Dati principali

111 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Prestigioso studio/ufficio al piano terra con balcone in elegante contesto a mattoncino a vista In un curato ed elegante contesto residenziale di soli quattro piani rifinito in mattoncino a vista, proponiamo in vendita versatile immobile ad uso ufficio situato al piano terreno, ideale per studi professionali, associati o aziende. La metratura di circa 90 mq offre ambienti funzionali e ben distribuiti: un'accogliente zona reception/ingresso, tre luminosi locali operativi (di cui due con accesso diretto a un riservato balcone), un comodo locale multifunzionale, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Ulteriore valore aggiunto della soluzione è la presenza di un comodo locale al piano interrato di circa 20 mq, perfetto come sala riunioni riservata, locale archivio o spazio polifunzionale/deposito. Lo stabile rappresenta un'ottima opportunità anche sotto il profilo della gestione e della valorizzazione patrimoniale, poiché gli importanti lavori straordinari per il rifacimento della facciata e dei balconi sono già stati approvati e interamente saldati dall'attuale proprietà. L'immobile è libero subito. Vi è inoltre la comoda opportunità di acquistare due posti auto interni al complesso a 10.000,00 € ciascuno, un plus fondamentale per la clientela e i collaboratori. La posizione nella ricercata e tranquilla zona Lazzaretto garantisce massima comodità e accessibilità, consentendo a clienti e personale di raggiungere rapidamente sia il centro cittadino sia la stazione ferroviaria, sia a piedi che con i mezzi pubblici.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie111 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE