e pedonale, con accesso tramite scala privata ed esclusiva.
Caratteristiche principali:
- Metratura : 254 mq
- Altezza interna: 3,80 metri
- Stato: grezzo, ideale per personalizzazione degli spazi
- Allacci già presenti: corrente elettrica e acqua.
Spese condominiali: in attesa di documentazione.

Saracinesca manuale

Categoria catastale D/8
Libero subito
Soluzione ideale per attività artigianali, deposito o utilizzi industriali che necessitano di una posizione strategica in centro città.
Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.
Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia

Industriale - Brianza-Ovest

A Seregno proponiamo in vendita magazzino di 224 mq con ingresso indipendente, ideale per chi e alla ricerca di uno spazio ampio e versatile.
L'immobile si presenta come una soluzione perfetta per deposito o rimessa grazie alla sua pianta regolare e all'accesso carrabile privato. La rampa di ingresso conduce direttamente alla serranda facilitando le operazioni di carico e scarico.
L'interno e caratterizzato da ambienti open space luminosi, grazie alla presenza di finestre laterali che garantiscono luce naturale durante il giorno. La generosa metratura consente di organizzare lo spazio secondo le proprie esigenze, lasciando ampia liberta di personalizzazione.

Prezzo di vendita: €70.000

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Deposito a Seregno Via Oriana Fallaci 2 locali

(Riferimento: 166) SEREGNO - in zona CENTRALE e RESIDENZIALE, in elegante e signorile contesto condominiale di recente costruzione, proponiamo in vendita AMPIO E COMODO MAGAZZINO di 60 mq, sito al secondo piano interrato. 

Attualmente viene ceduto come magazzino, allo stato di fatto è un vano intero, ma può essere frazionato e trasformato in 2 box doppi in larghezza, separati e con basculante, più ulteriore vano sottoscala di pertinenza.

Ingresso con cancello motorizzato e con ascensore.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione.

Nel comune di Seregno, proponiamo in vendita un capannone con piazzale di recente costruzione caratterizzato dalla vicinanza di accesso alla statale Milano-Lecco.
Superficie fondiaria del lotto pari a mq 3600, di cui superficie coperta mq 950.
Capacità edificatoria residua per ampliamento zona produttiva per ulteriori mq 700.
Piano terra 950mq: magazzino con altezza sotto solaio di mt 5 per una superficie di circa 815 mq. Presente doppio portone motorizzato tutt'altezza e con larghezza mt 6.
Completa la superficie locali dedicati ad uffici e servizi al piano.
Piano Primo 950mq: deposito di circa 700mq oltre 250mq destinati ad uffici di rappresentanza .
Il magazzino al piano primo dispone della predisposizione per l'installazione di un montacarichi su vano in cemento armato dedicato, oltre doppia banchina di carico in quota con portoni automatizzati con carico da piazzale della larghezza di mt 5 ed altezza mt 3,5.
Portata solaio piano primo 3000kg.
Servizi: Uffici, assenza di barriere architettoniche, servizi igienici ai piani con blocco bagni dedicato alla zona magazzino con spogliatoi.
Presenti corpi luce in abbassamento ai locali uffici riscaldati da pompa di calore a metano caldo/freddo.
Uffici collegati con porte REI dedicate alla zona magazzino per entrambi i piani.
Piazzale: 2200mq con doppio accesso carrabile entrata/uscita.
Volumetria residua edificatoria in ampliamento alla costruzione esistente. Accesso diretto da strada collegata alla Statale Milano-Lecco.
Edificio del 2015. Impianti presenti ed a norma con potenza contatore 30Kw.
Disponibilità da 10 a 12 mesi.

Possibilità acquisto intero lotto con corpo di fabbrica completo al piano primo di ulteriori 950mq di slp : suddiviso in 750mq di deposito e 250mq destinati ad uffici di rappresentanza. Piazzale di 600 mq annesso al piano primo per possibile posteggi per nuovo insediamento.

Nel comune di Seregno, in posizione strategica a poche centinaia di metri dalla SS36 Milano-Lecco, proponiamo in vendita porzione di capannone industriale posta al piano primo, inserita in un contesto produttivo moderno e ben collegato.
L'unità immobiliare si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 950 mq, così distribuiti:
 * circa 720 mq destinati a deposito/magazzino
 * circa 250 mq adibiti a uffici di rappresentanza, in ottimo stato manutentivo
Il piano è comodamente accessibile tramite vano scala e ascensore, risultando privo di barriere architettoniche.
L'area magazzino presenta caratteristiche tecniche di rilievo:
 * predisposizione per montacarichi (vano dedicato in cemento armato)

 * portata solaio pari a circa 3.000 kg/mq
Completano la proprietà:
 * blocco servizi dedicato
 * impianti già presenti (illuminazione, impianto elettrico e riscaldamento)
 * potenza elettrica fino a 30 kW
Di pertinenza dell'unità è inclusa un'area esterna di circa 600 mq, con possibilità di utilizzo come parcheggio. Interessante anche l'opportunità di variazione di destinazione d'uso (previa verifica e pratica edilizia presso il Comune di Seregno) per attività quali:
 * commerciale
 * servizi
 * palestre/centri fitness
 * centri medici e studi analisi
 * ristorazione
Ulteriore opportunità: possibilità di acquistare l'intero compendio immobiliare, comprendente:
 * ulteriore piano terra di circa 950 mq
 * piazzale aggiuntivo di circa 2.200 mq
Per una superficie totale di lotto pari a circa 3.600 mq con ulteriore capacità edificatoria di slp pari a circa 700mq.
Immobile di recente realizzazione (anno 2015), disponibile in 10-12 mesi.
POSSIBILITA' ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 254 mq situato in posizione strategica.
L'immobile è posto al piano seminterrato e dispone di vetrina su strada di forte passaggio veicolare e pedonale, con accesso tramite scala privata ed esclusiva.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 254 mq
- Altezza interna: 3,80 metri
- Stato: grezzo, ideale per personalizzazione degli spazi
- Allacci già presenti: corrente elettrica e acqua
 Saracinesca manuale 
 categoria catastale D/8
Libero subito
Soluzione ideale per attività artigianali, deposito o utilizzi industriali che necessitano di una posizione strategica in centro città.

Proponiamo in vendita Locale Commerciale fronte strada con unità abitativa annessa.
Il negozio ha una superficie di 85 mq ed è dotato di due vetrine su strada e due finestre.
Dispone di triplo ingresso, due fronte strada e uno dal retro.
Presente cantina accessibile tramite scala interna.
Categoria catastale: C/1
La proprietà comprende inoltre un appartamento monolocale di 41 mq con ingresso da strada.
Entrambe le unità necessitano di intervento di ristrutturazione.
Soluzione adatta a utilizzo diretto o a intervento di riqualificazione per investimento.
Categoria catastale: A/3 
Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

Seregno - Santa Valeria Ufficio in contesto signorile
In zona Santa Valeria, quartiere elegante e ben servito di Seregno, proponiamo ufficio al piano seminterrato inserito in un contesto signorile e curato.
La soluzione si presenta come ampio open space, facilmente modulabile in base alle esigenze operative, ideale per studi professionali, attività di consulenza o realtà che necessitano di uno spazio riservato e funzionale. All'interno è già presente un bagno di servizio, elemento che garantisce praticità e autonomia nell'utilizzo quotidiano.
Il contesto offre ordine e rappresentanza, mentre la disposizione interna consente massima flessibilità nell'organizzazione delle postazioni di lavoro.
Libero da subito, pronto per essere utilizzato senza attese.

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