Dati principali

1100 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

STEZZANO: Proponiamo in vendita un capannone di nuova costruzione, disponibile a partire dal 2027. Con una superficie di 891mq E 145mq di piazzale, l'immobile è progettato per soddisfare le esigenze di diverse attività produttive e logistiche. PORZIONE COPERTA: 891MQ PIAZZALE: 145mq AREA CONDOMINIALE: 165mq CAPITOLATO COSTRUTTIVO Il complesso industriale sarà realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato con resistenza al fuoco R120, altezze interne variabili da 7,00 m a 8,50 m e possibilità, ove prevista, di predisposizione per carroponte con portata fino a 5 tonnellate. La copertura sarà coibentata con isolamento in lana di vetro da 180 mm e dotata di ampi lucernari per favorire l'illuminazione naturale. I tamponamenti esterni saranno costituiti da pannelli prefabbricati a taglio termico dello spessore di 30 cm, mentre le compartimentazioni interne saranno previste con caratteristiche di resistenza al fuoco EI/REI 120. La zona produttiva sarà dotata di pavimentazione industriale in calcestruzzo con finitura al quarzo, portoni industriali di circa 4,50 x 4,50 m, uscite di sicurezza e serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera. Le zone uffici e servizi saranno realizzate con finiture dedicate, pavimentazione in gres, servizi igienici e serramenti a taglio termico. Le aree esterne saranno recintate e asfaltate, con cancello carrale predisposto per la motorizzazione, accesso pedonale elettrico e sistemazione delle aree verdi. Il complesso sarà inoltre dotato di predisposizione dell'impianto elettrico, rete antincendio di base e reti separate per acque nere e meteoriche. Eventuali adeguamenti impiantistici e antincendio specifici saranno da definire in funzione dell'attività insediata. L'impianto di riscaldamento è escluso, con predisposizione delle tubazioni dei servizi. Per il Capannone 03, l'ufficio esterno sarà fornito con la sola struttura portante in cemento armato; completamenti e finiture interne saranno da concordare

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoNuova costruzione
• Superficie1100 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4