Dati principali

1700 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Nel cuore della zona industriale di Verdellino, proponiamo in vendita capannone indipendente libero su quattro lati, caratterizzato da un'importante superficie produttiva, un'ampia zona uffici e spazi accessori completi a servizio dell'attività. La zona produttiva sviluppa circa 1.100 mq, organizzata con due file di pilastri e caratterizzata da un'altezza interna di circa 4 metri sotto trave. L'accessibilità carrabile consente l'ingresso e la movimentazione di mezzi di medie dimensioni. A diretto servizio della produzione sono presenti ulteriori 95 mq di locali accessori, comprendenti servizi igienici, depositi, archivi, sala mensa, spogliatoi e docce, garantendo una dotazione completa per il personale e per l'organizzazione dell'attività. Sul fronte dell'immobile si sviluppa la zona direzionale di circa 300 mq, composta da uffici, reception, sala riunioni, servizi igienici e locali di servizio. La disposizione permette di mantenere ben distinte le funzioni amministrative e di rappresentanza rispetto agli spazi operativi. L'immobile dispone di doppio accesso carrabile e, sul retro, di una zona coperta da tettoia dedicata alle operazioni di carico e scarico, particolarmente funzionale per la gestione quotidiana delle merci. Completa la proprietà un'area esterna di circa 700 mq, distribuita sui lati del fabbricato e destinata alla viabilità, alla movimentazione e agli spazi pertinenziali. Circa la metà della superficie esterna è costituita da area verde drenante. Il fabbricato è inoltre dotato di centrale termica dedicata all'impianto di riscaldamento. La soluzione è completamente indipendente, libera su quattro lati e priva di spese condominiali o accessorie, caratteristica che garantisce autonomia nella gestione dell'immobile. Disponibilità prevista entro circa 2 mesi. Per posizione, indipendenza e distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente indicata per aziende produttive, artigianali e realtà strutturate alla ricerca di

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie1700 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG